Kommersiell til salgs i Santa Margalida, Mallorca

Mulighetsrom for utbyggere, entreprenører og investorer – Santa Margalida

Lokalisert i et av de nordlige Mallorcas mest lovende områder, ligger dette kommersielle lokalene på 550 m2 på et strategisk punkt, med direkte adkomst fra hovedveien og utmerket forbindelse til byer som Petra, Manacor, Muro, Can Picafort og Inca. Dens store synlighet og konstant fotgjengertilstrømning gjør det til en førsteklasses beliggenhet for å utvikle prosjekter av stor skala.

Eiendommen har en solid struktur og forsterket fundament, allerede gjort klare for å legge til to ekstra etasjer takket være en uavhengig trapp og struktur. Dette gjør det mulig å omgjøre den til en boligbygning med butikk i første etasje, eller til et stort åpent rom for bedrifter som trenger store arealer.

Nøkkelpunkter for investorer og entreprenører:
• 550 m2 åpent areal lett tilpassbart til forskjellige distribusjoner.
• Fundament og struktur forsterket for umiddelbar vertikal utvidelse.
• Fri høyde 3,4 m, flislagt gulv og store vinduer mot bakgården med bed.
• Ferdige installasjoner: trefases strøm, rennende vann, avløp og overflateelektrisk installasjon.
• Virksomhetstillatelse for ulike bruksområder: restaurering, butikk, industri.
• Åpent og luftig miljø som maksimerer synligheten fra hovedveien.
• Offentlig parkering i nærheten med mulighet for å søke om direkte fotgjengertilgang til inngangen.
• Forberedt for heismontasje (føringsløft og masse allerede bygget og fylt).

Allsidig egnet for:
• Utbyggere som ønsker å utvikle boliger og butikker i ett prosjekt.
• Entreprenører som ønsker kortere tidsfrister takket være en allerede utført strukturgrunnlag.
• Store butikker, supermarkeder, treningssentre eller distribusjonsselskaper som trenger store overflater i en strategisk beliggenhet.

Denne eiendommen kombinerer privilegert beliggenhet, høyt byggpotensial og en konstruktiv base av kvalitet, noe som gjør den til en unik mulighet i Santa Margalida.
Et solid utgangspunkt for et vellykket prosjekt på Mallorca.