Finca/Herregård til salgs i Benissa, Alicante

Finca til salgs i Benissa, i Llenes, ligger i et veldig rolig område, bare 4,6 km fra Playa La Fustera og fra restauranter, supermarked, busstopp... og 5,5 km fra sentrum av Benissa. Denne vakre fincaen i middelhavsstil nyter fantastisk panoramautsikt over havet og fjellene, dalene... med sol hele dagen (sørvendt) og maksimal ro og privatliv. Den ligger på en stor, veldig flat tomt på 5.300 m2 og har et totalt bygget areal på 460 m2 fordelt på 3 uavhengige boliger på følgende måte: hovedboligen (bolig1, på 145 m2) består av 4 soverom (15 m2 + 15 m2 + 10 m2 + 7 m2, for tiden brukes ett som kontor og det lille som garderobe), 2 komplette bad (1 ensuite), vaskerom med pantry på 12 m2 og fantastisk stue/spisestue/kjøkken på 70 m2 som kommuniserer med en utendørs terrasse på 100 m2 hvor vi har et dekket barområde på 15 m2. Man får tilgang til bolig2 både fra utsiden og fra bolig1. Bolig2 har et areal på 115 m2 og består av 2 soverom (12 m2 + 11 m2), 1 komplett bad, teknisk rom + bod på 12 m2, romslig entré på 11 m2 som fungerer som spisestue, kjøkken på 12 m2 og stue på 25 m2 som har tilgang til en privat terrasse på 10 m2. Bolig3 utvikler seg uavhengig av resten av bygningen, men er tilknyttet denne. Den har et areal på 200 m2 og består av 2 etasjer, begge med tilgang fra utsiden, som er fordelt på følgende måte: i øverste etasje har vi inngangspartiet, 3 soverom (25 m2 + 22 m2 + 20 m2, for tiden fungerer det minste som ekstra stue), 2 ensuite bad og trapp som forbinder med underetasjen. I underetasjen har vi 1 gjestetoalett og et åpent areal på 70 m2 med kjøkken + barområde, lese- og avslapningsområde og romslig stue + fritidsområde. I tillegg, i et uavhengig utendørsområde fra den beskrevne bygningen, finnes det et lukket garasje på 40 m2, som for tiden ikke er i bruk og trenger en betydelig oppgradering, men som tilbyr stort potensial for eiendommen. Denne fincaen nyter godt av store utendørs terrasser, med hovedterrassen på 130 m2 (30 m2 ferdig i stein og 100 m2 i naturlig gress), hvor vi har et flott rektangulært svømmebasseng på 11x5,5 meter og et avslapningsområde med en pergola på 18 m2. Denne eiendommen har blitt renovert i 2021 og er for tiden i veldig god stand. Den er utstyrt med klimaanlegg (uavhengige split-enheter, varme og kjøling), og underetasjen i bolig3 har også gulvvarme. Jeg vil gjerne nevne at denne eiendommen har en fotovoltaisk installasjon med 26 solcellepaneler som reduserer strømforbruket til et minimum. Den nåværende hagen er naturlig, veldig vakker og lav vedlikehold. I tillegg tilbyr denne villaen store utendørs parkeringsområder som er fordelt på følgende måte, et område for omtrent 5 kjøretøy som har direkte tilgang til bolig2 og bolig3, og et stort område på 300 m2 (for mer enn 20 kjøretøy), som har direkte tilgang til bolig1. Prisen inkluderer ikke kjøpskostnadene.