Finca/Herregård til salgs i Xàtiva, Valencia

Vi bringer til markedet denne unike og definitivt enestående eiendommen som er helt soldrevet og har 33 000 m² land, har hovedbolig, garasje, basseng og en fantastisk selvstendig treghytte!
Denne herlige eiendommen ligger i landlige omgivelser og kun en kort kjøretur (3 km) fra hovedbyen og alle fasilitetene du trenger for hverdagsliv. Den større historiske byen Xàtiva er omtrent 15 minutters kjøretur også... For alle strandelskere er kjøreturen til Gandía omtrent 40 minutter.
Nåværende eiere har gjort de mest fantastiske oppdateringene og reformasjonen av dette hjemmet de siste årene...
Ved innføring går du inn i en godt stor dekket terrasse med doble vinduer og behagelig plass til 8 personer til middag. Deretter går vi inn i et stort kjøkken som er fullt utstyrt og har en øy, rikelig med benkeplass og en vedfyrt ovn i hjørnet. Det ville være mulig å legge til et spise-/fordagsbord hvis du ønsket. Den trebordede stuen er av god størrelse og har også en annen vedfyrt peis og leder ut til bakboligen, som også er et vakkert rom som har et spisebord som også plass til åtte personer. Det ville være veldig enkelt å gjøre dette til bare et solrom, men hvorfor ikke ha frokosten din mens du ser på disse fantastiske landutsiktene? Dette er en fantastisk bungalow (en-etasjes bolig) som også har 2 doble soverom med eget dusjrom, toalett og servant...
Eiendommen er dobbeltvindus-istått hele veien, soldrevet og tilkoblet kommunalt vann. Det er en god stabil Wi-Fi (15 euro per måned), har parabolantenne for UKTV og det er rikelig med parkering også.
På siden av dette vakre hjemmet har vi en stor 8m x 6m garasje med en opp-og-ned-dør som er en perfekt mannedal! Det er et verkstedområde, masse lagringsplass og bakerst finner vi vedlageret. Garasjen har også elektrisitet og vann!
Til høyre finner vi bassengområdet! Det flislagte bassenget er helt pumpe- og filtrert med romerske trinn i grunne enden. Dette praktfulle 8m x 4m-bassenget står i en solfylt posisjon hele dagen med rikelig plass rundt for å suge til seg den herlige spanske solskinn. Det er en pergola for litt skygge når temperaturen stiger og en stor dusj ved siden av. Bassengområdet er bare 5 år gammelt og står virkelig i en flott posisjon for å bare slappe av og chille!
Det er også den fantastiske ekstra bonusen med den selvstendige tregåten! Dette er mindre enn 5 år gammelt og er helt doble vinduer, en stue/spisestue, kjøkkenområde, med oppvarming (vedfyrt ovn), 2 gode dobbeltrom (ett med dobbeltseng og ett med to enkeltsenger) og et familiedusjrom. Det er Wi-Fi og kjøkkenet har alt du trenger for helårsbosetting eller bare som gjestehus.
Det er over 117 oliventre som gir rikelig med olje for året og også flere frukttre!
Det ville være mulig å bygge mer her, med riktig planleggingstillatelse, da du har mer enn nok land.
Det er 12 solcellepaneler, litiumbatterier og en effekt på 5 kWh.
Hovedbyen Beniganim har et ukentlig marked, 3 supermarkeder, mange barer og restauranter, banker og et døgnåpent medisinsk senter.
Beniganim ligger 30/35 minutter innlands fra Gandía med sine butikker, mange barer/restauranter/kafeer, historiske bygninger, mange blåflaggstrender og til og med sitt eget palass! Den lokale landsbyen ligger ca. 3 km unna og har lokale butikker som en kjøttforretning, grønnsaksforretning, banker, apotek, barer/kafeer, et lite supermarked og et lite lokalt marked. Dette er også stedet hvor du finner nærmeste barnehage/grundskole. Den større historiske byen Xàtiva ligger 15 minutter unna med alle butikkene osv. som du forventer av en større spansk arbeidende by, livlig natteliv, mange banker, butikker, supermarkeder og til og med sitt eget slott! Det er også en togstasjon hvor du kan være i Valencia på 30 minutter til en pris på ca. 9 euro for en dagsretur. Det finnes også den britiske skolen her hvis du skulle trenge en. Bare 15 minutter innland fra Xàtiva finner du de vakre innsjøene og fossene i Anna og Chella for de som ikke ønsker strandene. Alt dette, og likevel bare 75 minutter sør for Valencia og 75 minutter nord for Alicante lufthavner, henholdsvis, begge betjent av en rekke internasjonale flyselskaper.