Ubebygd land til salgs i Torremolinos, Málaga

Investeringmulighet for bynært areal i Sierra de Torremolinos strategisk beliggenhet, vendelig til Sierra de Torremolinos, grense til Urbanización El Pinar og Urbanización Las Velas. Utmerkede forbindelser: nær motorvei A-7, Congresso-palass og det kommende INTU Costa del Sol, det største handels- og fornøyelsesenteret i Andalucía. Grenses direkte opp mot det kommende største golfbanen i Málaga (allerede godkjent). Kun 10 minutter fra Málaga internasjonale flyplass og 15 minutter fra Marbella. Egenskaper ved terrenget total størrelse: 54.055 m2. Klassifisering: urbant boligområde (kompatibelt med andre bruksområder). Tomt: SUP R. 2-4 – programlagt utbyggbart område. "Bebygdhet": 0,20 m2/m2. Tetthet: 15 boliger/ha 81 boliger totalt. Gjeldende planlegging: UAS-2 (minstegn parcel 400 m2). Tiltaksordning: Grunnlag for oppgjørsutvalg (godkjent). Høyde over havet: 59 m til 97,94 m over havnivå. Tilgjengelig dokumentasjon: godkjent planleggingsskjema (Or. Torremolinos). Grunnlag og vedtekter for Oppgjørsutvalget (BOP). Tekniske rapporter for sektor URO-02. Fremhevede kjennetegn: panoramautsikt mot sjøen, by Málaga og fjellkjeden. Store nabo-prosjekter: golfbane og INTU kjøpesenter. Beboelsesområde preget av utviklede urbaniseringer og høy standard. Område i full utvikling med høyt potensial for verdistigning. Kjøpsmuligheter 1. Delkjøp av størst andel tomter: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2 representerer 71,9% av sektoren. Pris: 120 €/m2 4.662.960 € (forhandles etter betalingsmåte). 2. Total kjøp av alle tomter (bortsett fra en med bolig og en <400 m2). Pris: 6.300.000 € (forhandles). Konklusjon: en unik investeringsmulighet ved Costa del Sol: bynært område med godkjent utbyggingsplan. Potensial for bolig- og tilleggsvilleverksomhet. Strategisk beliggenhet ved siden av referanseprosjekter som sikrer sterk verdistigning på kort og mellomlang sikt.