Kommersiell til salgs i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Bygning til salgs i Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal

Grip denne eksepsjonelle muligheten til å investere i en nesten ferdig bygning, som består av en grunnflate pluss to ekstra etasjer. Ligger i det svært ettertraktede nabolaget El Cabanyal, tilbyr denne eiendommen privat tilgang og en førsteklasses beliggenhet, noe som gjør det til en fremragende investering for bolig- eller kommersielle formål.

Eiendommens funksjoner:
Grunnflate (83 m²): For tiden lisensiert for restaurantbruk, kan dette allsidige rommet enkelt tilbakeføres til sin opprinnelige boligformål. Den tilstøtende enheten i grunnflaten opprettholder sin boligbruk, noe som gir fleksibilitet for fremtidige leietakere. Potensialet for både næringsliv og boligbruk er enormt.

Første etasje (112 m²): Romslig og lys, med to doble soverom, et komplett bad og et stort kjøkken med direkte tilgang til en omfattende terrasse. Terrassen fører også til et generøst lagringsrom, som kombinerer komfort og funksjonalitet, perfekt for familieliv.

Andre etasje: Denne etasje er delt inn i to oppdaterte og godt vedlikeholdte enheter:
Enhet 1 (56 m²): Inkluderer tre soverom, et komplett bad og et kjøkken.
Enhet 2 (46 m²): Inkluderer også tre soverom, et komplett bad og et kjøkken.

Begge enhetene tilbyr utmerket leieinntektspotensial, enten for langtidsleie eller mellomleie.

Orientering og ventilasjon: Bygningen har en øst-vest orientering, som sikrer optimal kryssventilasjon som gir naturlig lys og friskhet gjennom hele dagen.

Førsteklasses beliggenhet: Ligger i hjertet av El Cabanyal, et av Valencias mest autentiske og raskt voksende nabolag. Denne førsteklasses beliggenheten er bare noen skritt unna apotek, supermarkeder, det berømte Mercado del Cabanyal, skoler, og tilbyr utmerkede offentlige transportforbindelser, inkludert nærliggende EMT-stopp og Renfe- og metrostasjoner.

Ytterligere funksjoner:
300 m² bygget areal
Bygning uten leietakere
God generell tilstand

Denne bygningen representerer en unik mulighet for investorer eller de som søker et allsidig hjem i et svært ettertraktet område. Denne oppføringen er informativ og ikke-kontraktuell; den kan inneholde feil. Utgifter og skatter er ikke inkludert.