Finca/Herregård til salgs i Font-rubí, Barcelona

Denne spektakulære herregården er omgitt av tre hektar vinmarker, avgrenset av oliventrær, beliggende i Guardiola de Font-rubí, bare 6 minutter fra Vilafranca del Penedes, 20 minutter fra Sitges og 40 minutter fra Barcelona.

Denne eiendommen, med totalt 260 nyttige kvadratmeter i hovedhuset, i tillegg til et gjestehus på 30 kvadratmeter og 100 nyttige kvadratmeter fordelt på utendørs bygninger for ulike bruksområder, er perfekt både for de som søker et privat bosted og for de som ønsker å starte en rural hotellvirksomhet eller restaurant.

Fordelt på tre lett tilgjengelige etasjer, utgjør hver halv etasje et eget nivå, og tilbyr en funksjonell og komfortabel planløsning. I første etasje finner vi tre doble rom, ett av dem med eget bad, og et andre komplett bad. I andre etasje ligger et dobbeltrom, et bad og et bibliotek eller lekerom med dobbel høyde og utsikt over stuen. Tredje etasje har to romslige doble rom med terrasse og et komplett bad.

Utsikten fra rommene og fra enhver del av huset mot vinmarkene er drømmeaktig, og tilbyr et spektakulært landskap i alle retninger. Denne visuelle forbindelsen med naturen gjør hvert hjørne av huset til et rom for å nyte roen i omgivelsene.

Alle rommene er utvendige, med innebygde skap og utmerket lysinnslipp. Stuen-spisestuen, med peis og en innvendig gårdsplass som gir naturlig lys, er perfekt for å nyte koselige stunder i alle årstider.

Herregården er utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter: radiatorvarme, alarm, og vannforsyning både fra nettet og fra en egen brønn, som garanterer vannautonomi.

Uteområdet er imponerende, omgitt av velholdte hager og gressplener. Området rundt svømmebassenget inkluderer en dekket terrasse med utendørs kjøkken, grill, dusjer og et andre kjøkken, ideelt for å nyte måltider utendørs. I tillegg har eiendommen en tennisbane og flere tilleggsbygninger for oppbevaring av maskiner, motorsykler, quads, blant annet.

En annen perle ved denne herregården er vinkjelleren, perfekt for vinelskere, og tilbyr et generøst rom for lagring og smaking av vin i en unik setting.

Tilgang med bil er komfortabel og godt tilkoblet via veier, noe som letter transporten både for beboere og potensielle gjester. Nærheten til hovedsteder som Vilafranca del Penedes, Sitges og Barcelona gjør denne eiendommen til et utmerket valg for de som søker ro uten å gi avkall på god forbindelse til byen.

Takket være sine egenskaper og sitt romslige nyttige areal, er denne herregården ikke bare ideell som privat bolig, men har også potensial til å bli et eksklusivt rural hotell eller et rom for restaurantaktiviteter. Et sted som tilbyr ro, forbindelse med naturen, uovertrufne utsikter og mange forretningsmuligheter i en privilegert beliggenhet.