Villa til salgs i Marbella, Málaga

Denne eksepsjonelle rekkevillaen ligger i det eksklusive området Vilas 12, i Marbella’s Golden Mile, et av de mest prestisjefylte og etterspurte boligområdene på Costa del Sol. Designet i fire nivåer med moderne arkitektur og materialer av første kvalitet, tilbyr eiendommen 714 m² bygget areal, inkludert 448 m² innendørs og 265 m² terrasser, alt på en tomt på 361 m². Den blandes elegance, moderne komfort og en privilegert livsstil, noe som gjør den ideell som hovedbolig, luksus andre hjem eller investering med høyt inntjeningspotensial.

Villaen nyter vestlig orientering, noe som sikrer rikelig naturlig lys hele dagen og vakker utsikt ved solnedgang. Store gulv-til-tak vinduer og den perfekte overgangen mellom inne og ute skaper en lys og åpen atmosfære i alle nivåer. Fra oppholdsrommene, terrassene og den spektakulære takterrassen kan beboerne nyte utsikt over Middelhavet, La Concha-fjellet, fellesbassenget og de velstelte hagene i Vilas 12.

Bodet har en innbydende entréhall som leder til en romslig stue-spisestue designet for avslapning og underholdning. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med toppmoderne Gaggenau-apparater og avsluttet i en minimalistisk og elegant stil som kombinerer raffinert estetikk med funksjonalitet. Villaen har et komplett lydanlegg som skaper en integrert akustisk atmosfære i hele boligen. De store skyvedørene åpner mot romslige uteområder utformet for å spise, hvile og nyte det enestående Marbella-klimaet året rundt. På dette nivået finner man også et gjestetoalett.

Det første etasjes tilbyr to elegante romsleiligheter med eget bad, hver med eikegulv, store vinduer og bad fra Porcelanosa av førsteklasses kvalitet. Disse rommene er utformet for å tilby komfort, privatliv og en diskré luksus.

Det fjerde nivået av villaen er takterrassen, et av de mest imponerende elementene ved eiendommen. Dette ekstraordinære området byr på spektakulær panoramisk havutsikt, utsikt mot La Concha, et oppvarmet plunge-pool og en hjemmekino-prosjektor, som skaper en unik utendørs kinoforestilling. Det er et eksepsjonelt sted å sole seg, motta gjester eller nyte uforglemmelige kvelder under stjernene.

Kjelleren gir stor fleksibilitet og potensial til boligen. For øyeblikket konfigurert som et ekstra oppholdsrom, kan dette området enkelt tilpasses som kinosal, treningsrom, flerbruksrom eller annet tilpasset rom. Den inkluderer også en tredje suitt med eget bad, ideell for gjester, personale, tenåringer eller som privat suite. Fra dette nivået har man direkte tilgang til privat garasje med plass til opptil 4 biler, samt ekstra lagringsplass.

Villaen har gulvvarme i hele boligen, noe som gir maksimalt komfort i alle årstider. I tillegg styrer et sofistikert hjemmesystem hele huset – inkludert belysning, klimaanlegg, persienner, oppvarming og sikkerhet – og tilbyr en moderne og helt automatisert luksusopplevelse.

Bygget i 2023, presenteres villaen i utmerket stand, med høy konstruksjonskvalitet, avanserte systemer og et høyt nivå på finish.

Ligger bare 250 meter fra stranden og i kort gangavstand til Puente Romano, Marbella Club, gourmetrestauranter, luksusboutiquer og nødvendige tjenester, tilbyr villaen en enestående komfort og livsstiltiltrekning. Den er også den eiendommen med best pris i Vilas 12 akkurat nå, noe som representerer en enestående mulighet for investorer som søker solid verdi i Golden Mile. Takket være sin fire-nivå fordeling, premium finish, sterkt utleiepotensial og sitt eksklusive lukkede miljø, fremstår den som et av de mest attraktive kjøpene i hele komplekset.