Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Imponerende 4 soverom 3 bad fantastisk, luksuriøs og unikt utformet frittliggende villa med en enorm kjeller som er gjort om til en stor 3 soverom 1 bad leilighet/annex med separate innganger, omfattende terrasser rundt et 12m x 4m oppvarmet svømmebasseng, kjempe L-formet sommerkjøkken, pluss en annen BBQ bakerst i huset, stor lagerbygning brukt som garasje, landskapsprosjektet hovedsakelig med grus rett rundt huset samt en olivenlund og et frukttrehage med variert frukttrær og med automatisert irrigasjonssystem; på en fullstendig innhegnet og porter plot på 8384 m2, beliggende mindre enn 5 minutters kjøring fra markeds landsbyen La Estacion (Puerto Lumbreras) med mange fasiliteter, mindre enn 10 minutters kjøretur fra markedsbyen Puerto Lumbreras, 15 minutters kjøretur fra den historiske byen Lorca og dens utendørs kjøpesenter, og 30 minutters kjøretur fra kystferiestedet Aguilas. Eiendommen ligger i gangavstand til et supermarked med bensinstasjon.

Adkomst er via asfaltert vei. Så snart du går inn i området til denne fantastiske eiendommen gjennom de elektriske rulle-inn-portene, forstår du umiddelbart at dette er en svært spesiell villa. Den skyvede elektriske porten gir tilgang til frontens store grusbelagte område og et omfattende solterrasseområde som har det større enn gjennomsnittet oppvarmede svømmebassenget (12x4m) og et massivt L-formet sommerkjøkken med myggnettinger, belysning, takvifter, sitteområde og et stort spiseområde. Kjøkkenet er utstyrt med vask, gasskomfyr med overliggende avtrekk, gass BBQ med overliggende avtrekk, elektrisk ovn og kjøleskap/fryser. Et ideelt sted for avslapning og underholdning.

Det er også en gangport. Et overflødigelse av parkeringsplass er tilgjengelig, men eiendommen har også nytte av en garasje bakerst i huset.
Total bygningsflate: 621 m2.

Hus 1 (nedre etasje og øverste etasje) bygningsareal: 335 m2.

Hus 2 (kjeller): 177 m2. Oppbevaringsområde (kjeller): 56 m2.

Frittliggende lagerrom/garasje: 53 m2.

Eiendommen er bygget i høy standard og presenteres i upåklagelig stand.

En bred trapp fører opp til hoveddøren. Dette åpner seg deretter inn i en enorm og lys åpen plan L-formet stue--kjøkken-spisestue med spisestue. Dette har en pelletbranner og 2 varme- og kjøleenheter. Uteppdører ut til bassengterrassen og utendørs underholdningsområde. Det store moderne kjøkkenet har en stor sentral øy med moderne enheter over hele og utsyn mot front terrassen og det store svømmebassenget. Rommet inkluderer alle moderne innebygde apparater som oppvaskmaskin, kjøl/fryser, mikrobølgeovn og ovn. Ved siden av kjøkkenet finner du den separate spiskammeret og igjen med oppbevaringsenheter over hele.

En dobbel skyvedørsdør fra stuen åpner til en sentral gang. Til venstre ligger et moderne familiebad med servant. Ved siden av er et stort dobbelt soverom med tre enkeltsenger. Tilbake til den sentrale gangen, lengre frem mot front finner vi et stort dobbelt soverom og ved siden av det er hovedsoverom i første etasje med klesskap som fører til et en-suite moderne dusjrom.

Fra den sentrale gangen fører en bred trapp opp til øverste etasje med katedral tak. På første etasje er det en lys og romslig stue fra hvilken du har tilgang til et enormt, moderne og høy standard bad med sentralt walk-in dusj og vegger i glassblokker hele veien rundt, samt et ytterligere boblebad og oppbevaringsskap. Også en gang fra stuen fører til soverom 4, en luftig dobbeltrom med varme- og kjøleenhet og et stort walk-in garderobeområde med skreddersydde garderobeskap.

Fra stuen fører patio-dører ut til den vakre takterrassen som tilbyr en fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene.

Tilgang til kjelleren til eiendommen finnes enten inne via en trapp eller utenfra via den opp-og ned garasjedøren.

Fra den sentrale gangen leder marmorsteg ned til den enorme kjelleren som har blitt delt inn i flere store rom og gjort om til en stor leilighet/annex med 3 soverom og 1 bad. Det er et sentralt enormt rom og ved venstre side av dette rommet finner vi en boilerrom, 2 doble soverom og et oppbevaringsrom. På motsatt side av dette sentrale rommet finnes et annet lagerom. Også en gang som gir tilgang til et dusjrom og lenger frem åpner seg til en enorm åpen plan stue-kjøkken-spisestue med hjørne-peis og varme- og kjøleenhet. Kjøkkenet er utstyrt med rikelig skapplass, elektrisk komfyr med overliggende avtrekk, ovn, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryser. På motsatt side av kjøkkenet en gang til venstre som gir tilgang til et stort dobbelt soverom og tilbake til det sentrale rommet.

Sist men ikke minst på den store tomten hvor villaen står, bakerst, er det en annen stor bygning som brukes som garasje/verksted/lagerrom. På den ene siden finner vi et lite kjøkken med vegg- og skrogeneheter, gasskomfyr og anretning. På taket av garasjen er et 5 kilowatt solcellepanelanlegg som vender mot solen. Dette gir tilstrekkelig kraft til å dekke de fleste av husets behov med overflødig kraft som mates tilbake til nettet og bygger en kredit. Med batterier ville det være mulig å bli helt uavhengig av strømforsyningen for store deler av året. Solcellepanelene skaper en feed-in tariff-kredit som kan hope seg opp og brukes senere i vinter når solskinnstimene er redusert.

Det finnes også en murstein BBQ ved siden av garasjen.

Tilbake til eiendommen er det et olivenlender. Og ved siden av eiendommen en stor fruktlund med et automatisert irrigasjonssystem.

Vann fra hovednettet, elektrisitet og Internett er tilkoblet. Også jordbruks vannforsyning.

Lydkvalitets doble vinduer i aluminium.

Klimaanlegg i stue-kjøkken-spisestue i første etasje og i alle soverom. Også i stue-kjøkken-spisestue i kjelleren.

Eiendommen ligger mindre enn 5 minutters kjøretur fra den store landsbyen La Estacion som har et lokalsamfunnssenter, et medisinsk senter, et idrettsenter, et lokalt politisenter, et apotek, to supermarkeder, take-away-mat, gjør-det-selv og ulike andre detaljhandelsbutikker, barer og kafeer. Byen Puerto Lumbreras ligger også mindre enn 10 minutter unna, og den større byen Lorca med sitt utendørs kjøpesenter er 15 minutters kjøretur. Den kystnære restaureringen Aguilas med sine myke strandet sandsand og mange restauranter ligger ca. 30 minutters kjøretur unna.

Denne fantastiske eiendommen må ses for å sette pris på hva den har å tilby.

Selges umøblert.