Villa til salgs i Baños y Mendigo, Murcia by, Murcia

Et enestående prosjekt med 70 ulike frittstående villaer med 2 og 3 soverom, innbakt i det vakre Altaona Golf and Country Village Resort i Corvera (Murcia, Spania). Denne eksklusive enklaven gir en ideell ramme for å oppleve den sømløse sammensmeltningen av luksuriøs bolig og en rolig, mediterran livsstil. Konseptet med Blue Zone, som setter helse og lang levetid i sentrum, gjør opplevelsen ekstra interessant.

Forestill deg å slappe av i den varme omfavnelsen av solstrålene på terrassen ved det innbydende bassenget. Enten du griller en deilig festmiddag for familie og venner, høster friske grønnsaker fra din private hage eller nyter en forfriskende drink mens solen går ned – hvert øyeblikk er en harmonisk blanding av luksus og ro.

Altaona-resortet har en privilegert beliggenhet, plassert mellom Mar Menor og den pulserende byen Murcia, som bare ligger 15 minutters kjøring unna. I tillegg er strendene tilgjengelige på kun 20 minutters kjøring fra denne eksklusive enklaven. Plassert i regionen Murcia, drar feriestedet nytte av det høyeste antallet soltimer per år i Europa, og kan glede seg over 300 soldager. Den idylliske beliggenheten kompletteres av den umiddelbare nærheten til naturparken Sierra Carrascoy og Valley, som fungerer som byens grønne lunge i utkanten av Murcia. Parken ligger rett bak resortet og er perfekt for hyggelige spaserturer, forfriskende fotturer eller spennende runder med terrengsykkel.

Ferieanlegget tilbyr komfort i alle livets områder: kjøpesentre, supermarkeder, to internasjonale britiske skoler, flyplassene Murcia og Alicante samt regionens viktigste sykehus er lett tilgjengelige. Denne strategiske tilgangen forbedrer livsstilen anlegget tilbyr, og gjør det til et enestående og godt tilrettelagt reisemål.

Ett av de mest fremtredende særtrekkene, som både beboere og besøkende roser, er den lave bebyggelsesgraden. Det romslige anlegget skaper en følelse av åpenhet og ligner et boligområde med veltilrettelagte, brede gater, gangvennlige fortau, dedikerte løpestrekninger, gjennomtenkte lekeplasser for barn og frodige grøntarealer med benker for ro og hvile. For å sikre et trygt miljø er hele komplekset inngjerdet og supplert med permanente overvåkingskameraer. I tillegg er det mulig å jobbe hjemmefra, ettersom beboerne tilbys tilgang til en stabil internettforbindelse med høy hastighet.

Utformingen av villaene vil smelte sømløst inn i omgivelsene og gi et høyt nivå av privatliv, rikelig med naturlig lys, romslige innendørsarealer og en godt gjennomtenkt planløsning med logisk plassering. Innvendig skapes det inviterende, åpne rom der inne- og uteopphold smelter sammen. Fellesskapet vil tilby områder og tjenester som er rettet mot en aktiv og sunn livsstil.

Total tomteareal er på omtrent 42.000 m², og den omkringliggende infrastrukturen er allerede ferdigstilt. Det totale byggearealet vil utgjøre omtrent 10.500 m², bestående av 70 eiendommer med et gjennomsnitt på 150 m². Det vil være en rekke boliger med 2, 3 og 4 soverom, fra 138 m² (minste bolig med 2 soverom) til 211 m² (største bolig med 4 soverom). Alle tomtene har en gjennomsnittlig størrelse på 570 m² (minste tomt 426 m², største tomt 1.280 m²).

Prosjektet bygges etter SISMO-byggeteknikk, noe som gir kort byggetid (8 måneder per hus) samt et energieffektivt og bærekraftig hjem. Solenergi og solfangere kan brukes i kombinasjon med en solboiler. I tillegg vil gulv, fasade og takhage/grønt tak få svært god isolering. Målet er å minimere energiforbruket fra strømnettet og dermed energikostnadene. Sammen med en internasjonal strategi for materialanskaffelse gir dette en høykvalitets investeringsmulighet.

