Gjestgiveri/B&B til salgs i Moclín, Granada

En fantastisk mulighet til å kjøpe en historisk landsbyeiendom som har blitt restaurert og omgjort til 6 store, fullt lisensierte turistleiligheter med basseng og fellesområder, og som selges som en igangværende virksomhet.

393 m2 bebygd areal, med 6 selvstendige leiligheter og fellesområder.
312 m2 tomteareal
300 år gammel eiendom som er fullstendig restaurert
6 selvstendige turistleiligheter, hver med plass til mellom 3 og 5 gjester
Alle de romslige leilighetene har åpen planløsning mellom soverom og stue, kjøkkenkrok og eget bad
Fellesarealer, inkludert spisestue/museum og stor resepsjonshall
Stor hage på gårdsplassen med svømmebasseng
Fullstendig lisensiert for turistinnkvartering

6 store ferieleiligheter i en av de mest historiske bygningene i Moclin. Bygningen, som ligger i hjertet av landsbyen, kan dateres tilbake til første del av 1700-tallet, da den spanske arvefølgekrigen ble utkjempet mellom Spania og storalliansen bestående av England, Nederland, Preussen og Østerrike.

Bygningen ble senere brukt som sykehus, bakeri og mølle under det økonomiske oppsvinget i området etter krigens slutt.

På begynnelsen av 1800-tallet kom en ny krig, den spanske uavhengighetskrigen, som overlappet med halvøykrigen, da Napoleon Bonaparte invaderte Spania. Franskmennene okkuperte Granada og brukte Casa de las Tropas til å huse tropper, og den dag i dag svirrer det rike rykter om offiserene som var stasjonert i kasernene i Moclin. Etter uavhengighetskrigens slutt fortsatte bygningen å fungere som kaserne frem til rundt 1844, og deretter ble eiendommen delt opp for å gi boliger til velstående lokale innbyggere.

Den nåværende eierens familie kjøpte eiendommen i 1960, og den ble brukt som melkeproduksjon.

300 år med rik historie og historier som ligger bak de tykke steinmurene.

Eiendommen ble etter hvert nennsomt restaurert, og seks store, selvstendige leiligheter ble innredet for å bevare følelsen av fortiden og påminnelser om bygningens arv.

I dag er eiendommen og leilighetene med full konsesjon svært godt vedlikeholdt, og i tillegg til den uavhengige plassen hver leilighet har, er det fellesarealer både inne og ute. Dette er derfor en mulighet til å kjøpe en etablert, inntektsbringende turistvirksomhet i en landsby som kommer til å få mye oppmerksomhet i pressen i 2025, 2026 og fremover, etter at et svært populært BBC-program ble sendt tidlig i 2025.

Eiendommen ligger mellom Calle Eras og Calle Saturia Pardo, nedover bakken. Det er innganger på tre sider, med hovedinngangen på Calle El Moral; terskelen i stein har fremdeles sporene etter vogner og kjerrer som kjørte inn og ut av eiendommen.

Resepsjonen til leilighetene ligger i et hjørne av Calle Eras, skjult av et stort appelsintre.

OVERNATTING

Øvre etasje

Det er en resepsjon rett innenfor inngangsdøren, og deretter fører passasjer og trapper til andre deler av bygningen.

I denne etasjen er det tre leiligheter, hvorav den ene har soverom i øverste etasje. Bortsett fra leilighet 1, som har soverom i øverste etasje, har alle leilighetene åpen planløsning med stue/soverom, kjøkkenkrok og separat bad. Det er klimaanlegg og oppvarming i alle rom, så leilighetene er egnet for helårsturisme.

Ved siden av resepsjonsområdet er det en vakker hage, og fra hovedreposisjonen fører en trapp ned til underetasjen.

Nedre etasje

Det er i denne etasjen man finner minner fra bygningens fortid. Hovedresepsjonen er som et museum, med gamle oppbevaringskrukker nedfelt i gulvet og antikviteter langs veggene. Fra en stor gang fører en stor tredør ut til gårdsplassen og bassengterrassen.

I denne etasjen er det et separat toalett og et lagerrom, og en kort trapp fører opp til leilighet 4.

Leilighetene 5 og 6 er tilgjengelige via den utvendige trappen som fører fra hovedhagen og ned til Calle Saturia Pardo nedenfor.

I hele eiendommen er det flere oppbevaringsrom for oppbevaring av sengetøy og andre ting som er relevante for en vellykket drift av en overnattingsbedrift for turister.

Utenfor

Hovedhagen på gårdsplassen er anlagt i to nivåer, og svømmebassenget ligger på den øvre terrassen. Fra denne romslige terrassen har man 360 graders utsikt - uten tvil noen av de beste utsiktene i landsbyen - over Sierra Nevada i den ene retningen og opp til kirken og slottet i den andre retningen.

For tiden ligger leieprisene for hver leilighet på mellom € 55 og € 70 per natt.

Moclin er en svært historisk landsby, med en fortid som strekker seg godt over 23 000 år tilbake i tid. Historien er flettet sammen med Granada, byen som ligger nedenfor landsbyen, og Alhambra kan sees fra Moclins mauriske slott fra 1200-tallet. De katolske monarkene Isabel og Fernando bodde i Moclin i 6 år før de erobret Granada fra maurerne i 1492.

Landsbyen er vertskap for en av de viktigste klassiske religiøse festivalene i Spania, Cristo del Paño-festivalen den 5. oktober, en dag da i gjennomsnitt 15 000 mennesker kommer til Moclin.

Et produksjonsteam fra BBC har nettopp avsluttet innspillingen av et svært populært TV-program i og rundt landsbyen, og i 2025 kommer det til å bli mye presseoppmerksomhet rundt området og Granada-provinsen som helhet.

Dette er den perfekte muligheten til å kjøpe en blomstrende, fullt lisensiert turistvirksomhet med en vakker beliggenhet og bli en del av landsbyens fremtid.