€ 55 000
Gi et tilbudUbebygd land til salgs i Llanos de la Concepción, Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 171 m2
- 3075 m2
Beskrivelse
This 3,075m2 building site with project and building permit is located on the outskirts of Los Llanos de la Concepción with a great view of the mountains of Betancuria to the south and the wide, fertile valley "Llanos de la Concepción" to the north.
Directly across the street is the bus stop and one of the island's few renovated windmills, which were used to grind the area's grain into flour, which is why holidaymakers regularly stop there to take photos.
The building permit for the large country house with 171m2 of usable space was issued by the municipality and is valid, so that you can start construction fairly quickly.
Both the architect's project and the building permit can be taken over by the buyer.
The minimum plot area in the area is 2,500m2 per building site and up to 10% can be built on.
A large country house was planned and approved by the architect for each of the two plots. Since the owner has not found a buyer for the entire finca, he has now divided it into three building sites.
In the lower area of the property there is an impressive landscaped field with its own canal system so that when it rains, the field can be flooded with water from the dry river bed.
By dividing the finca into three independent building sites, the large field is divided between plots 1 and 2. In the southern end of the field there is also a brick water reservoir which belongs to plot 1.
Los Llanos de la Concepción is one of the few typical Canarian towns in the center of the island. From here you can reach the capital in just under 15 minutes, Corralejo or El Cotillo in around 30 minutes and Costa Calma in around 45 minutes.
Access is directly from the street via an asphalted exit. Electricity, water, telephone, internet via mobile, etc. Are easy to connect because the infrastructure is there and all neighbors are connected.
As is the case almost everywhere in rural areas on the island, wastewater is dissolved using a small sewage treatment plant so that the treated water can be reused to water the garden.
This finca has just been separated from a larger finca that has been properly registered and neutered in the land registry office and is currently at the land registry office so that it can be registered as an independent finca.
Der ca. 2.830m2 große Bauplatz mit Projekt und Baugenehmigung liegt am Ortsrand von Los Llanos de la Concepción mit tollem Blick auf die Berge von Betancuria im Süden und das weite fruchtbare Tal "Llanos de la Concepción" Richtung Norden. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich die Bushaltestelle sowie eine der wenigen renovierten Windmühlen der Insel, mit denen damals das Getreide der Gegend zu Mehl gemahlen wurde, weshalb dort regelmäßig Urlauber anhalten um Fotos zu machen.
Die Baugenehmigung für das große Landhaus mit 171m2 Nutzfläche wurde von der Gemeinde erteilt und ist gültig, so dass Sie recht zeitnah mit dem Bau beginnen können. Sowohl das Architektenprojekt als auch die Baugenehmigung können vom Käufer übernommen werden.
Die Mindestgrundstücksfläche in der Gegend beträgt 2.500m2 pro Bauplatz und es können bis zu 10% bebaut werden.
Es wurden für jeder der beiden Parzellen je ein großes Landhaus vom Architekten geplant und genehmigt. Da der Eigentümer keinen Käufer für die gesamte Finca gefunden hat, hat er diese nun in drei Bauplätze aufgeteilt.
Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein beeindruckendes angelegtes Feld mit eigenem Kanalsystem um bei Regen das Feld mit wasser aus dem Trockenflussbett geregelt zu fluten. Durch die Aufteilung der Finca in drei unabhängige Bauplätze, wird das große Feld zwischen den Parzellen 1 und 2 aufgeteilt.
Los Llanos de la Concepción ist noch eine der wenigen typisch kanarischen Ortschaften im Zentrum der Insel. Von hier aus sind Sie in knapp 15 Minuten in der Hauptstadt, in ca. 30 Minuten in Corralejo oder El Cotillo und zur Costa Calma brauchen Sie etwa 45 Minuten.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Strasse über eine asphaltierte Abfahrt. Strom, Wasser, Telefon, Internet über Mobilfunk, usw. Sind leicht anzuschließen, da die Infrastruktur vorhanden ist und alle Nachbarn angeschlossen sind. Abwasser wird wie fast überall im ländlichen Bereich auf der Insel mittels einer kleinen Kläranlage gelöst, so dass das geklärte Brauchwasser zum Gießen des Gartens wiederverwendet werden kann.
Diese Finca wurde gerade aus einer größeren ordentlich im Grundbuchamt eingetragenen und katastrierten Finca heraussegregiert und liegt aktuell beim Grundbuchamt vor, damit sie als selbstständige Finca eingetragen wird.
We have been in Fuerteventura for over 44 years and if wished, as official Expertos Inmobiliarios 2064, we can also offer you the complete purchase process in Spain.
A viewing is possible at any time.
Funksjoner
- Ubebygd land
- Bygningsstørrelse: 171 m2
- Tomt: 3075 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår