Finca/Herregård til salgs i Cáñar, Granada

Generell beskrivelse av eiendommen
Ligger i hjertet av den pittoreske regionen Alpujarras, dekker denne eksepsjonelle eiendommen mer enn 32.155 kvadratmeter (omtrent 7,9 dekar). Ligger bare 10 minutters kjøring fra den sjarmerende landsbyen Cáñar og 25 minutter fra den livlige byen Órgiva, tilbyr denne eiendommen avsidesliggende og komfort. Gården har en nøye renovert cortijo, et typisk alpujarreño hus, med en total bygget overflate på 136 kvadratmeter. Dette inkluderer 95 kvadratmeter med komfortabel boareal og 41 kvadratmeter ekstra som er avsatt til landbruksoppbevaring.

Cortijo
Autentisk alpujarreño sjarm: Cortijoen beholder mange av sine originale trekk, og gir en perfekt kombinasjon av tradisjon og moderne komfort. Den koselige inngangsbalkongen, et høydepunkt ved eiendommen, stråler av karakter med sitt synlige bjelkelag og en tradisjonell brødugn, som setter tonen for resten av huset.

Renovering og moderne fasiliteter: Cortijoen gjennomgår en høy kvalitet renovering, som integrerer moderne fasiliteter samtidig som den bevarer sin rustikke sjarm. Eiendommen har et kraftig solenergisystem på 17 kW, i stand til å støtte aircondition, sentralvarme og mer. En høyeffektiv varmtvannsbereder på 200 liter sikrer øyeblikkelig varmt vann, mens gulvvarme og en koselig peis gir varme og komfort i de kaldere månedene.

Innvendig distribusjon:

Inngangsbalkong: Et sjarmerende rom for avslapning, med rustikke trebjelker og en tradisjonell brødugn.
Stue og spisestue: et romslig område komplett med en sjarmerende peis, perfekt for familiesammenkomster.
Fullt utstyrt kjøkken: inkluderer moderne apparater og en brødugn, som tilfredsstiller alle dine kulinariske behov.
Soverom: Tre komfortable rom som tilbyr rikelig med plass for hvile og avslapning.
Bad: Et moderne bad utstyrt med dusj.
Lagerrom: Et rom på 41 kvadratmeter som for tiden brukes til oppbevaring av verktøy og huser solenergi- og sentralvarmesystemet.
Utvidelse og tilleggsegenskaper
Den nåværende eieren forbedrer aktivt eiendommen, med planer om å forbedre parkeringsområdet, bygge en pergola for ulike aktiviteter og bygge steinmurer. Det er også et separat rom i nærheten som er under renovering, som vil inkludere et kjøkken og et bad, og gi ekstra plass til å bo eller gjestehus.

Grunnen og utendørsområder
Vannforsyning og lagring: Eiendommen drar nytte av en generøs vannforsyning gjennom et irrigasjonskanal og har to store vannlagringsbassenger: ett med en kapasitet på 160 kubikkmeter og et annet med 24 kubikkmeter.

Hager og hager: den fruktbare jorden huser et stort utvalg av frukttrær, som kirsebær, epler, pærer, valnøtter, kastanjer, eiketrær, fikentrær, mandeltrær, plommer og kiwi. Hager er prydet med utallige terrasser, som tilbyr idylliske steder for utendørs middag, avslapning og nytelse av det imponerende naturlige miljøet.

Dyrehold: eiendommen er godt utstyrt for dyrehold, med områder avsatt til høner og sauer.

Imponerende utsikter: eiendommen tilbyr panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og strekker seg til og med ut til havet, og gir en fredelig og inspirerende bakgrunn.

Tilgang og privatliv: eiendommen er lett tilgjengelig og har en privat inngang, som sikrer fred og avsidesliggende.

Sammendrag
Denne ekstraordinære eiendommen i Alpujarras tilbyr en unik mulighet til å eie et stykke av den tradisjonelle andalusiske sjarmen, sammen med moderne fasiliteter og uendelig potensial. Enten du leter etter et fredelig tilfluktssted, en selvforsynt livsstil eller en investering med stort utvidelsespotensial, gir denne eiendommen det perfekte lerretet for å skape drømmehjemmet ditt.