Hus til salgs i Málaga by, Málaga

Familiebolig for hele året med stor uavhengighet - Mirador de Gibralfaro, Málaga

Gateplan: 97,7 m²
Plan -1: 105,4 m²
Plan -2: 111,1 m²
Total nyttig uten kjeller 314,2 m²

Kjeller: 116,7 m²
Den totale bygde overflaten av bygningen inkludert kjelleren er 430,9 m².

Endeleilighet med privat hage, oppvarmet svømmebasseng, tørr og dampbadstue, og panoramautsikt over Málaga, Gibralfaro-slottet og havet. Den har et romslig privat garasje for to biler. Boligen er designet for å tilby komfort, privatliv og funksjonalitet hele året, med uavhengige rom ideelle for familier. Den er utstyrt med vannrensesystem, solcellepaneler, elektriske radiatorer, klimaanlegg for varme/kjøling og gasskjele for varmt vann, med mulighet for å koble til veggmonterte radiatorer i hele huset.

Ligger i et av de mest eksklusive boligområdene i Málaga - Mirador de Gibralfaro, ved den elegante og grønne bydelen El Limonar, ligger denne eiendommen i et rolig og trygt miljø, omgitt av natur og med bygninger av høy kvalitet. Området tilbyr nær tilgang til prestisjetunge skoler, supermarkeder, bakerier, restauranter, kafeer, treningssentre og medisinske sentre, alt som er nødvendig for et komfortabelt liv. Komplekset har en bybuss-stopp, og man kan nå den historiske sentrum, havnen eller stranden på bare 5 minutter med bil eller 20 minutter til fots.

Det er også ideelt som feriebolig eller investeringsmulighet. Felleskostnaden er kun 80 € per måned.

Hovedtrekk:

Funksjonell distribusjon og romslighet:
Huset har omtrent 315 m² bygget pluss 100 m² privat hage, fordelt på fire nivåer, noe som gir en utmerket løsning for familieliv og glede hele året.

Øverste etasje - hovedinngang:
Inngang fra den øverste etasje, hvor det er et uavhengig soverom med terrasse og panoramautsikt. I denne etasje er det også en romslig garasje for to biler, med mulighet for å lage en vestibyle med direkte inngang fra gaten.

Hovedetasje:
Romslig stue med terrasse og utsikt over byen, to ekstra soverom og et fullt utstyrt kjøkken med vindu og naturlig lys. Det er mulighet for å åpne kjøkkenet mot stuen og terrassen, og skape et åpent og lyst rom.

Nedre etasje:
To uavhengige soverom, hver med egen balkong. Ett av dem har eget bad, og det andre har tilgang til et fullt bad i gangen. Det er også et romslig flerbruksrom, for tiden brukt som vaskerom/bod, med mulighet for å gjøre det om til et andre kjøkken som er direkte koblet til uteområdet.

Fra dette nivået er det tilgang til den private hagen med oppvarmet svømmebasseng, tørr og dampbadstue, chill-out område og dekket utendørs spisestue. Det er også direkte utgang til fellesområdet med svømmebasseng og tennisbane.

Uavhengighet for beboerne:
De veldefinerte rommene gir privatliv og autonomi. Det er mulighet for å utvide kjelleren for å lage en uavhengig leilighet på over 100 m² med to soverom, ideelt for gjester, voksne barn eller utleie.

Velvære- og avslapningsområde:
Nyt din egen oase med oppvarmet svømmebasseng, utendørs kjøkken, grill, treningsrom, tørr og dampbadstue - alt uten å forlate hjemmet.

Komfort hele året og energieffektivitet:
Boligen har klimaanlegg for varme/kjøling, elektriske radiatorer, gasskjele med mulighet for å koble til veggmonterte radiatorer, solcellepaneler med lagringsbatteri, gratis ladestasjon for elbil (7,5 kW) og privat vannrensesystem - som garanterer lave vedlikeholdskostnader og energiuavhengighet.

Sikkerhet og privatliv:
Ligger i et lukket og rolig boligområde, med lite trafikk. Dens hjørneplassering og hagedesign sikrer maksimal privatliv og ro.

Panoramautsikt:
Terrasser vendt mot vest med imponerende utsikt over Málaga, Alcazaba-slottet og havet. Nyt postkortsolnedganger hver dag.

Bygget i 2000, er denne rekkehusleiligheten en unik mulighet i et svært ettertraktet område. Ideell som hovedbolig for krevende familier eller som investering med stort leiepotensial.

Oppsummering av funksjoner:

Familiebolig for hele året med uavhengige områder

Mulighet for å lage en leilighet med 2 soverom (over 100 m²)

5 soverom

4 bad

3 terrasser

Privat garasje for 2 biler

300 m² bygget + 100 m² hage

Privat hage med oppvarmet svømmebasseng

Utendørs kjøkken og grillområde

Treningsrom, tørr og dampbadstue

Klimaanlegg for varme/kjøling, elektriske radiatorer

Gasskjele med mulighet for veggmonterte radiatorer

Solcellepaneler

Effektiv gasskomfyr (2023)

Privat vannrensesystem

Nye vinduer med høy termisk isolasjon

Elektriske utvendige markiser

Panoramautsikt over Málaga, Alcazaba og havet

Byggeår: 2000

Felleskostnad: 80 €/måned