Finca/Herregård til salgs i Albondón, Granada

Stor landeiendom med utsikt over havet

Ligger nær landsbyen Albondón, er denne store moderne landeiendommen i to etasjer og fem soverom.

Ligger nær landsbyen Albondón, har denne imponerende moderne landeiendommen vakker utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Den ligger i et privat område, men likevel innen gangavstand til landsbyen, og kombinerer ro med bekvemmelighet. Albondón tilbyr hverdagslige fasiliteter, inkludert et helsesenter, barer, bank, butikker og et kommunalt sommerbasseng, mens kysten ligger ca. 20 minutters kjøring unna.

Eiendommen er bygget i 2002 og tilbyr ca. 288 m² boareal på en tomt på ca. 12.000 m².

Tomt og hager
Tomten varierer fra lett skrånende dyrkede områder plantet med mandeltrær, oliventrær og fikentrær til mer flate partier som brukes som grønnsakshager, hvorav én ligger direkte ved siden av huset. Området som ligger umiddelbart rundt landeiendommen er helt inngjerdet og i stor grad betongbelagt, beplantet med plantekasser og frukttrær som ferskentrær og appelsintrær. Denne betongbelagte flaten er laget for å samle regnvann, som lagres i en vanntank for vanning.

Adkomsten er via en kort betongvei fra veien til to sett med doble jerngjerder. En inngang fører direkte til første etasje, der hovedboligen ligger.

Hovedbolig
Første etasje
En buet veranda gir adkomst til en lys og innbydende entré som har tilgang til alle rom. Planløsningen omfatter:

- Fullt utstyrt kjøkken med moderne hvitevarer og spiskammer
- Romslig stue med vedovn og varmluftfordelingssystem
- To sørvendte dobbeltsoverom med Julieta-balkonger
- Ytterligere stort dobbeltsoverom
- Ett enkelt soverom
- Familie-bad med hjørnedusj, badekar, servantmøbel, WC og bidé

Sørvendte rom har enestående utsikt gjennom fjellene og mot havet.

Uteplan / underetasje
Underetasjen gir svært god fleksibilitet og kan tilpasses til ekstra innkvartering. Den består av:

- Stor flislagt stue med vinduer på to sider (egnet som garasje eller oppholdsrom)
- Sommerkjøkken utstyrt med peis og med utvendig adkomst
- Lagerrom
- Vinlager
- Vinklargjøringsrom
- Toalett med servant og WC

Tilleggsbygg
En separat anneksbygning tilbyr:

- Stort lagerrom
- Hønsehus
- Ekstra garasje

Denne garasjen huser maskineri for pressing av druer, koblet via nedgravde rør til vinklargjøringsrommet i hovedboligen. På den ene siden av eiendommen ligger en inngjerdet grønnsakshage med flere trær og en brød-/grillovn i tegl.

Fasiliteter og tilstand
Huset er i utmerket stand og drar nytte av kvalitets-dobbelglass med myggnett overalt. Det er tilkoblet strøm- og vannnettet. I tillegg finnes det mulighet for å kjøpe tre separate ekstra tomter, hovedsakelig beplantet med vinranker og mandeltrær, for 40.000 € i tillegg.

Albondón og omkringliggende områder
Albondón er en tradisjonell landsby i Alpujarra med sterk landbrukshistorie, og som tilbyr nødvendige tjenester for å kunne bo hele året. Den nærliggende kysten byr på strender og kystnære landsbyer, mens byen Granada er tilgjengelig for mer omfattende tjenester og kulturelle attraksjoner.