Villa til salgs i Gilet, Valencia

Vi presenterer en praktfull frittliggende villa som skiller seg ut med utmerket kvalitet på byggingen og sine energiegenskaper. Vi kan komme inn i boligen via en garasje / bod / teknisk rom på mer enn 120 m², eller via trappen i hagen, som gir inntrykk av at vi befinner oss i et naturlig miljø. Bak den pansrede døren kommer vi inn i en romslig spisestue som har direkte forbindelse med bassengområdet gjennom store vindusflater.

I første etasje finner vi et svært moderne kjøkken med utgang til friluft og et vaskerom, et fantastisk dobbelt soverom, i tillegg til et annet rom som er gjort om til et treningsrom, et toalett, og et stort baderom med egen utgang til bassenget. Kjøkkenet har et spiskammer der det er gjort plass til en åpning for en heis fra nullnivå i garasjen, dersom man en dag ønsker å installere den.

I andre etasje har vi et office-område, to soverom og et fullt bad. Ett av soverommene, som har utgang til en terrasse, har to dører, slik at det om ønskelig kan deles i to soverom som fortsatt ville vært doble.

Boligen har energisertifikat i klasse A, med vinduer og vinduspartier som er lukket med pansrede glass med tredobbelt lag og argonkapsel. I taket har den en installasjon for termisk og fotovoltaisk solenergi (utført i august 2022), som vil gi et beregnet sparebeløp på 165.000 € over 30 år. Gulvene er i marmor, med gulvvarme i hele boligen unntatt vaskerommet. Det er installert klimaanlegg for kald og varm luft, saltvannsbasseng, et område med tildekket lysthus og hage rundt boligen. Huset er fullt ut smartdomotisert, med stemmeassistent og Instabus-system (KNX).

Kommunen Gilet ligger i comarcaen Camp de Morvedre, ved elven Palancia, og har et utmerket middelhavsklima. Bydelen ligger 5 minutter fra Sagunto, 10 minutter fra strendene med blått flagg ved Puerto de Sagunto, 10 minutter fra internasjonale skoler og 20 minutter fra Valencia. Den har svært god veiforbindelse og togforbindelse til Valencia og Castellón. Gilet har alle tjenester som barnehage, skole, apotek, legetilsyn/legekontor, hypermarked, barer, restauranter, tobakksutsalg, kommunalt svømmebasseng eller kultursenter. Kommunen ligger i foten av Naturparken Sierra Calderona, og gjennomskjæres av GR-10, en langdistansesti mellom Puzol og Lisboa, noe som gir et fantastisk nettverk av tur- og sykkelruter blant furutrærne, samt populære grillområder i nærheten av klosteret Santo Espíritu del Monte. Gilet er et sted som er særdeles godt plassert, noe de sju boligområdene som har vokst frem i kommunens område vitner om, med turist- eller boligformål. Et sted å bo med fjellet, stranden og byen innen rekkevidde.