Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi er glade for å presentere en imponerende villa på 688 m², som ligger i et av de mest eksklusive områdene i l'Arxiu, i Sant Cugat. Bare noen minutter fra togstasjonen og sentrum av byen, har eiendommen en uslåelig beliggenhet, med alle nødvendige tjenester som butikker, idrettssentre og skoler innen rekkevidde.

Ved inngangen gir en elegant entré tilgang til en stue-spisestue på over 50 m², som skiller seg ut med sine doble takhøyder, noe som gir en åpen utsikt mot rommene i de øvre etasjene. Det store vinduspartiet fyller rommet med naturlig lys og gir en uavbrutt utsikt over hagen og det private svømmebassenget. Fra vinduene er det tilgang til en utendørs terrasse, ideell for arrangementer og avslapning i chill-out-sonen. I tillegg gjør skyvedører det mulig å skille stuen for å skape et mer intimt rom, koblet til trappen som gir tilgang til de øvre nivåene og heisen som går gjennom hele boligen.

Ved siden av stuen finner vi et designkjøkken på 48 m², utstyrt med høykvalitets hvitevarer, inkludert dampovn, asiatisk komfyr og en sentral øy for frokost. Dette funksjonelle og moderne rommet har direkte tilgang til et utendørs grillområde gjennom store vinduer.

I første etasje finner vi tre doble soverom, alle med eget bad og walk-in garderobe. Ett av soverommene har en privat terrasse. I tillegg er det et fjerde dobbelt soverom. Rommene er plassert rundt et fellesområde som vender mot stuen, noe som lar naturlig lys strømme inn i hvert hjørne av denne etasje.

Andre etasje, med et totalt areal på 139 m², er helt dedikert til det private området. Her ligger hovedsuiten, som inkluderer en walk-in garderobe, sminkesone, et romslig bad og en stue på 51 m² med flere områder for hvile, arbeid eller trening. Store vinduer kobler til to private terrasser, og tilbyr panoramautsikt over La Mola og de omkringliggende hagene.

I underetasjen finner vi et kinorom, vaskerom, et soverom med eget bad og flere lagringsområder. Denne etasje huser også teknisk rom og et garasje med plass til tre biler.

Hagen, som garanterer total privatliv, har et saltvannsbasseng og velstelt vegetasjon.

Eiendommen har gjennomgått flere renoveringer mellom 2014 og 2015, inkludert forbedringer av fasaden og installasjon av et gulvvarmesystem og klimaanlegg drevet av solcellepaneler. I løpet av de siste to årene har det blitt installert en ny kjel, et osmosevannsystem og et elektrolysesystem for svømmebassenget.