Villa til salgs i Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dette er din sjanse til å eie et av de mest særegne chalettene i boligområdet Ciudad Jardín, med en av de mest generøse tomtene i området.
Bygget i perioden før Franco-regimet, samler det arkitektoniske elementer som gjør det til et unikt stykke av byarkitekturen i det 20. århundre (arkitekt Rafael Massanet Faus).
Dens plassering i hjørne gir brede og varierte utsikter og dagslys og ettermiddagssol som strømmer inn i huset fra alle kanter.
Tomten har 676 kvadratmeter stor, med nok plass til å utforme din egen drømmehage som omgir hovedbygningen. En tilbygg i hjørnet gir muligheten til å ha gjesteovernatting hvis man bygger en enebolig.

Denne eiendommen er innvendig tom, med alle rommene ryddet for tunge gulv, baderomsfliser og kjøkkenmøbler... klar for å kunne designe og avgjøre hvert aspekt av renoveringen. Grunnmurene er forsterket med betong og det er nye stålbjelker, som en del av en første fase av reformer som ble gjennomført. Gjør det til ditt, kom med arkitekten din og skap et virkelig unikt rom, enten som enebolig eller som virksomhet for høy-kvalitets overnatting!

Totale nyttige kvadratmeter:
390 m2 i hovedbygningen (ekskludert terrasser og takterrasse).
70 m2 i tilbygg (ekskludert terrasse).

Nyttige kvadratmeter per etasje:
Underetasje: 75 m2 nyttige (for tiden fordelt på 5 rom)
Plan 0: 126 m2 nyttige (for tiden fordelt på 5 rom). Ekstra: 45 m2 nyttige i tilbygg (en rom).
Plan 1: 130 m2 nyttige, inkludert terrasser. 103 m2 ekskludert terrasser. For tiden fordelt på 5 rom og 3 terrasser.
Ekstra: 25 m2 nyttige i tilbygg (fordelt på 2 rom).
Plan 2: 108 m2 nyttige, inkludert takterrassen. 86 m2 nyttige, ekskludert takterrassen.
For tiden fordelt på 4 rom og 1 takterrasse.

Kvadratmeter per rom:
Underetasje: rom mellom 11 og 22 m2.
Plan 0: rom mellom 7 og 51 m2.
Plan 1: rom mellom 12 og 28 m2.
Plan 2: rom mellom 12 og 28 m2.

Hovedbygningen består av 4 etasjer (underetasje, plan 0, plan 1 og plan 2).
Tilbygget består av 2 etasjer (plan 0 og plan 1).

Denne fantastiske eiendommen er vernet og utvendig må den bevares.
Chaletet er strategisk plassert mellom de to viktigste handelsområdene i Las Palmas (Triana og Avda José Mesa y López), ikke langt fra Hotel Santa Catalina, byens rådhus, Doramas-parken og Romano-parken og havnen Muelle Deportivo med sitt varierte gastronomiske tilbud. Andre nærliggende tjenester av høy kvalitet inkluderer Vithas-sykehus, Metropole svømmeklubb, Varadero seilklubb, og prestisjefylte private tospråklige skoler som Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury og Anita Conrad. Mindre enn 200 meter nedover gaten ligger et supermarked.