Kommersiell til salgs i Sants-Montjuïc, Barcelona by, Barcelona

Beliggende i bydelen Sants i Barcelona er denne eksepsjonelle investeringsmuligheten ideell for investorer og næringsdrivende. Det dreier seg om en fullt operativ virksomhet med lagerboder, som omfatter både næringslokalene de ligger i, og de 122 lagerbodene i ulike størrelser, tilpasset forskjellige oppbevaringsbehov:
14 lagerboder på 1 m².
66 lagerboder på mellom 1 og 2 m².
34 lagerboder på mellom 3 og 4 m².
7 lagerboder på mellom 5 og 7,5 m².
1 lagerbod på 20,5 m².
Virksomheten har vært i drift siden 2015 og har gyldig driftstillatelse. Den sikrer kontinuerlig og problemfri drift og gir en utmerket investeringsmulighet med umiddelbare inntekter.
Eiendommen omfatter 4 sammenkoblede lokaler på til sammen 1.025 m², samt en kjeller på 250 m². Direkte adkomst fra gaten gjør det mulig for kjøretøy å kjøre inn og forenkler lasting og lossing av varer. I tillegg har eiendommen en nødutgang med adkomst til to gater, noe som sikrer trygg og praktisk bruk.
Med en nåværende avkastning på 7 % er denne investeringen svært attraktiv. I mer enn 10 år har virksomheten tilbudt avanserte løsninger for sikkerhet og drift, blant annet:
Individuell alarm i hver lagerbod.
Mekanisk ventilasjon.
Sikkerhetssystem med kameraer i alle korridorer, tilkoblet Internett og tilgjengelig via mobiltelefon.
Nødbelysning i alle lokalene.
Individuelt brannslokkingssystem i hver lagerbod, i tillegg til et sentralisert system.
Adgang med personlig tilpasset elektronisk adgangskort.
Velfungerende vareheis.
Med en strategisk beliggenhet i hjertet av Barcelona byr eiendommen ikke bare på høy avkastning, men også på unike egenskaper som gjør den til en solid og lønnsom investering. En enestående mulighet for deg som ønsker å maksimere avkastningen i et område med stor etterspørsel!