Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Imponerende 4 soverom 3 bad luksuriøs og unikt designet frittstående villa med en enorm kjeller som har blitt omgjort til en stor 3 soverom 1 bad leilighet/anneks med egen inngang, omfattende terrasser rundt et 12m x 4m oppvarmet svømmebasseng, pergola, sitte- og spiseområder, murbygget BBQ ved siden av bassengterrassen pluss en annen BBQ bak huset, stort lagerbygg brukt som garasje, landskapspleid hovedsakelig til grus umiddelbart rundt huset pluss en olivenlund og en frukthage med en rekke frukttrær og med automatisk irrigasjonssystem; på en fullt inngjerdet og låst tomt på 8384 m2, beliggende mindre enn 5 minutters kjøring fra markedlandsbyen La Estacion (Puerto Lumbreras) med mange fasiliteter, mindre enn 10 minutters kjøring fra markedbyen Puerto Lumbreras, 15 minutters kjøring fra den historiske byen Lorca og dens utendørs kjøpesenter, og 30 minutters kjøring fra kystferiestedet Aguilas. Eiendommen ligger innen gangavstand til et supermarked med bensinstasjon.
Tilgang er via asfaltert vei. Så snart du går inn på eiendommens område gjennom de elektriske rullende frontportene, forstår du umiddelbart at dette er en veldig spesiell villa. Den skyveelektriske porten gir tilgang til den store gruslagte terrassen foran og et lavt murt terrasseområde som holder det større enn gjennomsnittlige oppvarmede svømmebassenget (12x4m), BBQ og omfattende terrasse rundt med et par pergolaer og sitte- og spiseområder. Det er også en gangport. Det er rikelig med parkeringsplass tilgjengelig, men eiendommen har også fordel av en garasje bak huset.

Total bygget areal: 621 m2.
Hus 1 (første etasje og andre etasje) bygget areal: 335 m2.
Hus 2 (kjeller): 177 m2. Lagerområde (kjeller): 56 m2.
Frittstående lagerrom/garasje: 53 m2.

Eiendommen er bygget til høy standard og presenteres i feilfri stand.

En bred trapp fører opp til inngangsdøren. Denne åpner deretter inn til en enorm og lys åpen plan L-formet stue-kjøkken med spiseområde. Dette har en pelletbrenner og 2 varm- og kaldluft klimaanlegg. Patio-dører ut til bassengterrassen og utendørs underholdningsområde. Det store moderne kjøkkenet har en stor sentral øy med moderne enheter overalt og utsikt over den fremre terrassen og det store svømmebassenget. Dette rommet inkluderer alle moderne innebygde apparater som oppvaskmaskin, kjøleskap-fryser, mikrobølgeovn og ovn. Ved siden av kjøkkenet finner du det separate pantryet som også har lagringsenheter overalt.

En dobbel skyvedør i glass fra stuen åpner til en sentral gang. Til venstre er det et moderne familiebad med servant. Ved siden av er det et stort dobbelt soverom med tre enkeltsenger. Når vi går tilbake til den sentrale gangen, finner vi lenger fremme et stort dobbelt soverom, og ved siden av det er hovedsoverommet i første etasje med garderobe som fører til et moderne dusjrom med eget bad.

Fra den sentrale gangen fører en bred trapp opp til andre etasje med kathedralhimmel. I første etasje er det en lys og romslig stue hvorfra du har tilgang til et enormt, moderne og høystandard bad med sentral walk-in dusj og en vegg med glassblokker rundt, samt et videre boblebad og lagringsskap. Også en gang fra stuen fører til soverom 4, et luftig dobbelt soverom med varm- og kaldluft klimaanlegg og et stort walk-in garderobeområde med innebygde skap.
Fra stuen fører patio-dører ut til den vakre takterrassen som tilbyr en fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene.

Tilgang til kjelleren i eiendommen kan finnes enten innendørs via en trapp eller fra utsiden via garasjeporten.

Fra den sentrale gangen fører marmortrinn ned til den massive kjelleren som har blitt delt opp i flere store rom og omgjort til en stor 3 soverom 1 bad leilighet/anneks. Det er et sentralt stort rom, og fra dette rommet til venstre finner vi et fyrrom, 2 dobbelt soverom og et lagerrom. På motsatt side av dette sentrale rommet er det et videre lagerrom. Også en gang som gir tilgang til et dusjrom og lenger frem åpner opp til en enorm åpen plan stue-kjøkken-spisestue med hjørnepeis og varm- og kaldluft klimaanlegg. Kjøkkenet er utstyrt med rikelig med skapplass, elektrisk kokeplate med avtrekksvifte, ovn, oppvaskmaskin og kjøleskap-fryser. På motsatt side av kjøkkenet er det en gang til venstre som gir tilgang til et stort dobbelt soverom og tilbake til det sentrale rommet.

Sist, men ikke minst, på den store tomten hvor villaen står, bak, er det en ytterligere stor bygning i eiendommen som brukes som garasje/verksted/lagerrom. På den ene siden finner vi et lite kjøkken med vegg- og bunnskap, gasskomfyr og nytteområde. På taket av garasjen er det et 5 kilowatt solcellepanel som er skrått mot solen. Dette gir tilstrekkelig kraft til å drive de fleste av husets behov med overskudd som mates tilbake til nettet og akkumulerer en kreditt. Med batterier ville det være mulig å bli helt uavhengig av strømnettet i store deler av året. Solpanelene skaper en feed-in tariff kreditt som kan akkumuleres og brukes senere om vinteren når soltimene er redusert.

Det er også en murbygget BBQ ved siden av garasjen.

Bak eiendommen er det en olivenlund. Og på siden av eiendommen en stor frukthage med en rekke frukttrær med et automatisk irrigasjonssystem.

Vann, elektrisitet og Internett tilkoblet. Også landbruksvannforsyning.
Høy kvalitet doble vinduer i aluminium.
Klimaanlegg i stuen-kjøkken-spisestue i første etasje og i alle soverom. Også i stuen-kjøkken-spisestue i kjelleren.

Eiendommen ligger mindre enn 5 minutters kjøring fra den store landsbyen ‘La Estacion’ som har et samfunnssenter, et medisinsk senter, et idrettssenter, en lokal politistasjon, et apotek, to supermarkeder, 2 banker, takeaway, jernvarehandel og ulike andre detaljhandelsutsalg, barer og kafeer. Byen Puerto Lumbreras ligger også mindre enn 10 minutters kjøring unna, og den større byen Lorca med sitt utendørs kjøpesenter er 15 minutters kjøring. Kystferiestedet Aguilas med sine myke sandstrender med blått flagg og mange restauranter ligger omtrent 30 minutters kjøring unna.

Denne eiendommen må sees for å sette pris på hva den har å tilby.

Selges umøblert.