Finca/Herregård til salgs i Antequera, Málaga

Er du lidenskapelig opptatt av vinproduksjon? Drømmer du om å bo i en vingård? Kan du se for deg et turistprosjekt eller et eksklusivt arrangementssted i solfylte Andalucía?

Dette området er en av de fremste vinregionene i Spania. I tillegg til optimale forhold for vinproduksjon, tilbyr Andalucía utallige muligheter for å nyte det gode liv. Godt klima, fjell, hav, byer og landsbyer fulle av historie og tradisjon.

Ligger omtrent 20 minutter fra Antequera, reiser denne imponerende eiendommen seg omgitt av vinmarker og olivenlunder. Et ideelt sted for å nyte ro, privatliv og kontakt med naturen. Enten som bolig eller som turistprosjekt, har denne eiendommen et interessant utviklingspotensial.

Hvis du liker å leve i harmoni med miljøet, vil denne eiendommen oppfylle alle dine forventninger.

På et område på 4,1 hektar vil du få muligheten til å se hvordan en planting av Merlot- og Cabernet Sauvignon-druer utvikler seg i takt med naturens syklus.

I vinmarken implementeres økologisk dyrking, og eiendommen har blitt nøye bygget i 2013 ved bruk av verdifulle materialer hentet fra forskjellige steder i Spania. Dens økologiske design har svært tykke yttervegger og luftkamre for å isolere mot ekstreme temperaturer.

Vinduene er klimalit, som filtrerer solstrålingen. Strømforsyningen er via strømnettet og solcellepaneler. Den har elektrisk gulvvarme og solvarmt vann.

All komfort og bekvemmelighet er tenkt med tanke på bærekraft og omsorg for miljøet. Historiske materialer fra flere steder i Spania har blitt gjenbrukt og utnyttet, og den autentiske karakteren til bygningene i området er blitt respektert.

Et ekte eksempel på at når man lever i harmoni med naturen, kan man ta dette idealet til hver detalj i en bygning.

Boligen har et areal på ± 550m².

Fra hovedinngangen i første etasje kommer man inn i en romslig hall som er koblet til kjøkkenet, et kontor (som kan tilpasses som soverom og/eller TV-stue), et gjestebad, en stue med dobbel takhøyde og en separat spisestue.

Her skiller også vinsmakingrommet seg ut. Det er et spesielt rom som er dedikert til arrangementer og smaking av viner laget med druene som vokser på denne jorden.

Alle rommene i første etasje vender mot en sentral gårdsplass som ble bygget i 2021. Der finner man et forfriskende sirkulært svømmebasseng med automatisk klorering. Omgitt av gress og avslapningsområder, er det et ideelt sted for å nyte de 320 solfylte dagene som Andalucía lover.

Fra innsiden av første etasje og opp trappen, går man til neste nivå. Første etasje har omtrent 165m² med 4 soverom med eget bad. Hovedsoverommet har en fransk balkong som vender mot stuen. Det har også tilgang til en utsiktsplattform hvor man kan nyte det fantastiske landskapet.

Enten fra innsiden av eiendommen, fra hagen eller fra utsiktsplattformen i andre etasje, vil du nyte spektakulære utsikter over vinmarkene og oliventrærne i de omkringliggende feltene.

I tillegg har eiendommen en leilighet på ± 75m² for gjester, helt uavhengig ved siden av svømmebassenget.

I tillegg til vannforsyningen fra nettet, har denne eiendommen en egen (og registrert) brønn på ± 105m dybde. Det er verdt å merke seg at vanning skjer gjennom et datastyrt system.

Selv om det ikke finnes et eget vinkjeller, er det mulighet for å utvikle en, da det er et ubrukt rom på ± 70m². Dette stedet kan også bli omgjort til en annen leilighet for besøkende.

Vinmarken produserer 65% Cabernet Sauvignon og 35% Merlot. Den har opprinnelsesbetegnelse fra Málaga, og produksjonen selges til flere vingårder i Andalucía.

I tillegg har eiendommen lisens for turistinnkvartering og gjennomføring av arrangementer. For dette siste formålet, planlegger den nåværende eieren å legge til en pergola og utendørs kjøkken (separert fra boligen).
Strukturen til tårnet har et enormt potensial hvor det med minimale kostnader kan legges til opptil 3 ekstra soverom.
For tiden er eiendommen tilrettelagt for ferieutleie. Og mange mennesker velger dette stedet som et tilfluktssted for privatliv og hvile, i harmoni med naturen.
Enten som bolig, vinproduksjonsprosjekt eller sted for feiringer og/eller bedriftsarrangementer, tilbyr denne eiendommen mange muligheter.
Avstander:
Antequera 20 min
Málaga 45 min
Córdoba 1t 15 min
Granada 1t 15 min
Sevilla 1t 30 min