Finca/Herregård til salgs i Serón, Almería

Vi er glade for å tilby til salgs dette fantastiske landstedet, som ligger rett utenfor den vakre landsbyen Seron, i Almeria. I løpet av de siste 20 årene har denne eiendommen vært et ekte kjærlighetsprosjekt for de nåværende eierne som har skapt et koselig familiehjem, sammen med en blomstrende utleievirksomhet. Eiendommen har den ettertraktede registrerte "Casa Rural"-statusen, for to selvstendige utleieleiligheter som er egnet for korttidsferieutleie eller langtidsleie hele året, samt hovedhuset som er bebodd av eierne. Eiendommen har blitt totalt renovert gjennom årene, inkludert omlegging av elektrisk anlegg, og sammen med leilighetene, land, svømmebasseng er alt lovlig registrert med de riktige lisensene og oppdatert escritura (skjøte). Det finnes en mengde andre muligheter som kan vurderes gitt mengden av åpen plass, beliggenhet på landet og fantastiske panoramautsikter - tenk yoga-retreat, bryllupssted, sykkel-senter, ferieaktivitets-senter ...... bare for å nevne noen! Det er 260m2 med boareal tilgjengelig, bestående av 6 soverom og 5 bad fordelt på de tre boligene, selv om det er mange flere rom som kan opprettes hvis ønskelig. Eiendommen ligger på en tomt på nesten 3000m2 med to separate jorder rett overfor på ca. 2500m2 med en liten olivenlund, det er 100 modne frukttrær med andre arter å se etter, samt oliven som mandel, granateple, fiken, kirsebær, aprikos, pære, plomme og vindruer! Du nærmer deg via en imponerende lang, sveipende innkjørsel som tar deg til fronten av bygningene, hvor øynene dine umiddelbart blir trukket ikke bare til overfloden av vakre mandelblomster rundt, men de fantastiske fjellutsiktene som er rett utenfor døren. Rett foran hovedhuset og leilighetene er et stort sentralt område som er perfekt for underholdning - drinker på terrassen mens du beundrer utsikten, og det er en carport med overbygd parkering for tre kjøretøy og et verksted. Boligen er tilpasset alle årstider med takvifter, dobbel klimaanlegg, elektriske panelovner og ved- eller pelletovner i alle viktige rom. Den er presentert i fire separate, selvstendige områder, hvorav det første er: Hovedhus (3 soverom, 2 bad) De nåværende eierne bor i denne delen av eiendommen, men dette kan enkelt brukes til kommersielle formål hvis den nye eieren ønsker det. Fra hovedinngangshallen er det en indre hall rett frem, og til høyre finner du et dusjrom med en dobbel dusjkabinett. Til venstre er det et bondekjøkken med et attraktivt utvalg av off-white enheter, frittstående gasskomfyr og avtrekksvifte. Dette er et lyst og luftig rom med karakteristiske trepersienner på vinduene, og en bue som fører til stue/spisestue som har en innebygd vedovn og doble dører som fører ut. Alle tre soverommene er doble i størrelse, hvorav ett for tiden brukes som kontor, og hovedsoverommet har et utvalg av innebygde garderober. Det er et familiebad som de nåværende eierne vil konvertere til et dusjrom som en del av salget. Leilighet oppe (1 soverom, 1 bad, stue, kjøkken - fullt møblert) Denne romslige leiligheten leies vanligvis ut sammen med leiligheten under som en 2 soveroms, 2 bad enhet, ideell for familier med eldre barn som ønsker sitt eget selvstendige soverom med eget bad. Inngangsdøren åpner til en trapp som fører til stue/spisestue/kjøkkenområdet i denne leiligheten, fullt utstyrt med alt du trenger for å ta imot dine aller første besøkende. Doble vinduer utnytter utsikten utenfor, og det er en pelletovn som gjør det til et brukbart rom i vintermånedene. Over trappen er det en indre hall med tilgang til det familiedimensjonerte soverommet, og et veldig stort bad som har et badekar med dusj over og glassdusjvegg. Eget bad (1 soverom, 1 bad - fullt møblert) Eget soverom i første etasje kan leies ut individuelt, men som nevnt ovenfor leies det ofte sammen med leiligheten oppe, noe som gjør det til en 2 soveroms, 2 bad utleieenhet. Her har vi et dobbelt soverom med eget dusjrom. På den andre siden av gårdsplassen har vi det som kalles: Patio-leilighet (1 soverom, 1 bad, stue, kjøkken, privat patio - fullt møblert) Her har vi et annet stue/spisestueområde, med kjøkken, og et stort familierom og dusjrom. Den andre siden av denne bygningen (tilgangs separat) brukes for tiden som lagerområde, men har mulighet til å utvide patio-leiligheten, eller lage en ekstra leilighet. Bak hovedhuset er svømmebassengterrassen som er et område som for tiden er tilgjengelig for alle leietakere med mange forskjellige områder for sitteplasser for å nyte den vidunderlige roen i beliggenheten. Svømmebassenget er 8x4 med romerske trinn, og det er en pergola som har et boblebad/jacuzzi for 4 personer. Den murbygde grillen er en spesiell favoritt blant gjestene. Vi har også ved bassenget et enormt rom, som jeg vil kalle dagrommet/utendørs kjøkkenet, men det er så mye mer! Dette er et fantastisk rom som har et fullt utstyrt kjøkken, komfortable sittemøbler plassert rundt en vedovn, spisestue, gassplancha satt inn i en peis, og er det perfekte stedet å bruke når du tilbringer en dag ved bassenget. Dette rommet gir åpenbart også enda flere utvidelsesmuligheter hvis du ønsker det. Ved siden av dagrommet er det et dusjrom med WC, og også tilgang til lagringsplass og skap som huser bassengutstyret. Hvis dette ikke er nok overnatting for deg, rundt den andre siden av bygningen er det det som var det opprinnelige kjøkkenet, som nå brukes som vedlager, og det er også et vaskerom/rom for vask og dør til en original hule del av boligen. Denne eiendommen er full av funksjoner, fordeler og muligheter for den kresne kjøperen som har interesse av å utvikle det som allerede er en vellykket virksomhet, eller faktisk bruke overnattingen som den er nå og drive det som en full- eller deltids ferieutleievirksomhet mens du også gjør det til ditt idylliske spanske hjem. Seron har alle fasiliteter for dagligliv, inkludert et 24-timers medisinsk senter. Det ligger på de nordlige skråningene av Sierra de los Filabres. På en høyde av litt over 800m, er det en av de få almerianske byene som gir en perfekt balanse mellom landlig turisme og muligheten til å bli oppslukt i lokal kultur. Det er det perfekte miljøet for et rolig sted å bo (og selvfølgelig feriere) og muligheten til å oppleve "ekte" Spania. Strendene i Mojacar, Garrucha, Vera Playa, San Juan de los Terreros og Aguilas ligger alle ikke mer enn 90 minutter unna, og området betjenes av flyplasser i Granada og Almeria, med Murcia International også innen pendleavstand.