Finca/Herregård til salgs i Huércal-Overa, Almería

Ny og eksklusiv. En virkelig imponerende landbrukseiendom på landet, vakkert presentert, nylig renovert til en enestående standard, som tilbyr ca. 738 m² boareal på en fullstendig inngjerdet tomt på 3.400 m². Fylt av karakter og sjarme, er denne allsidige eiendommen ideell som et luksuriøst familiehjem, boutique-innkvartering, virksomhet for ferieutleie, sted for retreat, eller eventlokale.

Eiendommen kan reserveres umiddelbart gjennom en strukturert kjøpekontrakt, som gjør at kjøper kan sikre og flytte inn i eiendommen på forhånd via en avtalt kontrakt og et depositum, med endelig formalisering hos notarius planlagt til september 2027. For mer informasjon om kjøpsstrukturen, ta kontakt med annonsøren.

Med en førsteklasses beliggenhet bare 2 minutter fra byen Santa Maria de Nieva, med butikk, apotek, skole, helsesenter og to barer-restauranter, og kun 6 minutter fra den blomstrende handelsbyen Huércal-Overa, som tilbyr supermarkeder, skoler, butikker, sykehus, idrettsanlegg og gate markeder to ganger i uken. De vakre strendene ved Mojácar, Garrucha og Vera ligger kun 30–40 minutters kjøring unna.

Hovedhuset (ca. 220 m²) er fullstendig renovert og tilbyr en moderne og elegant livsstil, samtidig som det beholder sin tradisjonelle karakter. Eiendommen består av en koselig stue, spisestue, to allsidige soverom i første etasje, ideelle som soverom, kontorer eller rom for fritid, et romslig kjøkken, stue og en ekstra entré. På øverste etasje har den imponerende mastersuiten to separate walk-in- garderober, et bad med dusj og direkte adgang til en stor privat terrasse med nydelig utsikt over landskapet.

Når du går ut, kommer du til en sjarmerende sentral gårdsplass med svømmebasseng, en overbygd terrasse for å spise på og et grillområde, som skaper det perfekte stedet for å ta imot gjester og nyte det fri. Fra gårdsplassen har du adgang til to uavhengige gjesteleiligheter, et treningsrom, en bod til svømmebassenget og et utendørs toalett.

Leilighet 1 har et romslig kjøkken-spisestue med vedfyrt peis, spiskammer, et dobbelt soverom med eget bad og et ekstra rom som i dag brukes som bod. Denne boden gir også adgang til den enorme garasjen på 100 m², som er direkte forbundet med spiskammeret, noe som gjør det enkelt å laste av handlevarene og andre eiendeler.

Leilighet 2 består av et romslig soverom med et imponerende eget bad, ideelt for gjester eller ferieutleie.

Billiardrommet, treningsrommet og toalettet ligger ved siden av gårdsplassen.

De omkringliggende hagene er flate, inngjerdede og med grus, og tilbyr et åpent, vedlikeholdsfritt område for landskapsarbeid, rekreasjonssoner eller fremtidige utvidelser.

For øyeblikket har eiendommen totalt 5 soverom, men den romslige utformingen gir et stort potensial for å skape ekstra innkvartering for gjester eller uavhengige leiligheter. Et enestående trekk er den imponerende garasjen/bodarealet på 100 m², som gir uendelige muligheter for lagring, verksteder, arrangementer, kommersiell bruk eller fremtidige renoveringer, underlagt nødvendige tillatelser.

Som ekstra verdi inkluderer eiendommen ca. 1.000 m² urbant areal, som gir mulighet til å bygge ytterligere bygninger, utvide en turistvirksomhet, eller til og med å dele opp og selge tomten som et eget, byggeklar tomteareal.

Den har tilkobling til strømnettet og vann, og internettforbindelse er enkelt å installere.

En mulighet til å kjøpe en stor landbruks eiendom, klar til å flytte inn i, med stort forretningspotensial og en gunstig beliggenhet nær alle tjenester og kysten. Det anbefales på det sterkeste å besøke den så snart som mulig.