Innredningen er moderne og funksjonell: romslige flater, et åpent, elegant kjøkken med høykvalitets hvitevarer og gjennomtenkte detaljer for krevende behov. Residenseriet har også en privat hage, et privat svømmebasseng og en terrasse med grillplass. Disse uteområdene er utformet slik at de smelter naturlig inn i omgivelsene og sikrer et høyt nivå av avskjerming.

Villaens planløsning ligger på ett plan. Den omfatter en entré som leder til det romslige, åpne stue- og spiseområdet med store vinduer i hele oppholdsrommet. Derfra går man ut til terrassen og hagen. Dette inkluderer et fullt utstyrt, moderne kjøkken i amerikansk stil med øy midt i rommet, et separat vaskerom (tilgjengelig fra innsiden eller utsiden) samt et gjestetoalett. To separate ganger fører til soverommene: mastersuiten med stort soverom, baderom en-suite og garderobe/ walk-in- garderobe, to ytterligere dobbeltsoverom (ett med baderom en-suite) samt et separat gjestebad.

Husene har et fullt installert klimaanlegg, gulvvarme i stuen og på badene, kjøkkenutstyr (induksjonskomfyrtopp og ventilatorhette), innebygde garderobeskap og USB-kontakter på alle soverommene, et husautomatiseringssystem, en video/intercom, LED-belysning inne og ute, privat parkeringsplass på tomten, anlagt hage samt et privat svømmebasseng (avhengig av villa-modell). Vedlikehold av bassenget, felleshagene, de private hagene og takhagene utføres som en del av felleskostnadene/kommunekostnadene som eierne betaler, slik at uteområdene forblir i god stand permanent.

Visjonen for Altaona-resortet er å gjøre det til Spanias første langtids-/langlevdighetsresort, med hovedfokus på sunt liv for alle aldersgrupper. I samarbeid med internasjonale investorer vil det i løpet av de kommende årene etableres nye fasiliteter og tjenester som følger konseptet til Blå Sone. Dette inkluderer blant annet en surf-lagune med kunstige bølger, et internasjonalt tennis- og padel-akademi, et meditasjonssenter, seniorsboliger samt et svært moderne helse- og idrettskompleks.

I tillegg utarbeides det for tiden planer, i samarbeid med en kjent hotellkjede, for bygging av et hotell. Tilbudene skal ikke bare støtte en sunn og aktiv livsstil, men også skape et fellesskap. Midt i Altaona ligger «Parador», en historisk plass bygget rundt en kirke. Den vil bli fullstendig restaurert, med integrert, moderne design og fremheving av den tradisjonelle arkitekturen, for å skape en ramme for arrangementer og fritid der beboerne kan nyte lokal og fusjonert mat, handle eller slappe av. Forberedelsene har allerede startet, og byggearbeidene forventes å begynne før september 2024.

Altaona-resortet ligger i regionen Murcia i Spania, bare 15 minutters kjøring fra sentrum, 10 minutters kjøring fra den nye internasjonale flyplassen Murcia og 20 minutters kjøring fra stranden. Det 3,6 millioner kvadratmeter store resortet ble åpnet i 1999 under navnet «Mosa Trajectum» med en stor feiring, og med fotballspilleren Johan Cruyff som ambassadør, og huser i dag mer enn 600 innbyggere. Den lave bebyggelsesgraden på 9 % er ett av de mest attraktive særtrekkene, fordi den gir Altaona-resortet en særlig romslig følelse sammenlignet med andre resorter i området.

Anlegget har i tillegg en komplett infrastruktur med veier, parker og en rekke fasiliteter og tjenester, blant annet et kjøpesenter, et klubbhus, et golfanlegg samt padel- og tennisbaner. Resortet investerer kontinuerlig i sikkerheten til anlegget, senest ved byggingen av en sikret inngang med automatisk nummerskiltgjenkjenning (ANPR-teknologi).