Kommersiell til salgs i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Investeringmulighet: Klassisk stil "Italiensk villa" som kan omdannes til 4 hotell + urbant landutviklingsprosjekt

Denne unike investeringsmuligheten باr en klassisk italiensk villa, opprinnelig tenkt av en kunstentusiast som et personlig fristed, nå plassert i en fullt utviklet parkomnering som strekker seg over ca. 197 732 m². Eiendommen gir potensial for mangesidig utvikling over tre distinkte områder:

1. Eksisterende palassomdannelse: Hovedstrukturen, et fantastisk, unikt palass, er klar for omdannelse til et 4-stjerners hotell. Prosjektet inkluderer planer for ytterligere 42 gjesterom, med godkjent bygningsområde på 1 063 m². Alt ligger på 50 795 m² fullt utviklet parkanlegg og frodige hager. Eiendommen er utformet for å tilby full personvern og sikkerhet, og har en imposing hovedinngang som øker eksklusiviteten.

2. Urbant utviklingsland: Ved siden av det eksisterende landsbyen ligger dette 28 042 m² urbane utviklingsområdet som er godkjent for fem tomter, som kan romme omtrent 132 leiligheter og rekkehus, med 16 700 m² til bygging. Denne boligkomponenten tilfører betydelig verdi til totalinvesteringen, og gir et nytt potensiell samfunnsområde, i det fjerne hjørnet av eiendommen.

3. Økologiske bungalower: De resterende 118 895 m² av parken er utpekt for bygging av 80 tredre-økologiske trebungalower. Disse enhetene, og/eller hotellet, kan brukes som en del av et geriatriske helsetilbud klinikk, rehabiliterings- feriested eller lignende helseinstitusjon. Denne innovative bruken av bærekraftige materialer samsvarer med moderne økologiske trender og møter den økende etterspørselen etter helse- og velværefjern.

Det er viktig å merke seg at alle data som er presentert er estimater og utgjør ikke en del av en kontrakt. Detaljerte arkitekttegninger og omfattende informasjon om reguleringsplaner, utviklingsforskrifter og feasibility-studier er tilgjengelig på forespørsel, og gir potensielle investorer en klar ramme for dette transformative prosjektet.

Denne investeringen lover ikke bare økonomisk avkastning, men også muligheten til å bidra til lokalsamfunnet ved å tilby hotell- og helsetjenester av høy kvalitet i et naturskjønt miljø.