Villa til salgs i Pinoso, Alicante

1.- Struktur, fasade og innkapsling. Grunnmurene vil bli utført i henhold til anbefalingene fra de relevante tekniske prosjektene. Strukturen vil være av armert betong i en retning med bjelker og hulldekker eller retikulær. Solarium med keramiske fliser eller flate, ikke-gjennomtrengelige tak (avhengig av modell) vil være av omvendt type med hellinger for korrekt vannavrenning, termisk isolasjon og vanntetting, med overflatebehandling av grus. Den ytre innkapslingen vil være av autoklavert cellerbetongblokker (Ytong) eller termokeramiske blokker med vanntett mørtel i kammer. Den ytre kledningen vil bli utført med ett-lags mørtel. Den indre bakveggen vil være av keramiske murstein eller gipsplater på en struktur av galvaniserte stålprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres korrekte plassering på byggeplassen gir bygningen en termisk og akustisk isolasjon som påvirker komfortnivået i villaen.

2.- Kledninger og overflater. 2.1.- Generelle gulv i boligen Det finnes mulighet for førsteklasses porselensfliser i et bredt utvalg av farger, opptil 20€/m2. 2.2- Malerarbeid og overflater Veggene vil bli malt med førsteklasses glatt plastmaling i forskjellige nøytrale nyanser å velge mellom.

2.3- Tak Takene vil bli avsluttet med kontinuerlig falskt tak av gipsplater, unntatt i vaskerommet, hvor det vil bli installert et glatt falskt tak av gipsplater for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale flater vil bli malt hvite.

2.4- Innvendige skillevegger Den indre fordelingen av boligen vil bli utført med keramiske skillevegger eller gipsplater. I våtrom vil gipsplatene være vanntette.

3.- Kjøkken Kjøkken i henhold til prosjektet, fullt møblert med møbler av høy kvalitet, melaminert finish i en homogen farge med overflatestruktur. Det vil være forskjellige alternativer for overflater å velge mellom. Gulvet på kjøkkenet vil være det samme som resten av boligen. De generelle veggene vil bli malt med glatt plastmaling i samme farge som resten av boligen. Benkeplaten, i kvartsaggregat (Silestone serie 1) eller nasjonalt granitt med forskjellige fargealternativer å velge mellom. Vasken, med ett kammer i rustfritt stål eller harpiks med avrenning, vil være innfelt, og blandebatteriet vil være ett-hånds med svingbar tut. Hvitevarer inkludert induksjonsplate, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekksvifte, alle fra kjente merker.

4.- Bad 4.1.- Kledninger. Gulvet vil være det samme som i hele boligen, og alle vegger vil være flislagt med keramiske fliser i forskjellige formater. Det vil være forskjellige alternativer for overflater å velge mellom, omtrent 20€/m2. 4.2.- Utstyr. Badene vil ha vegghengte toaletter med innebygde sisterner, av hvit glasert porselen fra Geberit eller lignende, med dobbel spyling for vannbesparelse, med flere modeller å velge mellom. Dusjplassen vil være i ett stykke av sklisikker syntetisk harpiks. Farge å velge mellom. Dusjkolonne i kromfinish og dusjhode. Ett-hånds blandebatteri for vask i kromfinish. 4.3- Møbler Badene vil ha baderomsmøbler med melaminert finish i en homogen farge, med integrert vask. Det vil være forskjellige alternativer for overflater å velge mellom. Speil inkludert.

5.- Tømmerarbeid. 5.1.- Utvendig tømmerarbeid. Lakkert aluminiums tømmerarbeid med termisk brobrudd. Alle vinduer vil være med dobbelt glass for bedre termisk og akustisk isolasjon, type Climalit eller lignende. Det vil bli installert en kompakt persiennekasse i farge som matcher tømmerarbeidet, med rulleskodder av termisk aluminium, og dørene til patioene vil være motoriserte. 5.2- Innvendige dører. Døren til boligen vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetslås. Innvendige dører av DMF, med glatt blindfløy lakkert i hvitt, krombeslag og stålhåndtak.

6.- Utendørsområder Det vil være et 80 cm bredt dekke rundt hele boligen, avsluttet med keramiske fliser. Det vil være et flislagt område på ca. Det vil bli dekket med hvit grus en overflate på omtrent 1.000 m2 rundt hele boligen i landbruksområder. Mur med dekorativ gjerde med motorisert skyvedør foran med gangadgang og trådnett gjerde på resten av grensene i urbane områder. I landbruksområder vil det være et perimeter gjerde av trådnett på 3.000 m2. Hovedadgang til eiendommen med mur av betongblokker på 1,80 m høyde og motorisert skyvedør av lakkert stål.) Det vil være svømmebasseng, (størrelse i henhold til prosjektet), med platting rundt bassenget på omtrent 50 m2, sklisikre keramiske fliser, med flere alternativer å velge mellom. Kledningen av bassenget vil være av mosaikk eller keramiske fliser med filtreringssystem.

7.- Installasjoner 7.1- VVS og varmtvann. VVS-installasjonen i boligen vil bli utført med flerlagrør og avløpsnettet med PVC-rør, i henhold til gjeldende forskrifter, med hovedstoppekraner og i våtrom og stoppekraner for hvitevarer. Vann- og avløpsuttak for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Det vil bli installert solcellepaneler på taket for produksjon av varmtvann. Inne i boligen vil det være en elektrisk varmtvannsbereder på 100 liter. Alt i samsvar med kravene i byggeteknisk forskrift og gjeldende regelverk.

7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjon. Full elektrisk installasjon i henhold til REBT, med uavhengige kretser og elektriske mekanismer av merke LEGRAND eller lignende, med forskjellige overflatealternativer å velge mellom. Innendørs belysning med LED downlights.

7.3- Klimaanlegg. Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg i hele boligen, unntatt i våtrom og vaskerom, via glassfiberkanaler.

Tomter fra 40.000 euro

Svømmebasseng 8x4 inkludert i prisen