Villa til salgs i Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Reservert.

En vakkert presentert, romslig, nylig dekorert og modernisert villa med 3 soverom og 2 bad på ca. 130 m2 med H&C klimaanlegg, en stor uteplass i Florida-stil, et saltvannsbasseng på 8 m x 4 m med uttrekkbart dekke slik at du kan svømme i de kaldere månedene. På en inngjerdet og lukket tomt på 688 m2 med utsikt over landskapet. 3 minutters kjøring til fasiliteter, 8 minutters kjøring til byen Huércal-Overa og 35 minutters kjøring til kysten ved San Juan de Los Terreros eller Mojácar osv.

Beliggende i utkanten av landsbyen Las Labores og kun 3 minutters kjøring til landsbyen Urcal, med 3 kafeer/restauranter, legehus og skole. Huércal-Overa er en velstående og historisk spansk handelsby (mandag og torsdag) med sykehus, mange butikker, supermarkeder, restauranter, idretts- og fritidsfasiliteter, parker, torg, historiske bygninger og kirker osv.

Villa Two Trees har gang- og adkomst for kjøretøy samt parkeringsområder både foran og bak på eiendommen. Foran er det en tiltalende brosteinsbelagt adkomstvei med en tregarasje/carport og to flotte, modne og velstelte oliventrær, med plass til 3/4 biler. Til venstre for villaen leder en inngjerdet adkomstvei til den viktigste bakhagen. Helt inntil baksiden av villaen ligger et stort inngjerdet område i Florida-stil på 60 m2 som utgjør et fantastisk ekstra innendørs/utendørs oppholds-/spise-/underholdningsområde, og som vender direkte mot bakhagen og bassenget. Etter bassenget finnes et inngjerdet område med et lite hagehus, plass til ytterligere 2 biler og dobbeltdører som gir tilgang til den landlige veien på baksiden av eiendommen.

Saltvannsbassenget har et uttrekkbart, sikkert og lettbetjent polykarbonatdeksel som nylig er installert. Det skyves enkelt bakover for å frigi hele bassenget, og det er høyt nok til at du kan svømme mens bassenget fortsatt er tildekket i de kaldere månedene. Det finnes en tilrettelegging dersom man ønsker å montere en bassengvarmer.

Hovedinngangsdøren ligger foran i villaen og åpner til den imponerende stuen, spiseområdet og det åpne kjøkkenet med H&C klimaanlegg, takvifter, vedpeis og en svært effektiv pelletspeis. Dette området har en omvendt T-form. På den ene siden ligger spiseområdet. På den andre siden finner du det kvalitetsinnredede kjøkkenet med benkeplater i granitt og en frokostbar som skiller kjøkkenet fra stue- og spiseområdet. I midten ligger stuen. På kjøkkenet fører en dør til et vaskerom/et ekstra oppholdsrom som videre gir adkomst til bakhagen, innhegningen og bassenget osv.

Fra stuen åpner en dør seg til en gang som fører til de 3 doble soverommene (alle med innebygde garderober, H&C klimaanlegg og takvifter). Hovedsoverommet har svært dype garderober og et nylig oppusset privat bad med dusjnisje. Det er to doble soverom til for gjester og et nylig oppusset bad. Hovedsoverommet og det største av de to gjestesoverommene vender mot bakhagen og bassenget.

Møblene som vises på bildene finnes ikke lenger på eiendommen, og derfor selges eiendommen umøblert.

Rom-mål:
Kjøkkenområde: 3,54 m x 2,98 m
Stueområde: skal bekreftes
Spiseområde: skal bekreftes
Hovedsoverom: 4,42 m x 3,65 m med garderober inkludert
Privat bad med dusj: 2,27 m x 1,55 m
Soverom 2: 3,62 m x 3,54 m med garderober inkludert
Soverom 3: 3,34 m x 2,97 m med garderober inkludert
Familiebad: 2,32 m x 2,02 m

Internett, strømnettet og vann er tilkoblet. Villaen har vinduer med dobbelt glass med nedfellbare persienner og attraktive sikkerhetsrister.

Almería lufthavn ligger 1 time med bil, og den nye Murcia Corvera lufthavn ligger 1 time og 10 minutter med bil. Det er mulig å nå Alicante på ca. 1 time og 40 minutter.