Villa til salgs i Begur, Girona

Oppdag denne imponerende designvillaen i moderne stil, utviklet for å tilby maksimal komfort og energieffektivitet. Villa Colomer ligger i et svært rolig område, lett tilgjengelig, med fantastisk utsikt.

Denne utformingen maksimerer innslipp av naturlig lys, og huset er lyst hele dagen. LED-lysene som er installert i hele boligen, sikrer lavt energiforbruk, og uteområdene er belyst med solcellebaserte armaturer som er integrert i den arkitektoniske utformingen.

Romene er utstyrt med mange stikkontakter og internett-tilkoblinger, med alle fasiliteter for å jobbe hjemmefra eller nyte digital underholdning.

Boligen har fire soverom. To suiter, utstyrt med fullt bad, og to tomannsrom.

Hovedsuiten har en stor glassvegg som er identisk med den som er installert i stuen, noe som gir en fantastisk utsikt. Adkomst til hagen skjer via trappetrinn i porselenflis av gres-typen, samme materiale som brukes på de ulike terrassene som går gjennom hele boligen. Disse trappetrinnene har bevegelsessensorer for å aktivere LED-lysene med lavt energiforbruk plassert på sidene, for å sikre trygghet i de timene det er mindre sollys.

De øvrige rommene er også romslige og ligger i underetasjen, med direkte utgang til terrassen i underetasjen og til bassenget. Suiten har i tillegg egen walk-in- garderobe og fullt bad.

Alle rom er lyse og har TV-tilkobling. Gulvet er keramisk parkett av typen Pamesa, i likhet med i resten av rommene i boligen.

Denne villaen har et avansert sikkerhetssystem, SICOR, med alarmer og sensorer ved alle innganger. I tillegg er IP-videokameraovervåkingen tilgjengelig fra mobiltelefon for å kontrollere husets sikkerhet når som helst og hvor som helst.

Dette er et saltvannsbasseng på 11 meter i lengde, bygget med en nedadgående rampe, og måler 1,5 meter i den øvre delen og 1,7 meter i den nedre delen. Det har flere spotlights inni for LED-belysning, med automatisk nivåstyring, automatisk etterfylling, styring av filtreringstid, smarthusfunksjoner og dusj.

Den romslige garasjen har plass til opptil tre biler og ekstra lagringsplass. Adkomstrampe er komfortabel og direkte, og hovedinngangen har ekstra plass til å parkere en annen bil.

Villaen er utformet med tanke på å være miljøvennlig, med høykvalitets termisk isolasjon og lavtransmisjonsglass, som sikrer lavere energiforbruk. Klimaanleggssystemet er uavhengig på hver etasje, og aerotermiske kjeler gjør det mulig å styre vanntemperaturen og å bytte mellom vinter-/sommermodus.

Hagen har programmerbar automatisk vanning, og bassenget har et filtreringskontrollsystem for enkel og effektiv vedlikehold, noe som gir større energiuavhengighet og lavere kostnader til forsyninger.

VVS-installasjonene er av siste generasjon med et programmerbart varmtvann-gjenvinningssystem, perfekt for temperaturkontroll og reduksjon av forbruk. Rør og avløp er lydisolert, for mer ro og komfort.

- Tilstand: nybygg
- Bruksareal: 222 m2
- Bebygget areal: 335 m2
- Tomannsrom: 4
- Bad: 4
- Aerotermi
- Bygget etter Passivhaus-kriterier
- CHG01475222001
- CEE1BFJBGY22