Finca/Herregård til salgs i Villanueva de la Concepcion, Málaga

Eiendom: Finca - Cortijo, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol.
3 soverom, 2 bad, bebygd 160 m², terrasse 53 m², hage/tomt 2500 m².

Ligger i Málaga, Almogia., mellom Pastelero, Almogia og Villanueva De La Concepcion.
Villaen er fullstendig renovert i henhold til belgiske/tyske standarder mellom 2022 og 2023.

Overlegen kvalitet med alt i første etasje, imponerende utsikt
Privat og hevet utsiktspunkt (mirador)
Dobbel vindusglass, unntatt i solariumet
Elektrisitet, vannrør, dreneringsrør, gulv, gips og tak er fullstendig renovert.
Septiktank (15.000 l)
Ekstra vanntanker
Filtrerings-/avkalkingssystem: ingen problemer med vannflaskene!
Solcellepaneler (produsert i Tyskland) utstyrt med batteriforlengelse på 5,6 KW
Varmepumpe Vaillant for oppvarming/kjøling/kjel med gulvvarme
Kan inkludere all innredning, hagemøbler og kjøkkenapparater.

Irrigasjonssystem
Basseng uten innsyn
Høyhastighets fiberoptisk internett

Terrasse foran
Romslig terrasse med fantastisk utsikt
Vifte
Dimbare lys
Isolert tak

Kjøkken
Semiåpent
Gassplate Smeg, 7 bluss, 3 ovner + skuff
Stor oppvask-/vaskefat 50 x 40 x 20
Oppvaskmaskin med dampfunksjon
Avtrekkshette i rustfritt stål med automatisk varmedeteksjon, stille og med høy kapasitet 1530 m³/t

Amerikansk kjøleskap/fryser med isblokk og vanndispenser, tilkobling til kran
Komfyrplate i keramikk
A/C / oppvarming med gulvvarme og kjøling med gulvkjøling kan styres separat

Stor kombi-mikrobølgeovn
Adkomst til kjøkkenet via en tildekket terrasse med lagringsplass til vaskemaskiner og tørketromler

Oppholdsrom
Romslig stue med mye naturlig lys og utsikt mot fjell og svømmebasseng
A/C / oppvarming med gulvvarme og kjøling med gulvkjøling kan styres separat

Adkomst til kjøkken / gang / basseng og solarium
Håndlaget komfortabel innredning med skuffer
Komfyr med pellets, passiv og aktiv
Kunstverk festet til taklist, uten boring

Svømmebasseng
Saltvannsbasseng
8 x 4 m, oppvarmet med uavhengig varmepumpe
Varme- og vannbesparende deksel
Robotstøvsuger
Ingen bevegelsessensor
Automatisk Ph-kontroll
Utedusj
Sklisikkert gulv.

Soverom: 3
Hovedsoverom
Utsikt mot bassenget bak og mot fjell foran, stor lagringsgarderobe
Til informasjon: våre senger er 180 x 210 cm

Gjeste soverom
Med eget bad og garderober med faste innebygde skap

Lite soverom / kontor
Innebygd garderobe

Bad: 2
1 separat med dusj 140 x 90 / gulvvarme / gulvkjøling med separat justerbar styring / stor håndkletørker / vegghengt toalett og flytende servant
1 gjestesoverom en suite med dusj i nivå med gulvet 160 x 105, stor håndkletørker, oppvarming-kjøling / toalett og servant

Solarium
Adkomst til forreste terrasse

Bakgård
Tildekket/semiåpent
Ekstra kjøleskap/frysere

Luftkondisjoneringsapparatene er plassert på sideveggen for å unngå lydforurensning
Lagringsplass
Romslig bod som kan gjøres om til et ekstra soverom

Badstue med dobbel isolasjon
Stor vin-kjøler
Kjøleskap/fryser
Lagringshyller

Hage
En vakker hage med modne trær: palmer, fikentrær, oliventrær, granatepler, mandeltrær, nysperer, pæretrær og mer. Flere yngre sitron- og appelsintrær for hjemmelaget Limoncello og Orangecello.
Fullstendig inngjerdet 180 cm
Elektrisk gjerde med kamera, videoporttelefon med GSM-funksjon

Romslig parkering
Carport med elektrisk tilførsel
Irrigasjonssystem erstattet med solid rørføring 04/24.

Beliggenhet – sentral
Ligger sentralt: 15 km fra El Torcal, 28 km fra Caminito del Rey, 30 km fra Antequera golfbane og 37 km fra Málaga lufthavn. Andre severdigheter som Cueva de Nerja (89 km), Ronda (95 km), Granada med Alhambra (115 km), Córdoba (145 km) og Sevilla (195 km)

Tilgjengelighet og nærhet til tjenester.
Enkelt tilgjengelig via asfaltvei med nesten ingen biltrafikk. Nødvendige butikker er bare 15 minutter unna.

Bebygd areal: 160 m² + tildekkede terrasser 53 m² + carport 20 m²
Tomt: 2500 m²
Bakre terrasse 106 m², hvorav 32 m² basseng
Side-terrasse 30 m²

Omgivelser: Landlig område, landsby.
Stand: God.
Basseng: Privat.
Klimatisering: Luftkondisjonering, sentralvarme, peis, gulvvarme.
Utsikt: Fjell, landskap/mark, panoramautsikt, hage, svømmebasseng.
Egenskaper: Tildekket terrasse, privat terrasse, vaskerom, dobbel vindusglass.
Innredning: Delvis møblert.
Kjøkken: Utstyrt.
Hage: Privat.
Parkering: Tildekket, privat.