Villa til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nybygd hus med sjøutsikt

Beskrivelse av eiendommen

Denne nybygde eneboligen (2024) ligger i Sant Feliu de Guíxols, sørlige Costa Brava. Den tilbyr 500 m² bygget på en tomt på 690 m². Den moderne-kubistiske designen er ment å maksimere sjøutsikten og bekvemmeligheten ved å være innen gangavstand til stranden.

Planløsningen er organisert over to etasjer og inkluderer 15 rom. Nattområdet består av 5 soverom og 6 bad (tre av dem en-suite), med et praktisk soverom i første etasje. Eiendommen inkluderer et komplett kjøkken, walk-in garderobe og gjestetoalett.

Ferdigstillelse og utstyr er av høy kvalitet. Utenfor finnes det et saltvannskarboneringsbasseng og en hage på 300 m². Klimakomfort sikres gjennom et aerotermisk system for gulvvarme og varmt vann, støttet av solcellepaneler (Energikarakter A), og kanalbasert air condition. Den inkluderer Porcelanosa-baderom, et treningsrom, alarmsystem, garasje for to kjøretøy, og mulighet for installasjon av heis.

Ligger i Sant Feliu de Guíxols, kombinerer eiendommen boligmessig ro med fordelen av å kunne gå til stranden. En utmerket mulighet for de som søker en moderne villa med høy energieffektivitet, sjøutsikt og nøkkelklar.

Beskrivelse av beliggenheten

Sant Feliu de Guíxols er den største kommunen i Baix Empordà og ligger i hjertet av Costa Brava.

Det er en gammel og vakker fiskerlandsby som opprettholder en viktig historisk arv, som det arkitektoniske helhetet av benediktinerklosteret, som regnes som en Kulturarv av nasjonal betydning, og som fortsatt bevarer viktige elementer som den romanske Porta Ferrada fra 1000-tallet. Vi fremhever også Sant Elm-kapellet, fra hvilket forfatteren Ferran Agulló ga Costa Brava navnet.

Kystlinjen langs Sant Feliu de Guíxols er en av de mest spektakulære på Catalanskekysten, med 10 km i lengde og preget av kontrastfulle landskap, mange klipper som leder til små ensomme bukter som Cala de l'Ametller, Cala Jonca eller Cala Maset. Den har også 2 store strender; hovedstranden med 460 meter i lengde og fint sand, og Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols, foruten sitt store gastronomiske tilbud takket være et godt antall restauranter, tjenester og aktiviteter både kulturelle, rekreasjonelle og sportslige som tilbys gjennom året, utmerker seg også for sitt historiske arv og sitt prestisjefylte og anerkjente Porta Ferrada International Music Festival.

Nærmeste flyplasser er Girona flyplass bare 30 km unna og Barcelona flyplass på 115 km.

Uten tvil er Sant Feliu de Guíxols et utmerket alternativ for de som søker permanent bosetting eller feriebolig.