Finca/Herregård til salgs i Besalú, Girona

Stor herregård fra 1700-tallet som trenger restaurering, med 25 ha land og spektakulær utsikt over Garrotxa-fjellene og markene i Pla de l'Estany. Magnifik landeiendom beliggende i et vakkert og samtidig praktisk miljø, med en hevet posisjon og panoramautsikt. De ulike bygningene krever renovering, men bevarer mange historiske detaljer. Foran herregården er det 5,7 ha med dyrkbar mark, og bak er det nesten 20 ha med skog.

Tilgangen til denne eiendommen skjer via en 300 meter lang grusvei i god stand som forbinder eiendommen med den asfalterte veien. Når vi stiger opp, krysser vi markene og går mot en skråning i dalen hvor herregården ligger, orientert mot øst, og vokter dalen nedenfor. Landsbyen Besalú ligger bare 5 km unna og har alle grunnleggende tjenester.

Hovedbygningen er et herskapshus med kvadratisk grunnplan, med første etasje og to etasjer over. De store balkongdørene, vinduene og hjørnene i travertinmarmor, de dekorative gesimser og keramiske takrenner skiller seg ut, som tegn på rikdom og historisk betydning for denne eiendommen.

I første etasje finner vi en romslig inngang som kommuniserer med de to hovedinngangene og fører til flere staller med katalanske hvelv. Den fører også til trappen opp til andre etasje og til en kjeller. I denne etasje er det også en liten leilighet med egen inngang, nylig renovert og beboelig, som består av et kjøkken-spisestue, et bad og et soverom.

Vi går opp til første etasje via en trapp av edelt tre og finner en gang som gir tilgang til et spektakulært kjøkken med høye tak og alle de originale elementene fra tidlig på 1900-tallet. Ved siden av er det et vakkert bad i perioden med dekorative detaljer av høy kvalitet og historisk verdi.

Stuen ligger i sentrum av bygningen, med tak av katalansk hvelv, peis og en balkongdør som gir tilgang til en stor terrasse med uslåelig utsikt over markene og det omkringliggende landskapet. Fra stuen er det tilgang til fem rom, hvorav to også har tilgang til terrassen på nordøstfasaden. I denne etasje finner vi også et stort spillrom med biljardbord og utgang til den samme terrassen. To rom til og en annen terrasse på sørøstfasaden fullfører denne store herskapelige etasje i huset.

Overalt kan man føle rikdommen til de siste innbyggerne, med overraskende detaljer som elegante vasker i hvert rom, dekorative trebeskyttelser i hjørnene av dørene eller lysbrytere i gullfarge. Rommene er romslige, og de store åpningene gir mye lys til boligen, en egenskap som ofte mangler i tradisjonelle herregårder fra denne tiden.

I andre etasje finner vi tjenesteboligene, med to rom og fire rom av forskjellige størrelser som er ment for låver og lagringsrom.

Ved sørøstfasaden av hovedbygningen ligger masoveriet, en steinbygning med delvis kjeller, første etasje og andre etasje. I kjelleren er det staller, alle med steinhvelv og utgang til en stor innhegning og et landbruksbygg. Fra stallene er det tilgang via trapper til første etasje i masoveriet. I denne etasje er det også tilgang til fots fra gårdsplassen til huset. Boligen består av kjøkken, stue-spisestue, et bad og tre soverom. Fra ett av disse soverommene er det tilgang til et rom som brukes som låve, med tilgang fra den store utendørsverandaen som fungerer som garasje. I andre etasje finner vi flere rom i dårlig stand som var låver og lagringsrom.

Eiendommen har strøm fra nettet og vann fra brønn. Den krever betydelig renovering, men det meste av strukturen er i god stand.