Villa til salgs i Aguilar de Campoo, Palencia

Én eiendom. Flere muligheter. Et felles prosjekt.

Bolig + industribygg + garasje med potensial for boligformål + tomt i Aguilar de Campoo.

Vi legger ut for salg en særpreget eiendom med strategisk beliggenhet ved innkjøringen til Aguilar de Campoo. Takket være størrelsen og egenskapene kan den være særlig interessant for to eller tre kjøpere som ønsker å samarbeide om å kjøpe hele eiendommen, for deretter å bruke de ulike delene til sine respektive prosjekter.

Profil 1 · Bolig
En bolig på omtrent 400 m² fordelt over to etasjer, med 7 soverom, stue, spisestue, kjøkken, 2 bad og 2 terrasser med fri utsikt.

Et særlig interessant alternativ for den som er på utkikk etter en romslig bolig, et boligprosjekt med muligheter for oppussing eller en eiendom med nok plass til ulike formål.

Veiledende verdi for denne delen: 240.000,00 €.

Profil 2 · Næring / profesjonell virksomhet
Tilstøtende industribygg, tidligere brukt som verksted, med kontorer, bad og lagerområde.

Et lokale med muligheter for å etablere ny næringsvirksomhet, med forbehold om gjeldende forskrifter og nødvendige tillatelser: verksted, lager, produksjonslokale, mindre industri, profesjonell virksomhet eller andre prosjekter.

Veiledende verdi for denne delen: 90.000,00 €.

Profil 3 · Investor / eiendomsprosjekt
Garasje med dobbel takhøyde og tomt på omtrent 200 m².

Garasjen har en konstruksjon som er utformet for å legge til rette for videreutvikling av arealet. I henhold til dokumentasjonen og gjeldende reguleringsbestemmelser kan det undersøkes om det er mulig å oppføre en ny bolig eller to separate boenheter.

En særlig interessant del for en kjøper som ønsker å utvikle et eiendoms- eller investeringsprosjekt.

Veiledende verdi for denne delen: 100.000,00 €.

Samlet verdi
Bolig: 240.000 €
Industribygg: 90.000 €
Garasje / prosjektpotensial: 120.000 €
Tomt og andre elementer: 20.000 €
Salgspris for hele eiendommen: 450.000 €.

Det er hele eiendommen som selges. Fordelingen ovenfor viser verdien av de ulike delene og gjør det enklere for flere kjøpere med sammenfallende interesser å vurdere et felles kjøp.

Tre ulike interesser kan gjøre én felles handel mulig
Den som er på utkikk etter bolig, finner et romslig hus. Den som trenger plass til virksomheten sin, finner et industribygg tilrettelagt for profesjonell aktivitet. Den som ønsker å investere, finner et område med utviklingsmuligheter.

Alt dette på en strategisk beliggenhet ved innkjøringen til Aguilar de Campoo, med gode transportforbindelser og tilknytning til A-67.

Er du bare interessert i én av delene?
Selv om eiendommen selges samlet, ønsker vi også å komme i kontakt med kjøpere som utelukkende er interessert i boligen, industribygget eller investeringsprosjektet.

Dersom det er tilstrekkelig interesse for de ulike delene, kan vi sette potensielle kjøpere i kontakt med hverandre slik at de kan vurdere handelen sammen.

Muligheten for oppdeling, bruksendring, nye boliger eller næringsvirksomhet må undersøkes ut fra eiendommens registrerte, reguleringsmessige og administrative status.