Ubebygd land til salgs i Torremolinos, Málaga

Den nåværende tomten har et areal på 1.243 m2. Tomten tilbyr en total byggetillatelse på 402 m2 tak, uten å inkludere kjelleren, som kan bygges uten begrensning. Dette tillater bygging av en bolig på 402 m2 på den totale tomten, eller alternativt, to boliger på opptil 201 m2 hver på to tomter på 621 m2. Et annet alternativ er å bygge en bolig på 227 m2 på en tomt på 700 m2 og en annen på 175 m2 på en tomt på 542,62 m2. Selv om minimumstomten er 400 m2 og det kan bygges opptil tre boliger, antyder terrengets morfologi at det optimale ville være en eller to eneboliger. Hvis tre boliger ønskes, kan de være sammenkoblede. Grunnen er kvalifisert for boligformål, kompatibel med andre bruksområder. Godkjenningsprosessen er fullført, og venter på de nye skjøtene etter omreguleringen og oppstart av arbeidet, som er planlagt å starte om fem måneder i henhold til det godkjente reguleringsprosjektet. Den nødvendige garantien er allerede levert til kommunen. Den majoritære eieren selger for 680 € per m2 tak, noe som verdsetter denne tomten til 273.360 € med tanke på dens byggetillatelse på 402 m2 tak. De proporsjonale utgiftene til regulering er 96.916,53 €, ikke inkludert i prisen. Tomten grenser til det grønne området av den fremtidige største golfbanen i Málaga sentrum (Plan Rojas-Santa Tecla, med mer enn 2.700 boliger) og ligger omtrent 1.000 meter fra det fremtidige største kjøpesenteret og fritidsområdet i Andalucía (INTU), selv om det for øyeblikket er forsinket på grunn av den økonomiske situasjonen til INTU. Den ligger også på samme avstand fra rundkjøringen til Torremolinos og Hiperronda i Málaga. I kommunens planlegging er det planlagt en ny vei som vil koble Camino del Pilar med rundkjøringen til Torremolinos via motorveien og Hiperronda, noe som vil forbedre kommunikasjonen. Vi har all nødvendig dokumentasjon, som stiftelsen av Kompensasjonstyret, grunnlag og vedtekter, godkjent reguleringsprosjekt og omreguleringsprosjekt, tilgjengelig for enhver kunde som er interessert i å kjøpe tomten.