Hus til salgs i Mojácar, Almería

Byhus fra 1800-tallet – Mojácar Pueblo

En bolig fra 1800-tallet med en separat anneksdel, to innganger, havutsikt fra terrassen og parkering i gaten for beboere.

I det historiske hjertet av Mojácar Pueblo — strategisk plassert slik at man kan skue utover Middelhavet uten å være inneklemt av landsbyens labyrint av gater og smug — ligger en bolig som skiller seg ut fra det vanlige. Dette originale huset fra 1800-tallet har nettopp gjennomgått en grundig arkitektonisk restaurering over 10 måneder. Med 203 m² lyse innendørsarealer er dette sørvendte tilfluktsstedet et blankt lerret for designelskere.

Hovedboligen:

En romslig og storslått entré ønsker deg velkommen, med en spesialbygd tretrapp som gir et forvarsel om restaureringens omfang.

Den store stuen i første etasje: Denne etasjen åpner seg mot et luftig, romslig og lysfylt område. To par franske glassdører, som går fra gulv til tak og leder ut til klassiske balkonger, rammer inn tidløse utsikter over den brosteinsbelagte gaten nedenfor.

Kjøkkenkonseptet: Midt i dette rommet står en enkel, spesialbygd kjøkkenøy i edelt treverk, bevisst utformet for å unngå store og gammeldagse innebygde skap. Veggene er holdt frie og gir en gallerilignende ramme for frittstående møbler og kunstverk.

Oppholdsarealene: Forbi den store stuen fører en buegang til en koselig stue eller et kontor som har beholdt den vakkert restaurerte originale peisen. Denne etasjen rommer også et rolig dobbeltrom med et moderne en suite-bad utstyrt med dusj uten terskel.

Helligdommen: hovedsuite og takterrasse på 70 m²

Steintrappen med fliser leder deg til husets kronjuvel: hovedsuiten i andre etasje.

Overgangen mellom inne og ute: Åpne den brede døren i massivt tre direkte fra sengen for å få tilgang til en enestående privat takterrasse på 70 m².

Panorama på 360 grader: Nyt havbrisen under en vakker pergola som gir skygge, eller gå ut i den andalusiske solen for å beundre den uhindrede utsikten. Blikket følger landsbyens hvitkalkede hustak og det bølgende landskapet helt til Middelhavets blå vann.

Praktisk: Et separat utendørs vaskerom/bod ligger diskret i terrassens tredje nivå; beliggenheten er ideell, og konstruksjonen har potensial til å utvides og omgjøres til en privat garasje i øverste etasje, med forbehold om nødvendig byggetillatelse.

Den skjulte perlen: den hemmelige grotten

På baksiden av eiendommen ligger dens mest magiske element: en privat, utendørs hemmelig grotte. Den er fullstendig flislagt og bygget direkte inntil fjellets naturlige bergvegg. Denne tilbaketrukne uteplassen har også bevart en original skulptur fra perioden, utformet som et løvehode. På baksiden av huset finnes imponerende vindusflater fra gulv til tak med utsikt over dette geologiske mesterverket. Dette gjør at boligen fylles med naturlig lys fra begge sider, samtidig som den sikrer fullstendig privatliv og trygghet.

Den separate kreative anneksdelen / atelieret

Eiendommen har en helt separat anneksdel med egen direkte adgang fra gaten gjennom doble ytterdører i tre, og tilbyr stor fleksibilitet.

Arealet: Et stort L-formet studio, badet i eksepsjonelt mye naturlig lys takket være sørvendt beliggenhet og to doble vindusflater fra gulv til tak; inkluderer et privat toalett.

Potensialet: Denne anneksdelen ble tidligere brukt som kunstnerverksted og kan fungere som et inspirerende arbeidsområde, en gjesteavdeling med flere rom eller en lønnsom, separat utleieenhet, med forbehold om kommunal godkjenning.

To innganger, havutsikt fra takterrassen og parkering i gaten for beboere.

Moderne infrastruktur: Huset har et helt nytt elektrisk anlegg og nytt ledningsnett. For å imøtekomme behovene til ledere som jobber hjemmefra og digitale nomader, er høyhastighetsinternett via fiber installert av fagfolk, med direkte tilkoblingspunkter i alle etasjer i hovedboligen og inne i den separate anneksdelen.

Klimaregulering: De eksepsjonelt høye takene holder interiøret naturlig kjølig gjennom de varme somrene, mens de tykke historiske veggene og de nye håndlagde vinduene i massivt tre med doble glass holder på den naturlige varmen om vinteren. Varmtvann leveres på en bærekraftig måte ved hjelp av moderne solcellepaneler.

Teknisk sammendrag:
Eiendomstype: Restaurert byhus fra 1800-tallet + separat anneksdel
Totalt innendørsareal: 203 m² (første etasje: 59 m² | 1. etasje: 93 m² | 2. etasje: 39 m² | 3. etasje/vaskerom: 12 m²)
Tomtens totale areal: 142 m²
Terrasseareal: 70 m², med skyggefull sitteplass
Tilkobling: Helt nytt elektrisk anlegg og fiberinternett i hver etasje og i anneksdelen
Planløsning: 2 soverom + 2 bad med dusj i hovedboligen | 1 stort rom + 1 toalett i anneksdelen
Status: Privat eiendom, uten panteheftelser, selges helt tømt for umiddelbar overtakelse.

Byhus
Videresalg
3 soverom
3 bad
Tomteareal: 142 m²
Bebygd areal: 203 m²
Vann: ja
Elektrisitet: ja
Telefon: mulig
Internett: mulig