Hus til salgs i Chert / Xert, Castellón

Til salgs, et sett med to rustikke hus i Chert / Xert (Castellón)

Sett med 2 rustikke hus i Xert (Castellón), som ligger i den øvre delen av den gamle bebyggelsen, nær Gamle Kirke, med utsikt mot fjellet og landsbyen.

Xert er et lite sted i Maestrat, nær Sant Mateu, ca. 30 km fra Vinaròs, fra kysten og strendene, og også ca. 30 km fra Morella.

For øyeblikket er de to husene forbundet med hverandre, men de kan lett skilles. Det er to separate registrerte eiendommer i både register og matrikkel.

Det gamle huset dateres, ifølge matrikkelen, til år 1890 og har blitt fullstendig restaurert på 1990-tallet, med god smak og mange konstruksjonsdetaljer, samtidig som sjarmen ved denne byggemåten er bevart.

Adkomst til inngang eller hovedportal for dette huset skjer via en gangvei. Det finnes også mulighet til å komme inn via eiendommens hage, en adkomst som foreløpig ikke er tilrettelagt.

Hagen har ca. 594 m² i areal, hvorav ca. 80 m² er av urban type og grenser mot gaten, hvor det kan lages åpning for å kjøre inn selv flere biler, eller bygge garasje eller en annen bolig.

Resten av hagen har flere terrasser på grunn av fall i terrenget. Her finnes to regnvannstanker (cisterner), bygget i stein med hvelvede tak, som forsyner en liten vanningsdam for kjøkkenhager. Det er et pergolaområde med grill og en boderom for å oppbevare hageredskap. På grunn av vegetasjonen og frukttrærne har området en spesiell sjarm, lik området «Toscana», i tillegg til å tilby fantastisk utsikt.

Det gamle huset har et totalt bebygd areal på ca. 154 m² og er fordelt på en stor entré/stue med vedovn. I første etasje har det også en nydelig, indre gårdsplass med grill, som om sommeren gir friskhet og ro, et dobbelt soverom med vindu mot gårdsplassen, og mot baksiden det andre romslige soverommet med adkomst til den beskrevne hagen, sammen med badet.

I andre etasje ligger stuen/spisestuen med peis og kjøkkenet. Herfra kommer man til terrasseområdet, som i stor grad er tildekket, med utsikt mot de nærliggende fjellene. Enda mer hvis man går opp til den øvre delen av terrassen.

Inntil det gamle huset ligger det nye huset, rekonstruert for ca. 12 år siden, hvor det er kombinert mer moderne materialer med de gamle, og det bevarer karakteren til et typisk hus i en bygd og tilpasser seg omgivelsene.

Dette huset ble rekonstruert over tre nivåer med et totalt bebygd areal på ca. 89 m². Man kommer inn fra gaten til et romslig kjøkken/spisestue med vedovn og kjøkkenskap laget av muring. På baksiden finnes et komplett bad med dusj og en bod/ spiskammer.

Via en sirkulær trapp (spiraltrapp) kommer man opp til første etasje, hvor det ligger et veldig stort soverom/stue med balkong og utgang til hageområdet til det gamle huset. Fra dette rommet og via badet i det gamle huset er begge husene forbundet i dag.

I øverste andre etasje ligger et annet rom, som for tiden brukes som kontor, med overliggende terrasse og utsikt over byen Xert og omgivelsene. Fra dette rommet og via kjøkkenet i det gamle huset er begge husene igjen forbundet.

Oppsummert: Dobbelt eiendom med spesiell sjarm og en enestående tilstand. Dette er en eiendom for dem som elsker ro og natur, beliggende i den øvre delen av den gamle delen av byen, med god tilgjengelighet. Til tjenester som bakeri, slakterbutikk, barer eller restauranter kommer man på få minutter til fots.