Finca/Herregård til salgs i La Parroquia, Lorca, Murcia

Karakteristisk frittstående 2-etasjers 7 soverom 1 bad gårdshus/Finca (cortijo) med tilstøtende, store bygninger på begge sider av huset. Inngjerdet av over 45 hektar land (457681 m2) hvorav omtrent 20 hektar (ikke-irrigert land) er beplantet med økologiske mandeltrær med statlig tilskudd, omtrent 3 hektar irrigert land med en moden frukthage, en olivenlund, vinranker og en kjøkkenhage. Eiendommen har vannrettigheter til en nærliggende kilde. Det er en liten balsa som lett kan konverteres til et svømmebasseng, samt en stor balsa/reservoar på omtrent 36 m x 10 m for irrigasjonsformål. Ligger i et landlig område, nær Almeria-grensen (Velez-Blanco) men under Lorca kommune (Murcia-regionen), og bare en kort kjøretur (15 minutter) fra alle fasilitetene som tilbys av markedet og den historiske byen Velez-Rubio, og fra landsbyen La Parroquia. Den store og historiske byen Lorca med sitt store utendørs kjøpesenter ligger omtrent 40 minutters kjøring unna. Villaen ligger i en hevet posisjon som gir virkelig fantastiske utsikter til det vakre omkringliggende fjellandskapet i et område som er kjent for sine beskyttede naturparker. Den nyter full privatliv.

Eiendommen er nesten 65 år gammel, fullt registrert i kadasteret og betaler eiendomsskatt hvert år. Den er imidlertid ikke registrert i grunnboken, men kan enkelt legges til eiendomspapirene med et retrospektivt sertifikat fra en autorisert arkitekt og stemplet av det offisielle profesjonelle organet for arkitekter.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) av bygget areal registrert i kadasteret for cortijo pluss 36 m2 for den tilknyttede garasjen. I tillegg til et par bygninger på begge sider av huset.

Du kommer til eiendommen via en god grusvei på omtrent en km fra en asfaltert vei. Doble metallporter åpner seg til den private innkjørselen og deretter til den store frontterrassen i betong med rikelig med plass til parkering.

Eiendommen er veldig tradisjonell, og noen av de originale funksjonene har blitt bevart, som trebjelker i noen av rommene. Den består av:

Hovedinngangsdøren fører inn til en stor, lys stue. Foran er det to doble soverom. Til venstre fører en kort gang til en tradisjonell stue-spisestue med trebjelker, vedovn og åpen peis. Stuen-spisestuen har også en dør ut til frontterrassen. Fra kjøkkenet til venstre, gjennom en bue, finner vi det fullt utstyrte kjøkkenet med vegg- og bunnskap, granittbenkeplater, dobbel vask, gasskomfyr med avtrekksvifte, elektrisk ovn og kjøleskap-fryser. Når vi kommer tilbake til stuen-spisestuen, fører en gang foran til et 4-delt bad og videre til et stort soverom, for tiden brukt som lagerrom.

En trapp fra gangen som skiller stuen og stuen-spisestuen fører opp til første etasje. Her finner vi to enorme soverom (som lett kan sove 4 i hvert) og to ytterligere rom (for tiden brukt som lagerrom, men som lett kan bli 2 ytterligere enorme soverom). Alle rommene oppe har tradisjonelle trebjelker.

Ved siden av den ene siden av huset, men helt separat, er det et stort låve på omtrent 100 m2 bygget areal, og på den andre siden er det en separat garasje på omtrent 60 m2. Begge brukes til landbruksutstyr.

Denne eiendommen ligger på en massiv tomt/finca på over 45 hektar land (457681 m2):

Omtrent 20 hektar med ikke-irrigert land er beplantet med velholdte økologiske mandeltrær i produksjon. Mandelplantasjen har for tiden et tilskudd fra EU for vedlikehold, som kan overføres til de nye eierne.

Foran eiendommen er det omfattende terrasser av irrigert land på omtrent 3 hektar, med en moden frukthage, en olivenlund med omtrent 60 hundreår gamle oliventrær og rundt 180 modne oliventrær, alle i produksjon (i et godt år kan det gi opptil 4000 kg oliven), omtrent en hektar med vinranker og en kjøkkenhage. Denne delen har vannrettigheter (12 timer hver 8. dag) for irrigasjonsvann fra en lokal nærliggende kilde, som renner ut i sin egen store balsa (reservoar) på omtrent 36 m x 10 meter, 10000 liter, som ligger på den ene siden av eiendommen. Det er også en mindre over bakken betongbalsa/reservoar på omtrent 20 m2 foran huset som kan konverteres til et basseng.

Resten av fincaen er ikke-brukbart fjellland.

Eiendommen har fordel av kommunalt vann og elektrisitet. Trådløst internett er også mulig fra lokale leverandører, eller satellittinternett.

Alt det omfattende landbruksutstyret, som 2 traktorer og mange landbruksredskaper, kan inkluderes i salget som et separat alternativ.

Eiendommen ligger innen 15 minutters kjøring til enten landsbyen La Parroquia med en rekke fasiliteter, og den historiske og markedsbyen Velez-Rubio med mange fasiliteter, 40 minutter fra den historiske byen Lorca med sitt utendørs kjøpesenter og en times kjøring fra kystbyene Aguilas (Murcia) og San Juan de Los Terreros (Almeria). Også enkel tilgang til A92 Murcia-Granada motorveien (bare 20 minutters kjøring) som fører til E15/A7 kystmotorveien, som gir enkel tilgang til flyplassene i Almeria, Murcia og Alicante.

Dette er en virkelig fantastisk finca/gård eiendom som kan kombineres om ønskelig med et landlig turisme-prosjekt, hestehold, terrengsykling og fotturer. Eiendommen grenser til Sierra Maria-Los Velez naturpark med lokalt dyreliv.