Ubebygd land til salgs i Torremolinos, Málaga

Investeringsmulighet

Urban tomt i Sierra de Torremolinos

Strategisk beliggenhet
Ligger i Sierra de Torremolinos, i grenser til Urbanización El Pinar og Urbanización Las Velas.

Svært gode forbindelser: nær Autovía A-7, Palacio de Congresos og den fremtidige INTU Costa del Sol, det største kjøpesenteret og underholdningsområdet i Andalucía.

Grenser direkte til den fremtidige største golfbanen i Málaga (allerede godkjent).

Bare 10 minutter fra Aeropuerto Internacional de Málaga og 15 minutter fra Marbella.

Egenskaper ved tomten
Total areal: 54.055 m2.

Klassifisering: urbant boligområde (kompatibelt med andre formål).

Tomt: SUP R. 2-4 – Programert urbaniserbar grunn.

Brutto utnyttelsesgrad: 0,20 m2/m2.

Tetthet: 15 boliger/ha; 81 boliger totalt.

Gjeldende planlegging: UAS-2 (minst tomtestørrelse 400 m2).

Gjennomføringssystem: Junta de Compensación (godkjent).

Høyde: fra 59 m til 97,94 m over havet.

Fremtredende egenskaper
Panoramautsikt mot havet, byen Málaga og fjellkjeden (sierra). Store tilgrensende prosjekter: golfbane og kjøpesenter INTU. Et etablert boligområde med høyt nivå på urbaniseringene. Område i full utvikling med stort potensial for verditilvekst.

Kjøpsmuligheter
1. Majoritetskjøp av del
Parseller: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2
Utgjør 71,9% av sektoren.

Pris: 4.662.960 € (kan forhandles avhengig av betalingsform).

2. Fullt kjøp
Alle parseller (unntatt én med bolig og en annen < 400 m2).

Pris: 6.300.000 € (kan forhandles).

Konklusjon
En investeringsmulighet på Costa del Sol: urbant tomt med godkjent planlegging, utviklingspotensial for bolig og tillegg, og en strategisk beliggenhet ved siden av referanseprosjekter som bidrar til sterk verditilvekst på kort og mellomlang sikt.