Finca/Herregård til salgs i Albondón, Granada

Romslig fem-roms cortijo med havutsikt nær Albuñol
Ligger nær landsbyen Albondón, nyter denne betydelige moderne cortijo vakker utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Plassert privat, men innen gangavstand fra landsbyen, kombinerer den ro med bekvemmelighet. Albondón tilbyr dagligvarefasiliteter inkludert helsesenter, kafébarer, bank, dagligvarebutikker og et kommunalt sommerbasseng, mens kysten ligger omtrent 20 minutter unna med bil.
Bygget i 2002, tilbyr eiendommen rundt 288 m² med bolig plassert på omtrent 12 000 m² med land.

Landskap & Grunn
Landskapet varierer fra svakt skrånende dyrkede områder beplantet med mandel-, oliven- og fikentrær til flatere seksjoner brukt som kjøkkenhager, en som ligger direkte ved siden av huset.
Området umiddelbart rundt cortijoen er fullt inngjerdet og stort sett asfaltert, beplantet med potteplanter og frukttrær inkludert fersken og appelsin. Denne asfalterte overflaten er designet for å samle regnvann, som lagres i en vanntank for vanning.
Tilgang skjer via en kort betongvei fra veien til to sett med doble jernporter. En inngang fører direkte til første etasje, hvor hovedboligen ligger.

Hovedbolig (Første etasje)
En buet veranda åpner inn til et lyst resepsjonsområde hvorfra alle rommene er tilgjengelige.
Planløsningen inkluderer:

Fullt utstyrt kjøkken med moderne apparater og pantry

Romslig stue med vedovn og varm luft distribusjonssystem

To sørvendte dobbeltrom med Juliet-balkonger

Ytterligere store dobbeltrom

Ett enkeltrom

Familiebad med hjør dusj, badekar, servant, WC og bidet

De sørvendte rommene nyter eksepsjonell utsikt over fjellene og mot havet.

Underetasje
Nivået under tilbyr utmerket fleksibilitet og kan tilpasses for ekstra bolig.
Det består av:

Stort flislagt rom med vinduer på to sider (egnet som garasje eller oppholdsrom)

Utstyrt sommerkjøkken med åpen peis og utvendig tilgang

Lagerrom

Vinbodega

Vinforberedelsesrom

Garderobe med vask og WC

Ytterligere bygninger
En separat bygning gir:

Stort lagerrom

Hønsehus

Ytterligere garasje

Denne garasjen huser maskiner for pressing av druer, koblet via underjordiske rør til vinforberedelsesrommet i hovedhuset.
På siden av eiendommen er det en inngjerdet kjøkkenhage med forskjellige trær og en murbygget brødovn/grill.

Tjenester & Tilstand
Huset er i utmerket stand og har kvalitetsdobbelglass med myggnetting overalt. Det er tilkoblet hovedstrøm og vann.
Det er også mulighet for å kjøpe tre separate tomter, hovedsakelig beplantet med vinranker og mandler, for ytterligere €40 000.

Albondón & Omgivelser
Albondón er en tradisjonell Alpujarra-landsby med en sterk landbrukstradisjon, som tilbyr nødvendige tjenester for helårsbo. Den nærliggende kysten gir strender og kystbyer, mens byen Granada er tilgjengelig for bredere tjenester og kulturelle attraksjoner.