€ 1 675 000
Gi et tilbudVilla til salgs i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca
- 286 m2
- 4
- 3
- 231 m2
Beskrivelse
Salg av en nybygd frittliggende villa som vil bli fullført før 31. desember 2024, som ligger på Calle Tramvia, nº 25-B mellom området GENOVA - BONANOVA, med spektakulær og uhindret utsikt over Bellver Castle, Bay of Palma og havet.
Byggetillatelsen fra byrådet i Palma er allerede gitt, og byggefirmaet vil starte byggearbeidene om kort tid. Arbeidet forventes å være ferdig innen utgangen av 2024.
Arealet av tomten er 231,34 m2, hvor en enebolig vil bli bygget med totalt 285,70 m2 bygget, fordelt over tre etasjer, som følger:
- I første etasje, som vil være på gatenivå, vil det ha 89,50 m2 bygget pluss 26,02 m2 tilgang veranda til huset, hvor en bil kan stå på verandaen; Og i resten av kjelleretasjen kan du parkere 2 biler til bak hverandre, og det vil også ha et areal på 27,86 m2 som et flerbruksrom med naturlig lys som kommer fra en armatur som ligger på den øvre terrassen.
- I første etasje vil det ha 80,75 m2 med en stue-spisestue på 37,41 m2 og et amerikansk kjøkken på 14,40 m2, med uhindret utsikt over Palma-bukten og Bellver Castle gjennom et stort vindu som vil være på fasaden av huset. Det vil også ha et kontor på 6,50 m2, et toalett på 2,95 m2 og direkte tilgang til en terrasse på 32,34 m2.
- I andre etasje vil det ha et konstruert areal på 80,75 m2 med 3 doble soverom med garderober, og selv hovedrommet vil ha et omkledningsrom på 9,54 m2, med 3 bad ett for hvert rom. To av soverommene vil ha store vinduer med uhindret utsikt over havet, og ett av soverommene vil ha utsikt over terrassene og bassenget på huset. På høyden av denne første etasjen vil du ha en annen terrasse på 25,59 m2.
- Siden det er en tomt som ligger på siden av fjellet, vil det på toppen av tomten bli bygget et svømmebasseng med et vannark på 22,21 m2 og en terrasse-tribune med solarium på 26,34 m2, som også vil ha utsikt over bukten og slottet.
Huset vil bli bygget med høyeste kvalitet når det gjelder byggematerialer:
* 12 cm solide vegger i armert betongpanel + 1º varmeisolasjon 8 cm + dampsperre + 2º varmeisolasjon 4,5 cm og gipsplater.
* Vinduer og karnappvinduer med doble vinduer 3 + 3/14/4
* Komplett elektrisk og VVS installasjon
* Sklisikkert keramisk gulv eller AC4 7 mm laminert gulv
* Installasjon av klimaanlegg og gulvvarme ved hjelp av et aerotermisk system.
#ref:4197 - 0002
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 4
- Baderom: 3
- Bygningsstørrelse: 286 m2
- Tomt: 231 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår