Villa til salgs i Saus, Saus, Camallera i Llampaies, Girona

Nybygd landsbyhus i det roligste området av Empordà

Nybygget hus i ett plan, beliggende på en tomt på 1.001 m², med en kalifornisk stil som fremhever åpne, lyse og funksjonelle rom. Med et areal på 142 m², kombinerer denne boligen komfort og eleganse i et veldig rolig og godt tilkoblet miljø.

I dagområdet finner vi et moderne åpent kjøkken, koblet til en romslig stue-spisestue som gir tilgang til verandaen. Dette utendørsområdet, utstyrt med en grill, tilbyr utsikt over hagen og det private svømmebassenget på 32 m², ideelt for å slappe av og nyte utendørs.

Nattområdet har tre soverom, ett av dem en suite med garderobe og utsikt over svømmebassenget, samt to komplette bad. I tillegg har huset en entré, vaskerom, teknisk rom og en veranda-garasje med plass til to kjøretøy.

Blant ekstramaterialene som eiendommen inkluderer, er klimaanlegg med reversibel luft-luft varmepumpe, solcellepaneler for varmt vann, kontinuerlig betonggulv, vegghengte toaletter, benkeplater og vasker integrert i KRION, LED-belysning og internettforbindelse via fiberoptikk. Det tilbys også møblerings- og dekorasjonsalternativer, alarmsystem og et avansert smarthus-system med kontroll via mobilapp for oppvarming, aircondition og belysning.

Plasseringen er uslåelig, med alle grunnleggende tjenester tilgjengelig, som fruktbutikk, bakeri, slakter, frisør og bilverksted, i tillegg til utmerkede veiforbindelser.

En bolig som kombinerer design, komfort og bærekraft, perfekt for å nyte en moderne livsstil.

--

Saus er en kommune som ligger i Alt Empordà-regionen, på grensen til de nærliggende regionene Baix Empordà og Gironés. Landsbyen Saus har gitt navn til kommunen Empordanés, som også inkluderer befolkningene Camallera og Llampaies.

Veien fra l'Escala til Orriols (hvor den kobles til N-II mot Frankrike) krysser området nær de tre landsbyene som inngår. Denne veien har blitt fornyet og har blitt hovedtilgangen fra Barcelona og grensen, kysten av l'Escala, Empúries og Sant Pere Pescador.

Det tilbyr, på grunn av sitt landskaps- og naturlandskap, autentisiteten til en liten landsby i Empordà, ideell for å utføre alle typer utendørsaktiviteter.