Finca/Herregård til salgs i Canyamel, Capdepera, Mallorca

Oppdag denne sjarmerende eiendommen i utkanten av Canyamel - en ekte perle i en romantisk beliggenhet i skogen, bare noen minutter fra det berømte Canyamel-tårnet. Eiendommen tilbyr en unik kombinasjon av natur, privatliv og livsstil med imponerende panoramautsikt mot Castell de Capdepera.

Eiendommen ligger i et pittoresk skogsområde, omkranset av palmer, fikentrær, gamle oliventrær, eiketrær, furutrær og andre middelhavsplanter. En elegant vei kantet med palmer og fikentrær fører mykt oppover bakken. Herfra kan man nyte en fantastisk utsikt over den omkringliggende naturen og Capdepera-slottet - en utsikt som gir fred og inspirasjon.

Eiendommen består av den sjarmerende hovedbygningen og et uavhengig gjestehus, begge bygget på en myk skråning. Den åpne planløsningen skaper en harmonisk forbindelse mellom nivåene som er formet av den naturlige topografien. Når man går inn i huset, merker man umiddelbart en spesiell atmosfære: to åpne nivåer, koblet sammen av en elegant interiørdesign, skaper en følelse av romslighet og kommunikasjon.

Hjertet av eiendommen er det typisk mallorkanske kjøkkenet, som kombinerer rustikk sjarm med moderne eleganse. Det tilstøtende spisestuen med en mursteinbenk inviterer til sosialisering. Herfra kan man gå ut til en romslig overbygd terrasse som innbyr til avslapning utendørs.

Den koselige stuen med en stor peis ligger under spisestuen. Både kjøkkenet og stuen åpner seg mot flere terrasseområder, fordelt på flere nivåer og som tilbyr fantastiske utsikter over eiendommen og det omkringliggende landskapet. Her kan man fullt ut nyte naturen.

Oppholdsrommet består av to soverom, ett av dem med eget bad, badekar og direkte tilgang til terrassen. Det en-suite badet er et ekte høydepunkt: fra det lett senkede badekaret har man en fascinerende utsikt over soverommet og utsiden gjennom et integrert vindu. Et annet bad med dusj fullfører det personlige tilbaketrekningen.

En glassveranda med buet tak integrert i huset har blitt til et koselig leserom: et perfekt sted for å nyte stillheten og beundre utsikten mot utsiden. Det uavhengige gjestehuset, som ligger rett overfor hovedinngangen, tilbyr et annet soverom med tilgang til terrassen, samt et romslig bad, slik at gjestene kan nyte mye privatliv her.

Fra terrassene på hovedbygningen fører noen få trinn ned til det store svømmebassenget, som er vakkert innskrevet i naturen med middelhavvegetasjon. Svømmebassenget på 43 m² er omkranset av et holdbart steinbelegg fra Barcelona. En stor utendørs dusj med varmt og kaldt vann gir ekstra komfort og forfriskning.

Eiendommen er helt inngjerdet og tilbyr total privatliv, perfekt for å tilbringe rolige stunder i naturen. Den eksepsjonelle designen, romfordelingen og den idylliske beliggenheten gjør denne eiendommen til noe veldig spesielt og uovertruffen.

Det møblerte mallorkanske kjøkkenet har elektrisk ovn, oppvaskmaskin og gasskomfyr.
Bod.
Terrakottaklinker.
Lys marmorvegg i stuen.
Gulvvarme i hovedbygningen.
Klimaanlegg i soverommet i gjestehuset.
Kabel/satellitt-TV.
Peis.
Privat svømmebasseng på 43 m² med utendørs dusj (varmt/kaldt).
Garasje for ett kjøretøy og parkeringsplasser for ytterligere 3 biler.
Innebygde skap.
Tak med rustikke trebjelker.
Overdekkede og åpne terrasser.
Eget brønn med ny pumpe og vann av god kvalitet.
Vannbeholder.
Nettstrøm.
Smedjern rekkverk.
Septiktank med 3 kammer.
Alle takene ble renovert for 2 år siden.

Overtakelse av møblene i huset er et spørsmål om forhandling.

Canyamel, på Mallorca, er et rolig og pittoresk feriested som ligger i kommunen Capdepera. Landsbyen ligger bare seks kilometer sør for Cala Ratjada og er plassert i et unikt naturlandskap.

Omkranset av skogkledde åser mellom 200 og 300 meter høye, strekker Canyamel seg mellom Cap des Pinar i sørvest og Cap Vermell i nordøst, hvor de berømte stalaktittgrottene Coves d'Artà ligger.

Torrent de Canyamel renner gjennom landsbyen og deler den i to halvdeler. En moderne bro, ferdigstilt i 2008, forbinder de to delene. I enden av bekken ligger den 300 meter lange Platja de Canyamel-stranden med fin sand, som skiller seg ut med sin naturlige skjønnhet, klippebukten og kystlinjen kantet med furutrær.

Canyamel tilbyr en god infrastruktur med butikker for daglig behov, samt noen restauranter og kafeer. For større shoppingmuligheter ligger de nærliggende byene Artà, Capdepera og Cala Ratjada innen kort avstand. Golfspillere vil få mye for pengene i Canyamel: byen har en førsteklasses golfbane med spektakulær utsikt mot Menorca, samt tre andre golfbaner i området.

Informasjon om IBI / eiendomsskatt og avfallsgebyr er ennå ikke tilgjengelig.