Finca/Herregård til salgs i Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Feriehus med gjesteleilighet og 11 timer vann til utvanning inkludert i Fataga.

Kan du tenke deg å våkne hver morgen omgitt av natur, med ren fjelluft og stil som følgesvenn? Denne eiendommen i Fataga er mye mer enn et hus: det er muligheten til å koble seg fra det unødvendige, å leve i takt med jorden og under kanarisk sol.
Beliggende i et rolig og malerisk område i sør på Gran Canaria, tilbyr denne gården en komplett pakke: et hovedhus, en selvstendig leilighet for gjester og en omfattende dyrket tomt, ideell for de som drømmer om selvforsyning, avkobling eller et alternativt livsprosjekt.

Vannutvinning: en av de største privilegiene ved denne eiendommen er retten til 11 timer vann til utvanning. Denne så verdsatte ressursen sikrer stell av din kjøkkenhage, frukttrær og hage hele året. En virkelig fordel for de som elsker dyrking, hagearbeid eller rett og slett for de som verdsetter bærekraft i hjemmet.

Hovedhuset: romslighet og naturlig lys
Fra en utendørstrap fører til terrassen som gir inngang til boligen. Inne venter en stor stue med åpent kjøkken og integrert spisestue, full av naturlig lys. Den har tre doble soverom, ett enkelt og ett fullt bad. På baksiden er en overbygget cour utgitt et intimt område for å slappe av i skyggen.

Gjesteleilighet: funksjonell og allsidig
Ved siden av hovedhuset ligger en ettplans bygning som opprinnelig ble brukt som lager, nå omgjort til en komfortabel leilighet. Inneholder ett soverom, uavhengig kjøkken, romslig stue og et tilleggsrom perfekt som kontor, bod eller ekstra soverom.

Utendørsområder med karakter
Gårdens omgivelser bugner av sjarmerende hjørner: et sted for frokost ved en naturlig steinmur, en veranda med rustikk oppholdsdel, og en grill for møter med venner eller familie. Alt omgitt av et autentisk landlig landskap som inviterer til avkobling.

Flere bekvemmeligheter:
• Aircondition med varme-/ kjølefunksjon
• Varmtvann via solenergi
• 4 parkeringsplasser inne på gården
• 2 tilleggsboder
• Selges møblert (unntatt verktøy, hvitevarer og personlige gjenstander, forhandlebart)

Gården er full av frukttrær og kultiverte avlinger: appelsiner, sitroner, fiken, avokado, guavabær, bringebær, plommer, oliven, nespere… i tillegg til en aktiv kjøkkenhage med auberginer, paprika, aromatiske urter og mer. Alt takket være vannutvinningen som gir liv til hvert grønt hjørne.

Fataga tilhører kommunen San Bartolomé de Tirajana, og selv om det føles som et naturlig tilfluktsted, ligger det bare 30 minutter fra strendene, havet og turisttilbudet i Maspalomas, Playa del Inglés eller Meloneras.
Ditt tilflukt i fjellet venter: et liv som er enklere, mer fruktbart og rolig starter her.

Prysing til Offentlig Salg (PVP) – Ikke inkludert kostnader. Skatter og andre kostnader skal betales av kjøper. Eiendom underlagt ITP på 6,5% generelt; det finnes unntak i henhold til gjeldende forskrifter. Skattegrunnlag det høyeste av: 1) salgspris; 2) taksering; 3) referanseeiendomsværdi. Notarius- og registreringskostnader ca. 0,3% - 0,8% avhengig av taksering. Finansiering: kostnader ved pantelån, taksering og bankkostnader - dekkes av kjøper og i samsvar med behov og valg.