Finca/Herregård til salgs i El Perelló, Tarragona

Her får du en unik mulighet til å anskaffe en vakker, selvforsynt finca mellom El Perelló og L’Ampolla, i rolige omgivelser omgitt av natur. Denne fullt lovlige eiendommen er ideell både for familier og for dem som ønsker en investering med fokus på langtidsutleie, og tilbyr en perfekt kombinasjon av landlig sjarm og moderne komfort. Eiendommen omfatter mer enn 3,5 hektar med frodige, produktive oliventrær som gir olivenolje av høy kvalitet, samt appelsin- og mandeltrær med et utmerket landbrukspotensial.

Hovedboligen er på 122 m² og ligger på en stor tomt på 22 534 m². Planløsningen er organisert på en svært praktisk måte i to fløyer, forbundet av en sentral gang som nås fra et romslig kjøkken utstyrt med gasskomfyr. I høyre fløy ligger to store doble soverom, hvorav det ene har eget bad, samt et ekstra bad med dusj. Venstre fløy rommer et tredje bad med badekar, en bod og en koselig stue med peis og en loftsdel som kan brukes som et tredje soverom. Utendørs har huset en overbygd veranda som er perfekt for rolige kvelder, en takterrasse med imponerende utsikt over fjellene og en hyggelig hage med basseng av damtype, dam og hønsehus.

Bare noen få skritt unna ligger en tradisjonell sekundærbygning på 50 m², beliggende på sin egen tomt på 13 108 m². Denne frittliggende boligen er nymalt, men har potensial for oppdatering etter eget ønske. Den har peis, loftssoverom og egen vanntank, noe som gjør den ideell som gjestebolig eller for å generere inntekter gjennom langtidsutleie.

Når det gjelder fasiliteter og bærekraft, har eiendommen to peiser, et solenergisystem med litiumbatteri og vannlagring i tanker på 12 000 liter for hovedhuset og 3 000 liter til vanning. I tillegg er det en stor fordel at det finnes mulighet for tilkobling til vanningsprosjektet Camarles - L'Aldea, noe som vil sikre vannforsyning til vanning og husholdningsbruk (ikke drikkevann).

Eiendommen har en strategisk beliggenhet mindre enn 8 km fra L’Ampolla og strendene der, 15 km fra den livlige landsbyen El Perelló og bare 20 km fra Tortosa, med utmerkede forbindelser via N-340 og motorveien AP-7. Dette er det perfekte landlige tilfluktsstedet for å starte et nytt livsprosjekt i Terres de l'Ebre.