Leilighet til salgs i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Et bygg i hjertet av Cabanyal.
Bare noen få skritt fra sjøen reiser dette bygget seg med en atmosfære av middelhavsstrøk, historie i murene og fremtid i hvert hjørne.

En fleksibel struktur for ulike livsplaner eller investeringer.
Nesten hele bygget er til salgs, fordelt på tre etasjer og med mulighet for helt opptil fem separate boliger:
Bod (83 m2): Med restaureringslisens. Ideell som lokal, studio eller fremtidig bolig med direkte tilgang fra gaten, opprinnelig var det bolig. For oppussing.

Første etasje (112 m2): Opprinnelig sammensatt av to uavhengige boliger (hver med sin egen dør og sine egne fasiliteter), for øyeblikket slått sammen og i god stand. Kan beholde slik uten oppussing eller enkelt gjenoppdeles for å selge eller leie separat. Begge har tilgang til en privat terrasse, ett av områdets mest etterspurte elementer... og som få kan tilby.

Andre etasje: To helt uavhengige boliger, på 56 m2 og 46 m2 henholdsvis, hver med tre soverom, kjøkken og wc. Lyse, nylig leid ut, i god generell stand. Kan leies ut med små forbedringer eller oppgraderes grundig for å maksimere avkastningen.

Øst-vest-rettet og lys hele dagen.
Med fasade mot to gater får bygningen naturlig lys gjennom hele dagen. Første etasje nyter godt av gjennomventilasjon, noe som gir friskhet selv på de varmeste dagene. Og med private terrasser tilgjengelige, kombinerer dette byggverket innendørs komfort med en liten utendørs luksus som få i nabolaget har.

Kjøperprofil: denne bygningen har et forslag til deg.
For investoren.
Leter du etter en eiendom som jobber for deg? Med mulig fem enheter og muligheten til senere å erverve resten av bygget, selges 5 av 6 bygningseiendommer, mangler den nedre førsteetasjen.

Denne eiendommen genererer allerede høy etterspørsel etter leie og kan tilby en bruttoavkastning på 8%. Perfekt for bosituasjon og andre bruksområder.

For en familie med framtidsvisjon.
Vil du at barna dine skal ha uavhengighet uten å miste koblingen? Dette bygget er svaret: gir hver person sitt eget rom, med private terrasser, i et trygt, godt kommunisert område og noen få minutter fra sjøen.

For en vennegjeng eller privatpersoner som ønsker å kjøpe sammen.
Og hvis dere kunne bo nær hverandre uten å ofre privatliv? Dette bygget tillater lovlig deling og registrering av hver enhet, noe som muliggjør en felles, klar, trygg og godt organisert kjøp.

Et lokasjonsportrett som fanger hjertet.
Bare noen få minutter til fots fra stranden. Omgitt av alle slags tjenester: apotek, skoler, det tradisjonelle Cabanyal-markedet, supermarkeder, barer og restauranter med sjel, i tillegg til offentlig transport rett utenfor døren (EMT, nærtog og metro veldig nærme).
Her har du det autentiske, det komfortable og det lønnsomme, alt i ett.