Ubebygd land til salgs i Torremolinos, Málaga

Den nåværende eiendommen har et samlet areal på 1.243 m². Eiendommen tilbyr en samlet bebyggbar flate på 402 m² over bakken, uten å ta hensyn til kjelleren, som kan bygges uten begrensninger. Dette muliggjør bygging av en bolig med 402 m² på hele eiendommen, eller alternativt av to boliger med hver inntil 201 m² på to tomter på 621 m².

En annen mulighet er å bygge et bolighus på 227 m² på en tomt på 700 m², og et annet på 175 m² på en tomt på 542,62 m². Selv om minste tomtestørrelse er 400 m² og det kan bygges opptil tre boenheter, antyder terrengformasjonen at ett eller to eneboliger ville vært best. Hvis tre boenheter er ønskelig, kunne disse bygges som rekkehus. Eiendommen er regulert til boligformål og er kompatibel med andre bruksområder.

Godkjenningsprosessen er fullført og venter på de nye eierskapsdokumentene etter ny oppmåling, samt på byggestart, som er planlagt om fem måneder i henhold til det godkjente opparbeidingsprosjektet. Den tilsvarende garantien er allerede innlevert til rådhuset.

Majoritetseieren selger til 680 € per m² bebyggbar flate, noe som med utgangspunkt i eiendommens 402 m² bebyggbar flate ville tilsvare en verdi på 273.360 €. De andelsvise opparbeidingskostnadene utgjør 96.916,53 € og er ikke inkludert i prisen.

Eiendommen grenser til grøntområdet til den som i fremtiden blir byens største golfbane, Málaga (Plan Rojas-Santa Tecla med mer enn 2.700 boliger), og ligger omtrent 1.000 meter fra det som i fremtiden blir Andalusiens største kjøps- og fritidssenter (INTU), som for øyeblikket er forsinket på grunn av den økonomiske situasjonen til INTU. Den ligger også i samme avstand til rundkjøringen med adkomst til Torremolinos, samt til Hiperronda de Málaga. I byplanleggingen er det planlagt en ny vei som vil forbinde Camino del Pilar via motorveien og Hiperronda med rundkjøringen mot Torremolinos, og dermed forbedre trafikktilkomsten.

Vi har alle nødvendige dokumenter, som stiftelsen av Junta de Compensación, grunnlaget og vedtektene, det godkjente opparbeidingsprosjektet samt prosjektet for ny oppmåling, som stilles til disposisjon for enhver interessert kjøper.