€ 375 000
Gi et tilbudFinca/Herregård til salgs i Montefrío, Granada
- 357 m2
- 4
- 4
- 5864 m2
Beskrivelse
357 m2 Bygget Areal
3.070 m2 hage pluss 2.794 m2 jordbruksareal med 70 oliventrær.
4 soverom
4 bad
Stue
Spisestue
Stort kjøkken
Meget stor garasje/landbruksbutikk
Studio
Bassengbutikk/utekjøkken
Hage skur
Trebutikk
Parkering for 4 biler
Turistlisens for en selvbetjent leilighet
Dette er en fabelaktig eiendom i perfekt stand, med en privilegert beliggenhet omgitt av bølgende åser og olivenlunder.
Eiendommen ble bygget i 1960 og i løpet av de siste par årene har nåværende eier investert tid og penger i å forbedre de innvendige og utvendige rommene, og sette opp en del av huset som en lisensiert reiselivsbedrift. To av soverommene og ett av badene er i dag satt opp som en selvbetjent leilighet for ferieutleie, og dette gir en sunn inntektsstrøm.
Hagene er et spesielt trekk ved eiendommen, og den nåværende eieren har nøye planlagt landet rundt huset for å inkludere plen, mange blomstrende busker og mange frukttrær. Det er terrasser, stier, skyggefulle hjørner for å slappe av og vidtrekkende utsikt i alle retninger. I tillegg til den anlagte hagen rundt huset, er det ytterligere 2794 m2 med produktive oliventrær. Dette er en liten eiendom som passer enhver potensiell kjøper.
Huset ligger nede i en veldig pittoresk landevei, omtrent 5 km fra Montefrio, og eiendommen er beskyttet fra landet med en høy mur og gjerde. Det er to off-road parkeringsplasser, en inngjerdet parkeringsplass og doble dører inn til garasjen/landbruksbutikken.
Hovedhuset
Første etasje
Inngangsdøren åpner inn til den store spisestuen/mottaksrommet og det vil være mulig å dele denne plassen for å lage en hall med tilgang direkte inn i stuen, og et ekstra soverom. Det er pelletsovn i denne spisestuen for tiden.
Stort fullt utstyrt kjøkken åpent til en bakre hall og hovedstuen. Trapper fører fra bakre hall opp til første etasje og det er en liten alkove under trappen for bruk som cocktailbar.
Hovedstuen har doble dører ut til en av de mange terrasser og balkonger i hele huset, og det er vedovn. De fleste av hovedrommene i huset har takvifter.
Fra stuen er det tilgang til den delen av huset som i dag er konfigurert som en selvbetjent leilighet og denne kan holdes helt adskilt fra hovedhuset eller den kan gjeninnbygges i boligen. Leiligheten har et nydelig dobbeltrom med dører ut til en privat balkong og tilgang til bassenget, et bad, et andre bad med fullt badekar og avløp for vaskemaskin, og en stue/kjøkken. Dette er en så nydelig del av eiendommen, og hvis noen var ute etter en ekstra inntektsstrøm, så er dette ideelt.
Første etasje
I første etasje er det to svært store soverom som deler en stor takterrasse. Hovedsoverommet har også sin egen private balkong med utsikt over bassenget. Det minste av de to soverommene har eget dusjrom, og det er et bad for hovedsoverommet. Garderobeskap på reposen.
Eiendommen har nettvann og strøm, og en organisk septiktank. Gass og elektrisitet til varmtvann. Naturlig brønn og andre brønn. Noen av rommene har gulvvarme.
Huset er designet for å la rikelig med naturlig lys oversvømme de indre rommene, og utsikten er fantastisk i alle retninger.
Utenfor
Nær inngangsporten er det en ganske gruset terrasse for uteservering, og en separat bygning som ville være ideell som et studio eller lite kontor; den brukes for øyeblikket til lagring.
Til venstre for inngangsporten er det en enorm garasje/landbruksskip, i dag klassifisert for landbruksbruk. Herfra fører stier til ulike hjørner av hagen.
Det er en fullt fungerende brønn, og en andre brønn kan bli gjenåpnet.
Bassengterrassen er vakker og har nylig blitt totalrenovert. Det er en hytte ved bassenget som vil gjøre et veldig praktisk utekjøkken, og et tilstøtende sitteområde er allerede opprettet. Det er god plass for utendørs underholdende og avslappende i solen.
Oppsummert er dette en vakker eiendom som er i utmerket stand. Den er tilpasningsdyktig og allsidig, forsterket av subtil interiørdekor og de strålende hagene. Et hjem, en bedrift, en inntektsgenerator og en liten olivenfarm i et område med eksepsjonell naturlig skjønnhet.
Funksjoner
- Finca/Herregård
- Soverom: 4
- Baderom: 4
- Bygningsstørrelse: 357 m2
- Tomt: 5864 m2
- Etasjer: 2
- Byggeår: 1960
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår