Byggetomt til salgs i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Beliggende i det rolige og eksklusive området Santa María de Vilanova i Vilanova i la Geltrú.

Vi tilbyr en praktfull urban tomt på 447 m² til salgs, perfekt for oppføring av en enebolig.

Tomten har reguleringsklassifiseringen Clave 11a1, et tomteareal på 447 m² og en omtrentlig maksimal utnyttelse på 231 m², med en maksimal hovedbebyggelse på 30 % av tomten. Regelverket tillater en bygning bestående av første etasje + to etasjer, med en maksimal høyde på 10,30 meter, i samsvar med gjeldende byggeavstander.

Denne flate, kvadratiske tomten vender mot sørøst, får rikelig med sollys og byr på uhindret utsikt over landskapet samt sideutsikt mot havet, noe som gir fredelige og rolige omgivelser. Den ligger i et boligområde med få boliger i nærheten, og garanterer en rolig og eksklusiv atmosfære, samtidig som den har utmerkede forbindelser til Cubelles og Vilanova.

Prisen inkluderer flere tilleggsfordeler: reguleringssertifikat, geotekniske og topografiske undersøkelser samt et gjennomføringsprosjekt for en bioklimatisk bolig.

Prosjektet omfatter en bolig på 140 m² fordelt over to etasjer, med en stor terrasse i første etasje, tre doble soverom, to bad og en optimalisert planløsning som maksimerer funksjonalitet og komfort. Boligen vil være omgitt av overbygde verandaer og ha svømmebasseng, med en konstruksjon i lett trekonstruksjon og utvendig SATE-kledning, noe som sikrer energieffektivitet og et moderne design.

En ideell mulighet for familier eller investorer som ønsker å utvikle en moderne og bærekraftig bolig i rolige og naturskjønne omgivelser.