Ubebygd land til salgs i La Iruela, Jaén

Oppdag en unik investeringsmulighet midt i hjertet av Cazorla Naturskjønne Park!

Vi tilbyr to olivenlignende gårder til salgs som ligger i La Iruela i Cazorla, Jaén, et av de vakreste og mest rolige områdene i Andalucía som tilbyr den perfekte kombinasjonen av natur og jordbruksproduktivitet.

Gård 1: Med et areal på 9.7506 m2, beliggende i Pago Tramaya. Spesifiserer sin posisjon i det høyeste området i stedet og gir en privilegert beliggenhet i forhold til naboeiendommene ved å få sol fra soloppgang til solnedgang.

Fasiliteter:
- Industribygg på 900 m2, tilleggsoverflate på 675 m2 under tak og en høyde på 6 meter. Trefas elektrisitet, vann, 2 avløpslinjer. 4 store metallporter og 4 sideinnganger. Interiørkontor med toaletter og underjordisk rørledning for vannpumping og to bassenger med kapasitet på 400 000 liter og 70 000 liter.

- Vertshus og bar-restaurant, 390 m2. Første etasje: Bar-kafé med kjøkken, 2 utendørs toaletter. Første og andre etasje med 12 rom og eget bad.

- Skytterbane: 4 takbelagte baner med kapasitet for 5 skyttere hver, med en bar på 80 m2 og en terrasse på 180 m2. Aktive lisenser. Organisering av mesterskap og jaktarrangementer.

- Olivunder: 1.361 oliventrær (Picual og Royal) og dryppvanning via luft.

Jordbruk og oljeproduksjon.
- Olivindling: Årlig produksjon på 70 000 til 90 000 kg oliven. Omsetning på ca. 63 000 € brutto.
- Oljeproduksjon: Potensiell produksjon på 17 000 liter olje. Anslått bruttoproduksjon på ca. 140 000 € per år.

Oppdrett
- Dyrehold: Evne til å oppdra kyllinger, kalkun, vaktler, kaniner, griser og geiter.

Tilgjengelighet og beliggenhet
Gården ligger i en forhøyet posisjon, med tilgang fra grusveier som tillater transport av tømmer og landbruksutstyr. Nærhet til Sierra de Cazorla gir et ideelt miljø for olivindling, og sikrer høy kvalitet i produksjonen av oliven og olje.

"Dette er en gård som tilbyr flere driftsmuligheter innen jordbruk, dyrehold, sport og turisme. Variasjonen av fasiliteter og beliggenheten i et privilegert naturlig miljø gjør den til en attraktiv investering for ulike typer virksomheter.

Gård 2: 1330 m i rett linje fra Gård 1, består av et totalt areal på 8.191 m2 og er utstyrt med en naturlig kilde som forsyner de to eiendommene med vann. Beliggende mellom Pagos La Nonguera og San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén)

Infrastruktur
- Kildeforbindelse: Naturlig vann av privat eiendom
- Basseng: 60 m2 plantegrunnlag for vannlagring, eget irrigasjon og tilførsel til eiendommen El Silillo
- Olivenlunder: 117 trær (108 av Picual og 9 av Royal), alle i full produksjon.
- Underjordisk privat kanalering for vannpumping til eiendommen El Silillo.

Geografiske fordeler. Nærheten til Sierra de Cazorla gir en gunstig geografisk beliggenhet for olivindling på grunn av passende høyde og rikelig nedbør.

Disse gårdene representerer en trygg og lønnsom investering, med flere muligheter for jordbruk og turisme. Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å eie en juvel i et av Andalusiens mest spektakulære områder.

Den angitte PVP inkluderer ikke skatter eller tinglysningskostnader. Meglerhonorarer er ikke inkludert. Arealene som er uttrykt på denne siden har descriptivt preg og er omtrentlige. Prisene kan være gjenstand for justering uten forvarsel.