Kommersiell til salgs i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Første investeringsmulighet: Bygning til salgs i Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal
Dra nytte av denne enestående muligheten til å investere i et nesten helt bygg, bestående av en lav etasje pluss to tilbygg. Beliggende i nabolaget El Cabanyal, tilbyr denne eiendommen privat tilgang og en privilegert plassering, noe som gjør den til en ekstraordinær investering for bolig eller kommersielle formål.
Egenskaper:
Lav etasje (83 m²): For tiden lisensiert som restaurant, dette allsidige rommet kan enkelt tilbakeføres til sin opprinnelige boligbruk. Den tilstøtende enheten i lav etasje opprettholder sin boligbruk, noe som gir fleksibilitet for fremtidige leietakere. Potensialet for kommersiell og boligbruk er enormt.
Første etasje (112 m²): Romslig og lys, har to doble soverom, et fullt bad og et stort kjøkken med direkte tilgang til en stor terrasse. Terrassen fører også til en romslig bod, som kombinerer komfort og funksjonalitet, perfekt for familielivet.
Andre etasje: Denne etasjen er delt i to restaurerte og velholdte enheter:
Enhet 1 (56 m²): Inneholder tre soverom, ett fullt bad og et kjøkken.
Enhet 2 (46 m²): Inkluderer også tre soverom, ett fullt bad og et kjøkken. Begge enhetene tilbyr godt inntektspotensial fra utleie, enten for langsiktige boligleieavtaler eller mellomlangsiktige leiemål.
Orientering og ventilasjon: Bygningen har østvestlig orientering, noe som sikrer ideell kryssventilasjon som gir naturlig lys og friskhet gjennom dagen.
Prefekt beliggenhet: Plassert i hjertet av El Cabanyal, et av de mest autentiske og raskest voksende områdene i Valencia. Denne førsteklasses plasseringen ligger bare noen skritt fra apotek, supermarkeder, det berømte Cabanyal-markedet, skoler, og tilbyr utmerkede offentlig transportforbindelser, inkludert nær EMT-stopp og Renfe- og t-banestasjoner.
Tilleggsfunksjoner:
300 m² bygget areal
Bygning uten leietakere
God generelt stand
Denne bygningen representerer en unik mulighet for investorer eller for de som søker en allsidig bolig i et svært ettertraktet område.