Ubebygd land til salgs i Torremolinos, Málaga

Investeringmulighet i urbant land i Sierra de Torremolinos

Strategisk beliggenhet
Denne tomten ligger i Sierra de Torremolinos, grenseopp mot Urbanización El Pinar og Urbanización Las Velas. Den ligger nær motorveien, Congress Palace og det kommende største kjøpesenter og fornøyelseskompleks i Andalucía. I tillegg grenser tomten til fremtidens største golfbane i Málaga, hvis endelige godkjenning allerede er innhentet.

Tomteegenskaper:
Totalt areal i delplanen: 54 055 m2.
Klassifisering: Urbant boligområde kompatibelt med andre bruksområder.
Jordtype: Programert utbyggbart område (SUP) – SUP R.2-4.
Brutto byggehøyde: 0,20 m2/m2.
Bygningsdensitet: 15 boliger per hektar.
Gjeldende planlegging: UAS-2 – minste tomt 400 m2.
Tiltaksordning: Kompensasjon.
Antall byggbare boliger i sektoren: 81 boliger.
Høyde: Det høyeste punktet av tomten ligger 97,94 meter over havet, og det laveste punktet ligger på 59 meter.

Tilleggsinformasjon tilgjengelig:
Planleggingsskjema: Godkjent av Torremolinos kommune.
Grunnlag og vedtekter for kompensasjonsstyret: Godkjent og publisert i Provinsens offisielle tidsskrift.
Rapport og beskrivelse av sektor: Tekniske og spesifikke detaljer om sektor URO2.

Fremtredende kjennetegn:
Panoramautsikt: Tomten byr på imponerende utsyn mot havet, Málaga by og Sierra.
Store naboprojekter: Grensende til fremtidens største golfbane i Málaga og ca. 1 km fra prosjektet som er fremskredet for bygging av Sør-Spaniens største kjøpesenter og fornøyelseskompleks.

Kjøpsmuligheter:
Partiell flertallsoppkjøp:
Boligblokker: Anskaffelse av andelene til de to største eierne (22 540 m2 + 16 318 m2), totalt 38 858 m2.
Andel: Representerer 71,90% av sektorens totale areal.
Pris: 120 € per kvadratmeter, totalt 4 662 960 €, forhandlingsbart avhengig av betalingsform.

Totalt kjøp:
Anskaffelse av alle tomtene unntatt en med eksisterende bolig og en mindre på 400 m2.
Pris: 6 300 000 €, også forhandlingbart.

Konklusjon
Dette er en utmerket mulighet for investorer som ønsker å kjøpe urbant land i et område i full utvikling og med store verdistigningseffekter.