Kommersiell til salgs i Universidad, Madrid by, Madrid

Lokale (for tiden utleid) 5 minutter fra Gran Vía, Madrid, utleid med etablert leietaker, ideelt for investering. Eiendommen har et areal på 125 m² baukonstruksjon, fordelt på en etasje på gateplan, noe som sikrer maksimal synlighet og enkel tilgang for publikum. Beliggenheten er i god stand, med bred fasade og glasert utstillingsvindu som gir utmerket kommersiell eksponering.
For øyeblikket er lokalene utleid til en leietaker med gyldig kontrakt som varer til september 2029, noe som sikrer umiddelbar og stabil avkastning for kjøper. Leietakeren betaler en månedlig leie på 876 euro.
Virksomheten som opererer i lokalene har etablert aktivitet, noe som minimerer risikoen for manglende betaling eller fraflytting. Leieavtalen er langsiktig, med gunstige vilkår for eieren og klausuler som tillater periodisk justering av leien i samsvar med IPC.
Nabolaget er kommersielt aktivt, med kontinuerlig fotgjengertrafikk og tilstedeværelse av andre butikker, kontorer og tjenester, noe som bidrar til god økonomisk helse for den leide virksomheten.
Denne eiendommen er ideell både for små investorer og for eiendommer som søker stabilitet og avkastning. Dette er en mulighet til å kjøpe en eiendom med garanterte inntekter og god mellomlangsiktig utsikt.