Villa til salgs i Monforte del Cid, Alicante

Hvor å begynne? Så vi har en 3-roms finca i en fantastisk beliggenhet i Monforte Del Cid bare 20-25 minutter fra Alicante by, strender og Alicante Lufthavn med svært god tilgang for transport av hester, da en av hovedfunksjonene er stallen og eieren har gyldig lisens for huslig arbeid. Det er totalt 18 staller, en hovedinnhegning med 12 og deretter to andre områder med fire og to staller henholdsvis. Som man kan se på bildene er det arbeid som må gjøres for å bringe dem tilbake til sin tidligere prakt.

Eiendommen har hatt få endringer siden den ble bygget og krever modernisering, og jeg vil anta utviding, men med 600 m2 tomt tilgjengelig for bygging er dette ikke et problem og reflekteres i prisen.

Det er en privat svømmebasseng (ca. 8 x 4) komplett med pumpe og filter og en rekke uthus inkludert et enormt garasjeanlegg, en veldig lang bildør til siden av huset og skur ved hovedinnhegningen hvor landbruksutstyr kan lagres.

Jorden til hestene er rikelig og det finnes ett persimmon-/kaki-frukttreplantasje som gir i området 20 000 € minus kostnader på omkring 7 500 €. Mandeltrærne gir også avkastning som gjør oliventrærne, og det er andre frukttre inkludert fiken og aprikos. Eierne er eldre og gården er rett og slett for mye arbeid for dem nå, og de vil sannsynligvis flytte inn til byen, selv om den imponerende José Ramon har ideer om en mindre jordflekk, men hans kone kan tenke annerledes!

Det er et alternativ å få en lokal bonde til å ta hånd om hele området og avlingen hvis du ikke ønsker det, og inntekten ville deles, men avkastningen er slik at den over tid kan betale for kjøpet av eiendommen.

Eiendommen er legal og det er en landbruks vannhovedledningsforbindelse i tillegg til strøm fra nettet. De årlige driftskostnadene for eiendommen er minimale, og ibi (avgifter) for eiendommen og all land til sammen utgjør en årlig sum på mindre enn 1 250 €.

Beliggenheten er utrolig rolig og privat, men byen er fem minutters kjøretur unna og det er en avkjøring for A31 motorveien Alicante til Madrid innen tre minutter. Internett er tilgjengelig opp til 50 MB.