Villa til salgs i Antas, Almería

Fritidsvilla med 5 soverom og 5 bad med kommersielt potensial, bare 14,6 km fra stranden.

Oppdag denne sjarmerende og romslige fritidsvillaen som perfekt kombinerer tradisjonell andalusisk stil med moderne bekvemmeligheter. Med et bygget areal på 336 m² på en tomt på 5.100 m², har eiendommen et privat svømmebasseng, flere terrasser med uavhengige underholdningsområder, et boblebad, badstue og en dobbel garasje med verksted.

Villaen nyter hyggelige utsikter og ligger bare 2,9 km (5 minutters kjøring) fra landsbyen Antas, som tilbyr alle fasiliteter, omtrent 10 minutter fra byen Vera og 14,6 km (17 minutter) fra stranden. Tilgangen skjer gjennom elegante elektriske porter og en omfattende vei som deler seg i to nivåer.

Hovedhuset er fordelt på ett plan og har en koselig stue med en stor peis og aircondition. Terrassedørene åpner seg til en side terrasse som fører til en 'vinter' terrasse utstyrt med peis, grill, bar, boblebad under en pergola, i tillegg til utgangen til garasjeområdet og inngangen. Bak stuen finner vi et fullt utstyrt kjøkken med et tilstøtende spiseområde (og pellet ovn) som er koblet til en annen terrasse (en av mange), delvis dekket og med et hvileområde som tilbyr imponerende utsikt. På den ene siden av stuen ligger det romslige hovedsoverommet med eget bad. Gjennom en dør kommer man til neste del av huset, hvor det er et familiebad med dusj og badekar, et rom som tidligere var et soverom, nå omgjort til stue med kjøkkenkrok og tilgang til side terrassen, samt to ekstra soverom, hvorav det ene har eget bad.

Intelligent designet for å tilpasse seg multigenerasjonsliv, kan villaen deles opp i tre uavhengige områder, hver med sitt eget kjøkken, noe som gir privatliv for store familier eller gjester.

Kommersiell mulighet: Et fremtredende trekk ved denne eiendommen er en helt uavhengig leilighet som ligger nær svømmebassenget, som tilbyr stort kommersielt potensial. Den selges møblert som den er, og har blitt renovert med et moderne design som inkluderer 2 til 3 soverom, 2 bad og en åpen planløsning. Siden den allerede er registrert som utleieeiendom, representerer den en utmerket mulighet for å generere inntekter, enten gjennom korttidsferieutleie eller langtidsleietakere. Denne leiligheten, med sin nærhet til svømmebassenget og sine fremre og bakre terrasser, er svært attraktiv for potensielle leietakere.

Utendørslivet i denne villaen er eksepsjonelt, med et solvarmet svømmebasseng, grillområde, utendørs kjøkken, vaskerom og rikelig med lagringsplass. Den nedre tomten på omtrent 2.000 m² (i enden av hovedinnkjørselen) har potensial for flere bruksområder, eller bare ekstra hager eller parkering.

Ligger i Antas, en rolig landsby som grenser til Vera og Los Gallardos, tilbyr dette huset et fredelig tilfluktssted samtidig som det er godt utstyrt for hverdagsliv. Landsbyen har alle nødvendige fasiliteter, inkludert gode skoler, supermarkeder, banker og et medisinsk senter, uten den typiske overbefolkningen i turistområder. Denne villaen er det ideelle familiehjemmet, perfekt for å nyte livet sammen i en vakker og praktisk setting, i tillegg til å tilby kommersielle muligheter som genererer ekstra inntekter.

Den annonserte prisen inkluderer ikke gjeldende kjøpsskatter (ITP, for tiden 7%), notaravgifter, kostnader for eiendomsregistrering eller juridiske honorarer, når det er aktuelt. Eiendomsmeglerens kostnader er inkludert i salgsprisen og dekkes av selgeren.