Leilighet til salgs i Puerto del Rosario, Fuerteventura

Bli eier av et stykke historie med høy avkastningspotensial
Vi er glade for å presentere en unik mulighet til å eie denne historiske bygningen i Puerto del Rosario. Bygget ble oppført i 1936 og fungerte opprinnelig som havnens tollkontor. Denne eiendommen tilbyr en unik kombinasjon av historisk sjarm og moderne lønnsomhet. Med et totalt areal på 280 m², innebærer denne investeringen flere inntektsstrømmer og betydelig vekstpotensial.

Oversikt over eiendommen
Beliggenhet: Puerto del Rosario, rett overfor cruiseterminalen.
Totalt areal: 280m²

Egenskaper og inntektsmuligheter

Restaurant:

Fullt utstyrt med kapasitet til omtrent 26 gjester.
Nettoinntekter: Omtrent 100.000 € per år
Åpner for tiden kun om kvelden.
Potensial for å øke inntektene ved å åpne om dagen, spesielt fra oktober til mai, når cruiseskipene er i havn.

Boligleiligheter:

Leilighet i første etasje
To leiligheter i andre etasje med havutsikt.
Alle enhetene har turistutleielisenser.
Kombinerte leieinntekter: omtrent 50.000 € per år

Tilleggsarealer:

Øverste etasje har et ekstra soverom med bad og vaskerom.
Fabelaktig takterrasse som tilbyr imponerende havutsikt, perfekt for gjester å slappe av og nyte solen.
Utmerket beliggenhet
Ligger i hjertet av Puerto del Rosario, drar denne eiendommen nytte av:

Nærhet til cruiseterminalen som tiltrekker en jevn strøm av turister.
Innen gangavstand fra den vakre stranden Playa Chica
Lett tilgang til alle byens tjenester, inkludert butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner.
Høydepunkter ved investeringen
Historisk sjarm: Den rike historien til bygningen gir en unik appell til turister og gjester.
Høy avkastning på investeringen: Med nåværende nettoinntekter fra restauranten og leilighetene som beløper seg til omtrent 150.000 € per år, tilbyr denne eiendommen betydelig lønnsomhet.

Vekstpotensial: Økt åpningstid for restauranten og høy turisttrafikk fra cruiseterminalen gir betydelige muligheter for å øke inntektene.