Kommersiell til salgs i Sants-Montjuïc, Barcelona by, Barcelona

Ligger i Sants-distriktet i Barcelona, er denne eksepsjonelle investeringsmuligheten ideell for investorer og entreprenører. Dette er en fullt operativ lagervirksomhet, som inkluderer både de kommersielle lokalene hvor de er plassert, samt de 149 lagerrommene i forskjellige størrelser, tilpasset for å møte ulike lagringsbehov:
14 lagerrom på 1 m².
66 lagerrom mellom 1 og 2 m².
34 lagerrom mellom 3 og 4 m².
7 lagerrom mellom 5 og 7,5 m².
1 lagerrom på 20,5 m².
Operativ siden 2015, sikrer denne virksomheten en kontinuerlig og smidig drift, og gir en utmerket investeringsmulighet med umiddelbare inntekter.
Eiendommen inkluderer 4 sammenkoblede lokaler som totalt utgjør 1.025 m², sammen med en kjeller på 250 m². Direkte tilgang fra gaten tillater innkjøring av kjøretøy, noe som letter lasting og lossing av varer. I tillegg har den en nødutgang med tilgang til to gater, som garanterer sikkerhet og komfort i bruken.
Med en nåværende avkastning på 7%, er denne investeringen svært attraktiv. I mer enn 10 år har denne virksomheten tilbudt avanserte løsninger innen sikkerhet og drift, inkludert:
Individuell alarm i hvert lagerrom.
Tvangsventilasjon.
Sikkerhetssystem med kameraer i alle ganger, tilkoblet internett og tilgjengelig fra mobil.
Nødlys i alle installasjoner.
Individuelt brannslukkingssystem i hvert lagerrom, i tillegg til et sentralisert system.
Tilgang med personlig elektronisk kort.
Heis i full drift.
Med en strategisk beliggenhet i hjertet av Barcelona, tilbyr denne eiendommen ikke bare høy avkastning, men også unike egenskaper som gjør den til en solid og lønnsom investering.

I salgsprisen er eiendomsmeglerens honorar inkludert, men skatter og avgifter er ikke inkludert, tilbudsprisene kan endres eller trekkes tilbake uten forvarsel. Det må legges til ITP ved kjøp av brukte boliger, moms og AJD ved kjøp av nybygg, og i begge tilfeller notarius og registreringshonorarer, alle oppgitte data er kun veiledende.