Villa til salgs i Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dette er din sjanse til å bli eier av en av de mest særegne rekkehusene i det anerkjente boligområdet Ciudad Jardín, med en av områdets mest romslige tomtene. Bygget i tiden før Francisco Francos regime, samler den arkitektoniske elementer som gjør den til et unikt stykke innen urban arkitektur fra 1900-tallet (Arkitekt Rafael Massanet Faus).

Dens hjørneplassering gir vidtgående og varierte utsikter, samt dagslys og ettermiddagssol som strømmer inn i boligen fra alle sider.

Tomten er på 676 kvadratmeter, med nok uteareal til å skape din egen drømmehage som omkranser hovedhuset. En liten, tilhørende anneksbygning i hjørnet gir mulighet for å tilby gjesteinnkvartering, dersom du bygger en frittliggende enebolig.

Denne eiendommen selges innvendig tom, med alle rom ryddet for tunge gulv, baderomfliser og uten kjøkkeninnredning … klart til å kunne planlegge og bestemme alle sider ved renoveringen. Fundamentene er forsterket med betong, og det finnes nye stålbjelker, som en del av en første fase av renovering som rakk å bli utført.

Gjør den til din—kom med arkitekten din og skap et virkelig unikt rom som en frittliggende enebolig eller som en virksomhet for førsteklasses overnatting.

Totale nyttige kvadratmeter:
390 m2 i hovedbygningen (ekskludert terrasser og takterrasse).
70 m2 i anneksbygningen (ekskludert terrasse).

Nyttige kvadratmeter per etasje:
Kjeller: 75 m2 nyttige (for tiden delt inn i 5 rom)
Plan 0: 126 m2 nyttige (for tiden delt inn i 5 rom). Ekstra: 45 m2 nyttige i anneksbygningen (ett rom).
Plan 1: 130 m2 nyttige, inkludert terrasser. 103 m2 ekskludert terrasser. For tiden delt inn i 5 rom og 3 terrasser.
Ekstra: 25 m2 nyttige i anneksbygningen (delt i 2 rom).
Plan 2: 108 m2 nyttige, inkludert takterrassen. 86 m2 nyttige, ekskludert takterrassen.
For tiden delt inn i 4 rom og 1 takterrasse.

Kvadratmeter per rom:
Kjeller: rom på mellom 11 og 22 kvadratmeter.
Plan 0: rom på mellom 7 og 51 kvadratmeter.
Plan 1: rom på mellom 12 og 28 kvadratmeter.
Plan 2: rom på mellom 12 og 28 kvadratmeter.

Hovedbygningen består av 4 etasjer (kjeller, plan 0, plan 1 og plan 2).
Anneksbygningen består av 2 etasjer (plan 0 og plan 1).

Arkitekten din, Don Rafael Massanet, var blant annet forfatter av hovedfasaden til Gabinete Literario i Vegueta; modernistkiosken i Parque San Telmo; den tidligere skolen i Teror, som i dag er rådhuset for nevnte kommune...

Denne praktfulle eiendommen er vernet, og utenpå må den respekteres.

Chaleten er strategisk plassert mellom de to viktigste kommersielle områdene i Las Palmas (Triana og Avda José Mesa y López), ikke langt fra Hotel Santa Catalina, byens rådhus, Parque Doramas og Parque Romano, samt Muelle Deportivo med sitt varierte gastronomiske tilbud. Andre tjenester i nærheten som er verdt å fremheve inkluderer Hospital Vithas, Club Natación Metropole, Club de Vela Varadero, og prestisjefylte private tosproglige skoler som Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury og Anita Conrad. Under 200 meter nedover gaten ligger en supermarked.

Kom for å se den uten forpliktelser.