€ 503 000
Gi et tilbudVilla til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz
- 195 m2
- 4
- 3
Beskrivelse
Splitter ny tomannsbolig rett ved siden av golfbanen i en autentisk oase av fredstanke og designet for å leve i privilegier og eksklusivitet hver dag, i din egen private urbanisering ved siden av Sotogrande.
Å bo i denne tomannsboligen er en klar invitasjon til å nyte sol, golf og friluftsliv. Fordi å forlate hjemmet og være på Tee 1 på bare 5 minutter eller 10 minutter på stranden er privilegier som ikke er tilgjengelig for alle.
Dette eksklusive hjemmet hvor du kan nyte stillhet og velvære, er bygget med en dobbel nord-sør-orientering, så lyse rom er garantert og solnedgangene vil møte deg hver dag. I tillegg består den av to etasjer, fordelt på:
-Første etasje: Hvor du vil bli ønsket velkommen av en romslig stue-spisestue med integrert kjøkken, oversvømmet med lys som kommer fra de store vinduene som gir utgang til terrassen på ca 36 m², og til det private hageområdet på ca. 45 m², samt soverom, bad og vaskerom. I tillegg, ved siden av inngangsdøren finner du den private parkeringsplassen med kapasitet til å parkere to biler.
-Første etasje: I denne finner du hovedsoverommet med eget bad og et stort omkledningsrom, ytterligere to soverom, alle med åpne utendørsterrasser med utsikt over golfbanen og grøntområdene som fyller omgivelsene rundt. bolig og bad.
På samme måte er komforten til dette hjemmet garantert hele året takket være dets gode kvaliteter og utstyr, siden det har installert den nye generasjonen av aerotermiske maskiner, for produksjon av varmtvann til husholdningsbruk og for klimaanlegg (oppvarming og luft). kondisjonering), helt stillegående, som hovedsakelig bruker luftenergi til å luftkondisjonere rommene, som regnes som fornybar energi på grunn av sin høye energieffektivitet og høye ytelse, interiørgulv av porselen i steintøy, modulære innebygde garderober, med glatte, hvitlakkerte skyvedører , i samsvar med inngangsdørene til hjemmet og med interiøret dekket med melaminplater, med en hengende bar og hyller, når det gjelder soveromskapene.
I tillegg er kjøkkenet innredet og utstyrt med benkeplate i kompakt materiale, hvitevarer og vask i rustfritt stål, doble vinduer og glassdører som forbedrer boligens termiske og akustiske komfort, og en forsterket inngangsdør til boligen.
Likeledes, slik at du kan gi det ditt personlige preg, er det mulighet for å tilpasse gulvbelegg, baderomsbelegg og fargen på kjøkkenmøbler.
Alt dette, innenfor et lukket og inngjerdet boligkompleks med en sikkerhetskontroll ved tilgang til lokalene, med felles hageområder, et utendørsbasseng med nattlysanlegg og saltholdig klorering, et lesehjørne i bassengområdet og en parkeringsplass for vogner . Dette boligområdet er en del av et annet stort makroboligområde med 24/7 overvåking, utstyrt med butikker, restauranter og Golf Club, som var det tidligere hjemmet til Domecq-familien, en del av Golden Triangle of Golf, sammen med Valderrama og Real Sotogrande golfklubb.
Det er et miljø med alle nærliggende tjenester, som garanterer eksklusiv fritid og livskvalitet på et sted med uforlignelig skjønnhet og innen rekkevidde for få. For eksempel finner du mindre enn 10 minutter med bil: marinaer, som Sotogrande og Alcaidesa, ridekonkurransesentre og arenaer, mange kilometer med krystallklart vann og et bredt gastronomisk tilbud, både lokalt og internasjonalt.
I tillegg er enklaven der den ligger svært godt forbundet, siden det er lett å få tilgang til motorveien A-7, som forbinder Cádiz med Málaga, med de internasjonale flyplassene i Málaga og Jerez ikke langt unna.
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 4
- Baderom: 3
- Bygningsstørrelse: 195 m2
- Energisertifikat (forbruk): B
- Energisertifikat (utslipp): A