Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Vi presenterer et elegant hus til salgs, som for øyeblikket er under bygging, beliggende på toppen av Roca de Malvet. Ligger på en tomt på 801 m², tilbyr denne distinkte eiendommen fire nivåer med 342 m² byggetareal av nøye designede rom. I første etasje finner vi et dobbeltrom, et enkeltrom og et fantastisk hovedrom med eget bad og walk-in garderobe. I tillegg har det et annet komplett bad og et vaskerom.

Den øverste etasje avslører seg som hjertet av boligen, med en hovedinngang som fører oss til et imponerende åpent rom som integrerer kjøkken, spisestue og stue. Herfra er det tilgang til en romslig terrasse vendt mot sør, som tilbyr panoramautsikt som strekker seg fra Vall d'Aro til havet, perfekt for å nyte solen og skjønnheten i omgivelsene. På baksiden av huset inviterer et svømmebasseng omgitt av en romslig terrasse-solarium til avslapning og nytelse av det middelhavsklimaet. På gateplan har eiendommen et stort lukket garasje for ekstra komfort. Boligen vil bli utstyrt med førsteklasses isolasjon, ved å bruke høykvalitetsfilmer for å eliminere enhver risiko for termiske broer, og garantere optimal komfort året rundt. I tillegg vil huset ha et høyytelsesbatteri på 11,6 kW og solcellepaneler med en kapasitet på 6 kW, som maksimerer bruken av fornybar energi og reduserer avhengigheten av tradisjonelle energikilder.

Dette huset representerer en eksepsjonell mulighet til å skaffe seg en eiendom av høy kvalitet, omgitt av natur, med spektakulær utsikt og bare et steinkast fra strendene og sjarmerende kystbyer som Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols og Calonge.

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøp og salg, som notar, eiendomsregistrering, forvaltning og skatter (ITP, MVA og AJD, etter behov).