Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dette eksepsjonelle luksushuset i La Reserva de Sotogrande kombinerer moderne arkitektur med bærekraft, og tilbyr en uovertruffen komfort i en førsteklasses beliggenhet ved golfbanen med utsikt over både greenene og Middelhavet. Dets modernistiske design har rene linjer, store terrasser og en trappetrinnsstruktur som maksimerer naturlig lys og imponerende utsikt.

Eiendommen dekker 1,906 m² bygget område på en tomt på 2,451 m², med 1,047 m² dedikert til innendørsarealer. Første etasje omfatter et oppholdsrom på 196 m², inkludert en entré, stue, spisestue, et forberedelseskjøkken og et utstillingskjøkken. Den har også en dekket terrasse (144 m²) og utendørsarealer (141 m²). Nattområdet i første etasje (172 m²) inkluderer hovedsoverommet og tre ekstra soverom, alle med eget bad. Denne etasje tilbyr også et garasje og flere utendørs terrasser (225 m²). Kjelleren legger til et sosialt område, bibliotek, kino, treningsrom og velværeområde med badstue og oppvarmet innendørsbasseng.

Eiendommen har fem luksuriøse soverom, inkludert to hovedsuiter, og åtte bad. Utendørsfasilitetene inkluderer et stort evighetsbasseng med strandområde og utendørsarealer for spising og opphold, perfekt for underholdning. Det er en privat kino, et dedikert bibliotek og omfattende utendørs terrasser som til sammen utgjør mer enn 850 m². Huset inkluderer også et romslig garasje, biltilgang og flere dekkede og åpne terrasser, som tilbyr det beste av innendørs-utendørs liv.

Bærekraft er nøkkelen, med et geotermisk system med lav entalpi som gir oppvarming, kjøling og varmtvann. Solcelleanlegget genererer fornybar energi, og et batterilagringssystem sikrer energieffektivitet. Eiendommen er selvforsynt, med geotermiske og solenergisystemer som støtter villaen hele året. Ytterligere funksjoner inkluderer gulvvarme, avansert klimaanlegg og en fullt tilpasset heis som integreres perfekt i husets design.

Bygget med førsteklasses materialer, er huset isolert med et SATE-system for termisk effektivitet og har mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning. Rørlegger- og avløpssystemene er lydisolerte og brannsikre, noe som garanterer høyeste kvalitet på komfort og sikkerhet.

Dette imponerende huset personifiserer det siste innen bærekraftig luksus, og tilbyr moderne design, romslige boarealer, banebrytende teknologi og miljøvennlige funksjoner i en prestisjefylt beliggenhet.