Finca/Herregård til salgs i Cáñar, Granada

Beskrivelse av eiendommen.
Beliggende i hjertet av den pittoreske regionen Alpujarras, strekker denne eiendommen seg over 32 155 kvadratmeter (ca. 7,9 mål). Kun en 10 minutters kjøretur fra den sjarmerende landsbyen Cáñar og 25 minutter fra den livlige byen Órgiva, tilbyr denne eiendommen ro og bekvemmelighet. Gården har en varsomt renovert cortijo, et typisk alpujarre-landsbyhus, med et totalt bygd areal på 136 kvadratmeter. Dette inkluderer 95 kvadratmeter komfortabel boareal og 41 extra kvadratmeter. Det er mulighet for å gjøre det om til en uavhengig studio.

Autentisk alpujarreselement: Cortijoen beholder mange av sine opprinnelige trekk, og kombinerer tradisjon og moderne komfort på perfekt vis. Den koselige inngangsverandaen, et nøkkelenlement i eiendommen, oser av karakter med tak av synlige bjørkebjelker og en tradisjonell brødung, som setter tonen for resten av huset.

Renovering og moderne bekvemmeligheter: Cortijoen ligger i en renovering av høy kvalitet, som integrerer moderne bekvemmeligheter samtidig som den bevarer sin rustikke sjarm. Eiendommen har en kraftig 17 kW solinstallasjon som kan forsyne klimaanlegg, sentralvarme og mer. En høyvaskende 200 liters varmtvannstank sikrer umiddelbart varmt vann, mens gulvvarme på badet og en koselig peis gir varme og komfort i de kaldeste månedene.

Indre fordeling:

Inngangsveranda: Et sjarmerende rom for avslapning, med rå trebjelker og en tradisjonell brødung.
Stue/spisestue: Et romslig område med en sjarmerende peis, perfekt for familie sammenkomster.
Fullt utstyrt kjøkken: Inkluderer moderne hvitevarer og en brødung, for å dekke alle kulinariske behov.
Soverom: Tre komfortable soverom som gir god plass til hvile og avslapning.
Bad: Moderne bad med dusj.
Bod: Ett 15 kvadratmeter rom som for tiden brukes til lagring av verktøy og for å huse sol- og sentralt varmesystem.

Terreng og utendørsområder.
Vannforsyning og lagring: Eiendommen nyter godt av generøs vannforsyning via et vanningskanal og har to store kjellerbunker: en med kapasitet på 160 kubikkmeter og en annen på 24 kubikkmeter. Tillatelse til å oppføre et lager på 60 m².

Hager og uterom: Den fruktbare jordbruksområdet huser et variert utvalg frukttre, som kirsebærtrær, epletrær, pæretrær, valnøtter, kastanjer, orekorrer, fiken, mandeltre, plommesorter og kiwier. Hagen er prydet med utallige terrasser som tilbyr idylliske hjørner for utendørs måltider, avslapning og nytelse av den imponerende naturlige omgivelsen.

Dyreforsteder: Eiendommen er godt utrustet til å holde dyr, med avgrensede områder for høner og sauer.

Imponerende utsyn: Eiendommen tilbyr panoramiske utsikter mot omgivende fjell og strekker seg til og med ut mot havet, og gir en rolig og inspirerende bakgrunn.

Adkomst og personvern: Eiendommen har enkel adkomst og privat inngang, noe som sikrer fred og isolasjon.

Sammendrag:
Denne ekstraordinære gården i Alpujarras tilbyr en unik mulighet til å eie et fristed av ro og andalusisk sjarm, med moderne bekvemmeligheter og ubegrenset potensial. Enten du leter etter et stille tilfluktssted, en selvforsynende livsstil eller en investering med stort utviklingsrom, er dette eiendommen den perfekte rammen for å skape drømmehjemmet ditt.