Kommersiell til salgs i Santa Margalida, Mallorca

Mulighet for utbyggere og investorer – næringslokale i Santa Margalida (Mallorca)

I et av områdene med størst utviklingspotensial i nord på Mallorca presenterer vi dette romslige næringslokalet på 550 m2, beliggende i en strategisk posisjon med direkte adkomst fra hovedveien og gode forbindelser til Petra, Manacor, Muro, Can Picafort og Inca.
Dets høye synlighet og det store daglige trafikkvolumet gjør det til et perfekt punkt for investeringsprosjekter, utbygging eller etablering av virksomhet.

Hovedegenskaper
Totalareal: 550 m2 i åpen planløsning, lett å dele opp etter behov.
Forsterket struktur og fundament, klare for å legge til to ekstra etasjer.
Fri takhøyde: 3,4 m.
Flislagte gulv og store vindusflater med utgang til bakgård med plantekasser.
Komplette installasjoner: trefaset strøm, vann og avløp.
Gyldig virksomhetstillatelse for flere bruksområder: servering, handel eller industri.
Forberedt for vareheis (forhåndsinstallert sjakt).
Utmerket synlighet fra hovedveien, med offentlig parkeringsplass i nærheten og mulighet for fotgjengeradgang direkte til inngangen.

Ideelt for
Utbyggere som ønsker å utvikle blandede prosjekter: boliger + næringslokaler.
Byggentreprenører som ønsker å redusere tidsbruk og kostnader takket være det allerede utførte strukturelle grunnlaget.
Selskaper eller franchisevirksomheter som trenger store arealer: supermarkeder, treningssentre, lagre eller distributører.

Konkurransefordeler
Denne eiendommen utgjør et solid grunnlag for umiddelbar utvikling i et område med høy etterspørsel etter tjenester og økende boligvekst.
Den kombinerer utbyggingspotensial, ferdig infrastruktur og en privilegert beliggenhet for å sikre lønnsomheten i ethvert prosjekt.

En solid investering med fremtidsvisjon i hjertet av Santa Margalida.
Pris og betingelser på forespørsel.